東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[952: 匿名さん]

購入者だけど心からミッドベイを契約できて良かったと思ってます。
デベの諸事情があるとはいえ、勝どきにここまでの安値で手に入れられる機会は今後ないなず。
駅徒歩5分のすき家がある某物件なんてミッドベイより最悪な環境で坪単価30万くらい高いからね。

[953: 匿名さん]

一般サラリーマンが晴海タワーはなんて買ったら抜けれないよ。
一生晴海で過ごす覚悟ならいいと思うが、買い替えなんて無理。
つか三井ってだけのマンションに住みたがるんだろうか。。

[954: 匿名さん]

三井じゃなくて三菱だよ〜(^^)

勝どきに限らず駅から10分以上のマンションなんか買うもんじゃないよ(^^)

[955: 匿名さん]

顔文字オバサン復活？

[956: 契約済みさん]

新聞は部屋まで届けてくれるんだっけ？

知ってる人教えて！

[957: 匿名さん]

躯体工事がそろそろ終わるね

[958: 匿名さん]

倉庫、低仕様あれどそれを差し引いてもお買い得。
近隣物件の坪単価比較したら一目瞭然。
管理費は見直しの必要ありかな。
来年が待ち遠しいです。

[959: 匿名さん]

あたし顔文字オバサンと呼ばれた、笑、955さんはあたしじゃないね、ちなみに男でございます(^_^)

[960: 匿名さん]

お買い得だったＭＳスレにも名を連ねてましたね(o^-^o)
入居が楽しみです(^o^)

[961: 匿名さん]

だれだ、960さん、顔文字オバサンは一人だけじゃない！

[962: 匿名さん]

私もいろいろ( T_T)＼(^-^ )楽しみですヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ(￣^￣)ゞ

[963: 契約済みさん]

ローン申し込みがもうすぐだね(^^)

キャンセルが何戸か出そうだね(^-^)/

[964: 匿名さん]

契約者さん？ならキモい。。顔文字レスはここくらいだね（汗）

[965: 匿名さん]

顔文字がキモいのがなぜでしょう？

[966: 匿名さん]

♪（ｖ＾＿＾）ｖｖ（＾＿＾ｖ）♪ファンタ！

[967: 匿名さん]

これはさすがキモい！

[968: 匿名さん]

キャンセル住居売れないねぇ。
早く完売してくれんかなぁ。

[969: 匿名さん]

これって本当はキャンセルじゃなくて
売れ残っていたやつなんじゃないの？
と疑いたくなる

[970: 匿名]

どうして？

[971: 匿名さん]

たぶんこれからキャンセル住居でてくるよ。
ローン組めないヤツ多そうだし、来週以降が見ものだな。

[972: 匿名]

震災で湾岸の人気は変わったんだなあ。

[973: 匿名さん]

たのむ！ポーチさんキャンセルしてくれ！！

[974: 匿名さん]

契約者じゃないやつ多いね〜

[975: 匿名さん]

確かに

[976: 匿名さん]

顔文字オバンもキャンセル、プリーズ！！

[977: 匿名さん]

だって契約者は契約者のスレ行くでしょ？
あたま悪いのね。

[978: 匿名さん]

♪（ｖ＾＿＾）ｖｖ（＾＿＾ｖ）♪スプリング

[979: 匿名さん]

>976
私は気に入って楽しみで仕方ないからｷｬﾝｾﾙなんて
しませんよー(*^.^*)

[980: 契約済みさん]

ここよりも安くてお買い得物件を見つけました！

オープンレジデンス幡ヶ谷です(^^)
幡ヶ谷駅徒歩8分で70㎡で3700万からです。
一階と地下のメゾネットですがちゃんと日はあたるみたいですよ！

皆さん乗換えますか？

[981: 匿名さん]

君はオープンレジデンスの営業？
このデベよく知ってるけど最悪な仕様、間取りで長屋を売る事しかできない会社です。
長長屋で低仕様の物件を安く見せかけて適正価格でうる悪質業者です。

[982: 匿名さん]

オープンまで出てくるとは。ほんと、どーしょーもね～な！

[983: 匿名さん]

追記
買い主のことまったく考えず自社の利益しか追及しない会社です。
貧乏人に夢見させて収入に対してギリギリのローン組ませようとします。

[984: 匿名さん]

980さん、62平米3700万から、安いけど、間取りも場所もミッドベイと全く違うし、検討しないね。

[985: 匿名]

『再開発組合の設立認可/勝どき五丁目、調布駅北第1A/東京都』日刊建設通信新聞[2011-10-14]
（記事抜粋）
　勝どき五丁目地区市街地再開発と調布駅北第1A地区市街地再開発の2再開発事業の組合設立を認可する。
再開発施設の規模は勝どき五丁目地区が3棟総延べ約16万3775　
　勝どき五丁目地区の施行区域は中央区勝どき五丁目地内の約1.9ha。
A、B−1、B−2街区の3つの街区で構成する。共同住宅約1490戸のほか、公益施設、店舗、オフィスなどを設ける。
　B−1街区には住宅、店舗、公共施設で構成する地下2階地上53階建て延べ約16万0549　の超高層棟を建設。
また、B−2街区には5階建て延べ約1143　の事務所や寄宿舎（水産庁詰所）、
A街区には6階建て延べ2083　の住宅と公共公益施設をそれぞれ建設する。
　同組合では今後、2012年6月にも権利変換計画の認可を取得し、同年10月にも着工する予定。
16年3月の完成を目指す。総事業費は約664億円を見込む。


日刊建設産業新聞記事Scan
http://brunhild.sakura.ne.jp/up/src/up519496.jpg

[986: 購入検討中さん]

五丁目の再開発はミッドベイにとっては好材料だね(^^)

商業施設は何が出来るんだろう？

[987: 匿名]

もうひとつスーパーができるとマルエツも競合相手ができるので利用者にとってもよいですよね。

[988: 匿名さん]

クレストレジはキツいね。。

[989: 匿名さん]

仕様や青壁が問題となっていたけど
やっぱココのマンション購入者は勝ち組だね。

[990: 契約済]

クレストの東南側はほぼ塞がれるんでしょうね。

再開発の公益施設や商業施設は楽しみですね。

[991: 匿名さん]

クレストの南東からタワマンまでは最短で３０メートル程度離すようだ。

今都営の５階建てアパートが建ってる（Ｂ－２街区）には５階建てながら約２２メートルの建物が建つみたいだから、マンション換算で７階建てよりちょっと高い建物が建つイメージになる。
８階建ての消防庁の寮よりちょっと低い感じか。

[992: 匿名さん]

170ｍ級の超高層に30ｍくらいの距離しかとらないのかぁ・
かなりクレレジはきついね。。

[993: 匿名さん]

トライスターだから一番離れる部分は60メートル程度離れるらしい。
一番近い角が30メートル程度。

[994: 購入検討中さん]

ＴＴＴのお見合い部屋もきついよね～

[995: 匿名さん]

ＴＴＴのミッドとシーは60メートル程度距離がある。

今回の新設タワーとミッドとの距離は、最短で60メートル、最長で100メートル程度らしい。

[996: 匿名さん]

商業施設と公共施設がいっぱい入ってくれるといいな

あと竣工までに完売してほしいな
どうせ売れ残ってる部屋（キャンセル住戸）まだあるだろうし

[997: 匿名さん]

あれ？
キャンセル住戸が12階の部屋から9階の901号室に変わってるね、いつの間にか・・・。

[998: 匿名さん]

ホントだ！
A-Typeの部屋は買いでしょ！！
EVからは遠いけど南西が空いてるから解放感はある。
今から変更は可能？？

[999: 匿名さん]

Type-Aの前のBM倉庫はそのうち壊すの？何ができるのでしょう？？

西側も倉庫みたいだし、そのうち西側もマンションの建設ラッシュなのでは？

[1000: 匿名]

TypeＡの前には、倉庫ができる予定ですが少し道路からセットバックして建てることになる予定。

BMWの工場なのかな？

[1001: 契約済みさん]

あの図面は長谷工が最悪を想定して書いた架空の図面だよ。

実際どうなるかは未定です。

[1002: 匿名]

あれ以上は悪くはならないってことかな？

[1003: 匿名さん]

これは買いだな。
早い者勝ち！！

[1004: 匿名]

消費税、上げようと民主党してますものね。５％アップは大きい。それにいまはローン金利下がっていて３月までにこの世界不況は好転しないだろうから最後のチャンスかもしれません。

[1005: 匿名さん]

買い煽りがひどいな

[1006: 契約済みさん]

確かに、一戸しかないのに。

[1007: 管理担当]

管理担当です。

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