豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

[182: 匿名さん]

阪神淡路大震災震度7でも大丈夫だった
サンドパイルコンパクションの必要がありますね。
税金で対策しましょう。

[183: 匿名さん]

盛土火災民は自己責任ですね。

[184: 匿名]

>>181
三丁目辺りマンションは液状の心配はなさそうよ。

[185: 匿名さん]

東京都の液状化予測図によると、三丁目のビバホーム、豊洲北小学校、CTT辺りは「液状化がほとんど発生しない地域」になってるんですよね。不思議。

[186: 匿名さん]

不思議ではないと思いますよ。

だいたい東京湾岸の居住地区でインフラ実害がでたところってないですね。
ほとんどの豊洲住民が全く気がつかない場所で若干水たまりがあったようですが
乾けばそのまま使用出来るし問題とはいえないので液状化とは言わない方もいるのも
分かる気はします。

以下の千葉、神奈川、埼玉のような地域の被害であれば実害が出たといえると思いますが、
　”浦安市、市川市、我孫子市、久喜市、横浜など”
同様な被害は東京居住地ではないと思います。もちろん全部見て歩いたわけでないですが。

また液状化MAPは別のもあるようですよ。

http://www.asahi.com/national/gallery_e/view_photo.html?national-pg/05...

[187: 匿名さん]

予測図なんて全く意味ない。
今回の地震で液状化したという実績は重い。

[188: 匿名さん]

>全く気がつかない場所で若干水たまりがあった

内陸部でも同様。あったのに、気がつかなかったり言わなかったり。

[189: 匿名]

都心部は掘ったり埋めたりしてる場所が多いから、地面の歪みや修繕の跡が多いよね。

[190: 匿名さん]

液状化で汚染土壌が噴出するのがヤバいと思う。
ただでさえ、高濃度放射線地域なんだから。

[191: 匿名さん]

水爆マグロが埋まってる築地市場で
地下水じゃぶじゃぶ使ってるぜ？

[192: 匿名]

そうです。現在の築地市場下に既にあるのはネガさんは誰も
騒がないので、単に豊洲をネガりたいだけで、
放射線のことなんて本来どうでもいい人たちなんですね。

[193: 匿名]

築地市場の敷地にマンション分譲は無いからじゃない。

[194: 匿名さん]

>192
・警戒区域で生活し続ける
・計画的非難区域に一時的に持ち込まれてきっちり洗われた食品を一時的に食べる

危険度を比較してみたら？

[195: 匿名]

↑やれやれ。

[196: 匿名]

前者と後者の表現の違い、記入者の思いが満載ね。

[197: 匿名さん]

何だか豊洲で暮らすことがバツゲームみた～い。

[198: 匿名]

と、だけ言い来るあなた。
お互い暇だよね。

[199: 匿名]

いいえ、暇ではありません。
仕事の合間をぬってネガってるだけです。
あなたと違って激務ですよ。

[200: 匿名さん]

どっかの首相みたいだな
あなたとは違うんです

[201: 匿名]

激務の合間にネガってるか。
そりゃ大変だ。

[202: 匿名さん]

大手不動産会社は新規物件について「安易な値下げはしない」という。そのため、前出の櫻井氏は「現在売っている物件で、液状化現象が起きていない場所はむしろ狙い目といえます」と話している。
↑
まさに有明

[203: 匿名]

テニスの森の液状化はすごかったわけだが。

[204: 匿名]

テニスの森に住む予定なの？

[205: 匿名]

なら、住む予定のマンション名まで書けば。
有明、って街名で書かずに。

[207: 匿名]

そうか、東雲に住んでるじゃダメなのか・・

[208: 匿名]

>>205
なんで？
「有明に住んでる」と「テニスの森に住んでる」では意味が違うだろ(笑)

[211: 匿名]

気持ち悪い

[212: 匿名さん]

ようやく地震前のいつもの豊洲・有明らしい輩が戻ってきましたね！

[213: 匿名さん]

どう考えても逝かれた世田谷民だろ。

[214: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[216: 匿名さん]

>まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
私も以前はそう思っていました。

[217: 匿名さん]

↑騙される前に気付いて良かったね。

[218: 匿名]

ある意味、人気者だね。
まあ、話題になるだけマシという事でしょう。

[219: 匿名さん]

好きな方が住むそれだけの話ですね。

[220: 匿名さん]

↑じゃぁこれ以上、下手な買い煽りはやめてくれ。
これ以上、騙されて買う人を増やさないでくれ。

[221: 匿名]

騙すとは人聞きが悪いですね。
営業マンの話術がレベルアップしているだけの話しです。
昔みたいに買え！買え！買え！のゴリ押しは逆効果。

[222: 匿名]

やはり買いたくて気になる人が沢山いるのだね。（笑）

[223: 匿名さん]

はい、私もそのクチです

[224: 匿名さん]

世田谷民ですが　それが何か？

豊洲が嫌いなんです

[225: 匿名]

あなたが嫌われ者なのは容易に想像できる

[226: 匿名]

掲示板で「豊洲良いよね」って話をすると、なんで煽りとか騙してるとかになるの？

[227: 匿名さん]

↑早く目を覚ませ！！

[228: 匿名]

↑そろそろ寝ろ。

[229: 匿名さん]

一度も「買え」とか「お勧めです」と言われなかった。
「ご縁があれば」とモデルルームの帰り道言われた。
そうかあ～今時の営業スキルなんだ。

[230: 匿名さん]

超格安と言われた埋め立てちのミッドベイが未だに売れ残り、割高と言われた160戸坪320万高台低層のプラウドゼームスは即日完売。311で世の中変わったと実感したわ

[231: 匿名さん]

はいはい、高台低層スレ作って盛り上がるといいですね。

[232: 匿名さん]

>229
地震前は利益率が高いだけあってデベも１線級の営業を投入して頑張ってました。
地震後は頑張っても売れないので１線級は内陸へ引き上げてしまいました。
なので埋立地マンション担当の営業スキルは格段に落ちてます。

[233: 匿名さん]

確実に以前と変わった、ハッキリ言って貧乏人しか豊洲を買わないよ。
金持ちはあえて危険な所に住まない。

[234: 匿名]

>232言えてるね。
いろんな意味で臨海副都心は厳しくなるだろうね

[235: 匿名]

ここネガティブパラダイスね。

[236: 匿名さん]

臨界副都心(笑)。

[237: 匿名さん]

ブッ、（↑ウケタ）

[238: 匿名さん]

そうか？誰もが思いつくが、わざわざ言わないレベルだと思うけど。

[239: 匿名さん]

なんだかんだで買うな買うなで大盛況。

[240: 匿名]

ここで何と言おうが、買う人は増えている。

[241: 匿名]

ここでネガってドヤ顔ですか(笑)
いい人生だな。

[242: 匿名さん]

年収1000万に届かない腹いせをしているんだね。
哀れ。

[243: 匿名さん]

１０００万も無いって派遣かフリーター？

[244: 匿名]

1,000万以外だと自分も買えずに時間だけが過ぎ、いつの間にかネガになっていたのかも。

[245: 匿名さん]

1000万に届かないってそんなにつらいんですね。ネガさんお気の毒で同情します。

[246: 匿名さん]

豊洲３丁目の最後のオフィス開発が動き出しますね。
財閥系の雄、三菱地所が開発するとのことです。
豊洲への大資本、税金の投入はまだまだ続きますね。


三菱地所に東京・豊洲の土地譲渡＝オフィスビルを共同開発－ＩＨＩ

　ＩＨＩは１７日、東京都江東区豊洲３丁目の造船工場跡地（約１万８６０平方メートル）を三菱地所に譲渡すると発表した。豊洲の再開発事業の一環で、ＩＨＩと三菱地所が共同で賃貸オフィスビルを建設する。６月に基本協定を結び、２０１２年度上期に譲渡する。譲渡額は約１４１億円。（2011/05/17-20:08）

[247: 匿名さん]

今度は三菱地所の開発ですね。これで豊洲２，３丁目開発は
三井に始まり、住友が受け継ぎ、〆は地所ですね、楽しみです。

[248: 匿名さん]

そうですね、豊洲は放射線が強く子供が住める環境ではないので
オフィスビルか工業団地として開発して行くのでしょう。

[249: 匿名さん]

IHIが好調なようです

[250: 匿名さん]

ははは、妬み屋さんが、「工業団地」だってさ。来て見てから物言えばいいのに。恥ずかしいね。

[251: 匿名さん]

豊洲っていわゆる工業団地だよ。　

[252: 匿名さん]

◆工業団地（こうぎょうだんち、industrial estate）
　一定の区画の土地を工業用地として整備し、工場などを計画的に立地させた地域のことをいう。

◆東京都内の工業団地
　羽田鉄工団地(昭和島（東京都)
　京浜島工業団地(京浜島（東京都)
　城南島内の各工業団地
　北八王子工業団地（東京都八王子市）
　まちだテクノパーク

どちらもWIKIPEDIAからの部分転載です。
日本語同士とはいえ、思い込みや正しくない言葉の定義では議論にすらなりません。

[253: 匿名さん]

ありがと＞２５２さん。
勉強になったよ！

[254: 匿名]

↑買えないとこうなるよ！

[255: 匿名]

豊洲なんてごちゃごちゃしたとこ興味ないけど、
有明、台場は緑も多く、広々として気持ちが良い。
都心に近くてこんな環境他にないでしょう。

[256: 匿名さん]

↑実は最近の豊洲は知らない人の発言。

[257: 匿名さん]

豊洲がごちゃごちゃしてるって贅沢だね。
一度都心で暮らしてみるといいよ。タダでもいやだろうけど。

[258: 匿名さん]

豊洲でごちゃごちゃか。
いい場所があります。

それは有明。

[259: 匿名さん]

確かにマラソンのゴールになるだけのパワースポットだよね

[260: 匿名さん]

買えないんだからしょうがないのでは？
貧乏人をいじめて楽しいか？

[261: 匿名さん]

坪200万円台の街に住んでなに金持ちぶってんだ？（笑）

[262: 匿名さん]

まぁ、豊洲なら買えない人もいるでしょうねぇ。
世の中、恵まれた人ばかりではないし。

[263: 匿名さん]

まぁ直下型地震が来たら
持ち家は＊＊＊になるかもしれん。

[264: 匿名さん]

賃貸の時代が来たかもね。
都心の貸せる立地、間取りが
これからは最重要事項になっている。
郊外の4LDKは10年で半値になる。

[265: 匿名さん]

湾岸全体がダメみたいだよ。

[266: 韓国人]

↑日本全体がダメみたいだよ＾＾

[267: 匿名]

北半球全体が汚染で壊滅してるんだよ

[268: 匿名さん]

武井咲がゲストで出演！華やかなウエディングイベント開催
2011-05-18 18:43:09


「with」6月号（講談社、2011年4月27日発売）表紙：北川景子
雑誌「with」主催の女性限定イベント「withウエディング塾」が6月22日、アニヴェルセル豊洲にて開催される。

「withウエディング塾」は、一昨年から毎年開催されている大人気イベント。

結婚にまつわる様々な講座をはじめ、お招ばれ服やウエディングドレスに身を包んだ人気モデルによるファッションショーなど、女性にとって魅力的なコンテンツが満載。

withモデルが勢ぞろいすることはもちろん、今年は人気女優の武井咲も特別ゲストとして出演。イベント参加者は「with」のオフィシャルサイトにて、5月26日23時59分まで募集している。（モデルプレス）

◆「withウエディング塾」

日時：6月22日（水）開場18時　開演19時
人数：100組200名様（予定）
会場：アニヴェルセル豊洲
主催：講談社　with編集部

[269: 匿名さん]

湾岸物件の落ち込みが特にひどいって報道されると、やっぱり日本国民の見識は高いとおもうよね。

[270: 匿名さん]

日経新聞の記事ですね。

http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C93819691...

[271: 匿名さん]

日経って矛盾；

大阪市内など都心部を中心に高層マンションの売れ行きは好調だ。
市中心部の福島区では地上36階建ての「クレヴィアタワー中之島」が、
タワー上層階も含め成約が進んだ。
臨海部の新築マンションも人気を維持している。

[272: 匿名さん]

賃貸は一見、いいように思えても、自分が年取った時のこと考えるとね。年金暮しになったとたん、たとえ年金以外に十分収入があっても、借りられるところが激減する。結局、部屋で死なれちゃうと、その後にまた貸すことが難しくなるから、大家は嫌がるわけよね。子どもたちがいっしょに暮らしてくれればまだ何とか借りられるかもだけど、あんまりそれは期待できないし。これからの時代、高齢者の病院死は国の方針でレアケース化していくし。お金はあっても、まともな部屋は借りられないよ。

[273: 匿名さん]

大阪は今回の震災で被害なかったからね。液状化やエレベーターの停止が起こった被災地とは違うよ。

[274: 匿名さん]

供給が減ったけど、
契約率が上がってるから
両側面見ないとね

[275: 匿名]

あんなに遠い大阪で液状化になったら、それこそヤバいだろ。

[276: 匿名さん]

>>268
豊洲ってハデなイメージだよなぁ…

[278: 匿名さん]

研修で蒲田よくいくけどボロくて腹筋切れるw

[279: 匿名さん]

松山ケンイチ、信頼できる人は「家族や友達」共演者との信頼関係否定で妻夫木が「おい！」
2011年5月19日 20時47分

19日、映画『マイ・バック・ページ』のプレミア試写会がユナイテッド・シネマ豊洲で行われ、出演者の妻夫木聡、松山ケンイチ、忽那汐里、中村蒼、石橋杏奈、韓英恵、そして山下敦弘監督が登壇。劇中キャラクターと同世代の20代の若者300人を前にトークショーを行った。本作のテーマにちなんで「信頼できる人はいる？」という質問に対し、4月に女優・小雪と結婚したばかりの松山は、「家族や友達もそうですが、皆さんとも役を通して信頼関係が生まれる」と一度はコメントしたが、「撮影が終わったら信頼関係もなくなるんですけど」と発した松山に、妻夫木が「おい！」とツッコミを入れる場面も見られた。

[281: 匿名]

それはオシャレのために置いている訳では無いので、そもそも理解が間違えてるね。
不能で当然ですよ。