東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[909: 契約済みさん]

また施工レポートきたね。

[910: 契約済]

順調そうですね。今後半年、震災などなければ無事に引き渡しですね。引っ越しの準備はじめないと。

[911: 匿名さん]

南側は15階まで建ち上がったね。
足場外れるのはいつ位かな？

[912: 入居予定さん]

施工レポートっていつくるの？

[913: 匿名さん]

うち土曜に来ました、三ヶ月一回？次は12月でしょう。

[914: 匿名さん]

今日は珍しく、まだライトつけて何かしてる？

なんか台風であったのか？

何かあるとまずいので現場で夜間も待機か？

それにしても物凄い暴風雨だった・・・何もなければよいが・・・

[915: 匿名]

現場では台風時は待機しているものです。

[916: 匿名]

大江戸線、昨日の台風でも止まりませんでしたね。
いまは、三田線沿線にすんでいるのですが、止まっていてびっくりしました。

[917: 匿名さん]

大江戸線だけとまってなかったね、全部地下にあるから？

[918: 匿名さん]

大江戸線は地下深いうえに、車庫も地下で完結。
おまけに、私鉄と相互乗り入れしてないからダイヤ混乱の影響受けず最強。

震災時の復旧も最速だった。

都庁にも直結してるんで安心感ある。

[919: 購入検討中さん]

いざというとき、自衛隊が練馬駐屯所から大江戸線で都内各地に救助に向かうことも想定されてます。3.11と今回の台風の状況をみると、結構、現実的な話かと思ってます。
http://journal.mycom.co.jp/series/trivia/090/index.html

[920: 匿名さん]

なるほど！勉強になる！

[921: 匿名さん]

今日現地行ったけど、土曜日の昼下がりの勝どき、月島は子供達や家族連れが沢山いて活気あっていいね！

今は中央区の他エリアに住んでんだけど、休日は閑散としてて寂しい街になっちゃうんだよね（笑）
平日はサラリーマンが沢山いるんだけど^^;

勝どき、月島は住宅街なんだなぁーと思いました。
スーパーも近くにあるし、早く引っ越したいです。
でもやっぱり雰囲気は月島のほうがいいね（笑）

[922: 匿名さん]

二号線の開通、晴海のタワーマンションができたら、ミッドベイ近くの風景がまた変わるでしょう。

[923: 契約済みさん]

足場ばらしだしたね。

外観デビューは間近だね！

[924: 契約済]

外観楽しみですね！あと引っ越しまで半年ですね。

[925: 匿名さん]

キャンセル物件が出てHP復活したことには誰も反応しないんですねぇ。

[927: 匿名さん]

オイオイ、ここは住民スレではなく
部外者のための検討スレ。

[928: 匿名さん]

ホント、部外者はこないでほしいよ。
晴海のタワーのレスにでもいってればいいんだよ(^^)

[929: 匿名さん]

１２階の１２１４号でキャンセル発生か。
清澄通りから二番目の部屋。
現状を見て目の前の圧迫感に耐え切れずキャンセル？

http://kachidoki233.jp/top.html

[930: 匿名さん]

契約したら検討スレも自分達の物、
と思い込む人はたまにいますね。

[931: 匿名さん]

キャンセル住戸は３部屋が全部外廊下側なんでビミョーだなぁ～

[932: 匿名さん]

キャンセル部屋って、ひょっとして目の前が倉庫のデカイ看板？

[933: 匿名さん]

キャンセルの部屋が青壁に最も近いところ、それを納得して購入したはず、ローンの審査に問題があってキャンセルしたじゃないの？

[934: 匿名さん]

価格はがんばったけど、結構苦戦してるなあ。

[935: 入居予定さん]

どこが苦戦してんの？
もしかしてキャンセル住戸でたことを苦戦として認識してるのかな。
そーなると世の中の新築物件のほとんどが苦戦してることになるよね。
あまりにも短絡的すぎて笑える。

[936: 匿名さん]

おそらく12階なら青壁が抜けると思って購入したけど、実際は抜けないからキャンセルしたんじゃないかな？

俺も現地見て、販売センターの説明よりも青壁が高いなぁーと思ったよ。

[937: 匿名さん]

青壁と看板なら前が青壁の方がましだ。

[938: 匿名さん]

937さんのような考えで契約し、いざ見たら耐えられなくなってキャンしたんだろう。。
確かに目の前至近に聳え立つ青壁を見ながら毎日生活するのはキツイ。
耐えられない人は、引渡し決済前にキャンして正解かも。

[939: 匿名さん]

まし、かどうかは関係なく、
買ったら住むだけ。そして壁を眺める。

[940: 匿名さん]

そのうち気にならなくなるでしょ。

[942: ビギナーさん]

↑色んなところにコピペしてお疲れ様です。

[943: 匿名さん]

コビペは何がしたいのやら。

暇人だなー。

ごくろーさん。

[944: 匿名さん]

しかし、ここ、安いなー。今更、買わないけど…

[945: 匿名さん]

たしかに安いですよね。
東雲の最近オープンした大手デベのタワマンモデルルームの物件と比較しても坪単価60万円くらい安い。
どうみても60万円の差はないからなー

[947: 匿名]

東雲<勝どき 勝どきの価値

[948: 匿名さん]

ミッドベイは坪211万。
東雲のプラウドタワーは坪250万。
晴海の石川遼タワーは坪280万。

[949: 匿名さん]

×晴海の石川遼タワーは坪280万。
○晴海の石川遼タワーは坪280万～350万

[950: 匿名さん]

晴海や東雲よりも勝どきのほうが利便性、生活環境がいいからミッドベイはお買い得物件だったんだね！

それにしても石川遼タワーは高すぎる(^^)

[951: 匿名]

料ちゃんの宣伝契約代が壺１億円が高いではないのかな。あれだけＣＭいれればコストは住民負担

[952: 匿名さん]

購入者だけど心からミッドベイを契約できて良かったと思ってます。
デベの諸事情があるとはいえ、勝どきにここまでの安値で手に入れられる機会は今後ないなず。
駅徒歩5分のすき家がある某物件なんてミッドベイより最悪な環境で坪単価30万くらい高いからね。

[953: 匿名さん]

一般サラリーマンが晴海タワーはなんて買ったら抜けれないよ。
一生晴海で過ごす覚悟ならいいと思うが、買い替えなんて無理。
つか三井ってだけのマンションに住みたがるんだろうか。。

[954: 匿名さん]

三井じゃなくて三菱だよ〜(^^)

勝どきに限らず駅から10分以上のマンションなんか買うもんじゃないよ(^^)

[955: 匿名さん]

顔文字オバサン復活？

[956: 契約済みさん]

新聞は部屋まで届けてくれるんだっけ？

知ってる人教えて！

[957: 匿名さん]

躯体工事がそろそろ終わるね

[958: 匿名さん]

倉庫、低仕様あれどそれを差し引いてもお買い得。
近隣物件の坪単価比較したら一目瞭然。
管理費は見直しの必要ありかな。
来年が待ち遠しいです。