豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

[153: 匿名さん]

まぁ液状化未対策の草原に墳砂が出たらしいな。
世田谷のタワーがボロボロになってたって
小杉のスレに書いてあったけど、
そっちはどうなん？

[154: 匿名さん]

リアル北斗の拳
http://kingcurtis.tumblr.com/post/5478018693

[156: 匿名さん]

よそはよそでいいんじゃないですか。
今日は良い天気でララポートも賑わってましたね。

[157: 匿名さん]

この土地をどう生かせるかで東京の未来はかかっている。

港湾機能も含めた場合、まさに東京の中心に位置する。

東京の至宝と考えるべき。

だから、巨額の費用を使って土地の浄化もする。

[159: 匿名]

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったと言う事ですよ(笑)

[160: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[167: 匿名さん]

まぁしょうがないんじゃない？
それだけ人気エリアになったということ。

[168: 匿名さん]

ネガティブな妄想をわざわざ報告しに来る方々わ多いですね。
何を狙った行動でしょうね。

[169: 匿名さん]

>ネガティブな妄想をわざわざ報告しに来る方々わ多いですね。
具体的に何が妄想ですか？ 嘘は書いてないと思いますが。

素直にアドバイスとして受け入れるべきでは？

[172: 匿名さん]

http://d.hatena.ne.jp/ottyanko/20110321/
築地市場移転先、豊洲新市場予定地(更地)で噴砂確認

http://www.shijou.metro.tokyo.jp/news/22/jishin/jishin2.pdf
耐震補強ブレースの変形が水産物本館３Ｆで確認されています。中央卸売市場の中で唯一建物の主要構造に被害があったのが築地市場です。決して揺れが小さかったとか、地盤や建物が丈夫と言う訳では無い事がわかると思います。

築地の方が危険

[173: 匿名さん]

築地市場の耐震補強ブレースが外れたら
建屋が倒れる状態。
死人が出たら移転反対派が責任を取るのでしょうか？
いいえ血税から。AC～。

[174: 匿名さん]

怖いのは火災と倒壊。
盛り土と断層上が危ない。
次に決壊した堤防による氾濫。

[175: 匿名さん]

今回は川底が盛り上がった。
もし多摩川の一部でもそうなった場合、、、
怖くて想像できない。

[176: 匿名さん]

だからと言って、
まぁ豊洲は安全ランキング11位ですから(にっこり)
とかはミ ン ドが知れるのでやめてね。

[177: 匿名さん]

豊洲の液状化は5丁目が酷かった。

[178: 匿名さん]

5丁目はまだ地面剥き出しで工事中が多いからな。
酷くは無かったけど。

[179: 匿名]

マスコミで液状化報道された市場予定地の、6丁目も忘れずに。

[180: 匿名]

5丁目は総合病院や小学校の予定が有るね。

[181: 匿名]

ましなのは二丁目ぐらい。
豊洲を一くくりにされたくない。

[182: 匿名さん]

阪神淡路大震災震度7でも大丈夫だった
サンドパイルコンパクションの必要がありますね。
税金で対策しましょう。

[183: 匿名さん]

盛土火災民は自己責任ですね。

[184: 匿名]

>>181
三丁目辺りマンションは液状の心配はなさそうよ。

[185: 匿名さん]

東京都の液状化予測図によると、三丁目のビバホーム、豊洲北小学校、CTT辺りは「液状化がほとんど発生しない地域」になってるんですよね。不思議。

[186: 匿名さん]

不思議ではないと思いますよ。

だいたい東京湾岸の居住地区でインフラ実害がでたところってないですね。
ほとんどの豊洲住民が全く気がつかない場所で若干水たまりがあったようですが
乾けばそのまま使用出来るし問題とはいえないので液状化とは言わない方もいるのも
分かる気はします。

以下の千葉、神奈川、埼玉のような地域の被害であれば実害が出たといえると思いますが、
　”浦安市、市川市、我孫子市、久喜市、横浜など”
同様な被害は東京居住地ではないと思います。もちろん全部見て歩いたわけでないですが。

また液状化MAPは別のもあるようですよ。

http://www.asahi.com/national/gallery_e/view_photo.html?national-pg/05...

[187: 匿名さん]

予測図なんて全く意味ない。
今回の地震で液状化したという実績は重い。

[188: 匿名さん]

>全く気がつかない場所で若干水たまりがあった

内陸部でも同様。あったのに、気がつかなかったり言わなかったり。

[189: 匿名]

都心部は掘ったり埋めたりしてる場所が多いから、地面の歪みや修繕の跡が多いよね。

[190: 匿名さん]

液状化で汚染土壌が噴出するのがヤバいと思う。
ただでさえ、高濃度放射線地域なんだから。

[191: 匿名さん]

水爆マグロが埋まってる築地市場で
地下水じゃぶじゃぶ使ってるぜ？

[192: 匿名]

そうです。現在の築地市場下に既にあるのはネガさんは誰も
騒がないので、単に豊洲をネガりたいだけで、
放射線のことなんて本来どうでもいい人たちなんですね。

[193: 匿名]

築地市場の敷地にマンション分譲は無いからじゃない。

[194: 匿名さん]

>192
・警戒区域で生活し続ける
・計画的非難区域に一時的に持ち込まれてきっちり洗われた食品を一時的に食べる

危険度を比較してみたら？

[195: 匿名]

↑やれやれ。

[196: 匿名]

前者と後者の表現の違い、記入者の思いが満載ね。

[197: 匿名さん]

何だか豊洲で暮らすことがバツゲームみた～い。

[198: 匿名]

と、だけ言い来るあなた。
お互い暇だよね。

[199: 匿名]

いいえ、暇ではありません。
仕事の合間をぬってネガってるだけです。
あなたと違って激務ですよ。

[200: 匿名さん]

どっかの首相みたいだな
あなたとは違うんです

[201: 匿名]

激務の合間にネガってるか。
そりゃ大変だ。

[202: 匿名さん]

大手不動産会社は新規物件について「安易な値下げはしない」という。そのため、前出の櫻井氏は「現在売っている物件で、液状化現象が起きていない場所はむしろ狙い目といえます」と話している。
↑
まさに有明

[203: 匿名]

テニスの森の液状化はすごかったわけだが。

[204: 匿名]

テニスの森に住む予定なの？

[205: 匿名]

なら、住む予定のマンション名まで書けば。
有明、って街名で書かずに。

[207: 匿名]

そうか、東雲に住んでるじゃダメなのか・・

[208: 匿名]

>>205
なんで？
「有明に住んでる」と「テニスの森に住んでる」では意味が違うだろ(笑)

[211: 匿名]

気持ち悪い

[212: 匿名さん]

ようやく地震前のいつもの豊洲・有明らしい輩が戻ってきましたね！

[213: 匿名さん]

どう考えても逝かれた世田谷民だろ。

[214: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[216: 匿名さん]

>まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
私も以前はそう思っていました。

[217: 匿名さん]

↑騙される前に気付いて良かったね。

[218: 匿名]

ある意味、人気者だね。
まあ、話題になるだけマシという事でしょう。

[219: 匿名さん]

好きな方が住むそれだけの話ですね。

[220: 匿名さん]

↑じゃぁこれ以上、下手な買い煽りはやめてくれ。
これ以上、騙されて買う人を増やさないでくれ。

[221: 匿名]

騙すとは人聞きが悪いですね。
営業マンの話術がレベルアップしているだけの話しです。
昔みたいに買え！買え！買え！のゴリ押しは逆効果。

[222: 匿名]

やはり買いたくて気になる人が沢山いるのだね。（笑）

[223: 匿名さん]

はい、私もそのクチです

[224: 匿名さん]

世田谷民ですが　それが何か？

豊洲が嫌いなんです

[225: 匿名]

あなたが嫌われ者なのは容易に想像できる

[226: 匿名]

掲示板で「豊洲良いよね」って話をすると、なんで煽りとか騙してるとかになるの？

[227: 匿名さん]

↑早く目を覚ませ！！

[228: 匿名]

↑そろそろ寝ろ。

[229: 匿名さん]

一度も「買え」とか「お勧めです」と言われなかった。
「ご縁があれば」とモデルルームの帰り道言われた。
そうかあ～今時の営業スキルなんだ。

[230: 匿名さん]

超格安と言われた埋め立てちのミッドベイが未だに売れ残り、割高と言われた160戸坪320万高台低層のプラウドゼームスは即日完売。311で世の中変わったと実感したわ

[231: 匿名さん]

はいはい、高台低層スレ作って盛り上がるといいですね。

[232: 匿名さん]

>229
地震前は利益率が高いだけあってデベも１線級の営業を投入して頑張ってました。
地震後は頑張っても売れないので１線級は内陸へ引き上げてしまいました。
なので埋立地マンション担当の営業スキルは格段に落ちてます。

[233: 匿名さん]

確実に以前と変わった、ハッキリ言って貧乏人しか豊洲を買わないよ。
金持ちはあえて危険な所に住まない。

[234: 匿名]

>232言えてるね。
いろんな意味で臨海副都心は厳しくなるだろうね

[235: 匿名]

ここネガティブパラダイスね。

[236: 匿名さん]

臨界副都心(笑)。

[237: 匿名さん]

ブッ、（↑ウケタ）

[238: 匿名さん]

そうか？誰もが思いつくが、わざわざ言わないレベルだと思うけど。

[239: 匿名さん]

なんだかんだで買うな買うなで大盛況。

[240: 匿名]

ここで何と言おうが、買う人は増えている。

[241: 匿名]

ここでネガってドヤ顔ですか(笑)
いい人生だな。

[242: 匿名さん]

年収1000万に届かない腹いせをしているんだね。
哀れ。

[243: 匿名さん]

１０００万も無いって派遣かフリーター？

[244: 匿名]

1,000万以外だと自分も買えずに時間だけが過ぎ、いつの間にかネガになっていたのかも。

[245: 匿名さん]

1000万に届かないってそんなにつらいんですね。ネガさんお気の毒で同情します。

[246: 匿名さん]

豊洲３丁目の最後のオフィス開発が動き出しますね。
財閥系の雄、三菱地所が開発するとのことです。
豊洲への大資本、税金の投入はまだまだ続きますね。


三菱地所に東京・豊洲の土地譲渡＝オフィスビルを共同開発－ＩＨＩ

　ＩＨＩは１７日、東京都江東区豊洲３丁目の造船工場跡地（約１万８６０平方メートル）を三菱地所に譲渡すると発表した。豊洲の再開発事業の一環で、ＩＨＩと三菱地所が共同で賃貸オフィスビルを建設する。６月に基本協定を結び、２０１２年度上期に譲渡する。譲渡額は約１４１億円。（2011/05/17-20:08）

[247: 匿名さん]

今度は三菱地所の開発ですね。これで豊洲２，３丁目開発は
三井に始まり、住友が受け継ぎ、〆は地所ですね、楽しみです。

[248: 匿名さん]

そうですね、豊洲は放射線が強く子供が住める環境ではないので
オフィスビルか工業団地として開発して行くのでしょう。

[249: 匿名さん]

IHIが好調なようです

[250: 匿名さん]

ははは、妬み屋さんが、「工業団地」だってさ。来て見てから物言えばいいのに。恥ずかしいね。

[251: 匿名さん]

豊洲っていわゆる工業団地だよ。　

[252: 匿名さん]

◆工業団地（こうぎょうだんち、industrial estate）
　一定の区画の土地を工業用地として整備し、工場などを計画的に立地させた地域のことをいう。

◆東京都内の工業団地
　羽田鉄工団地(昭和島（東京都)
　京浜島工業団地(京浜島（東京都)
　城南島内の各工業団地
　北八王子工業団地（東京都八王子市）
　まちだテクノパーク

どちらもWIKIPEDIAからの部分転載です。
日本語同士とはいえ、思い込みや正しくない言葉の定義では議論にすらなりません。