東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[808: 匿名さん]

なるほど、

[809: 匿名]

本審査通ったあとだとキャッシングしても大丈夫ですか。

[810: 匿名さん]

駄目だよ
ローン実行前に再確認するから

[811: 匿名さん]

マンション買うぐらいならキャッシングはできるだけ少なく利用したほうがよくない、キャッシングしたことないから分からなくてすみません、なぜそこまで現金がないの？海外旅行とかのときならわかるけとわ、、、

[812: 匿名さん]

人のお財布事情を他人は心配しないこと！！

[813: 匿名さん]

同じマンションだから無理できないでしょう、俺も金融関係の仕事だから安易にキャッシングしないことをいいたい、そんなことで審査を通らなくなるのももったいないでしょう(^_^)

[814: 匿名さん]

×無理
◯無視

[815: 契約済みさん]

キャッシングはわからないけど、リボ払いは大丈夫みたい。

[816: 契約済みさん]

ローン契約会の案内はいつくるだろ、、、

[817: 契約済みさん]

マンション15階までできてた♪

[818: 匿名さん]

>813
おせっかいですね、下世話です。
他人なんですよ、同じマンションでも他人の財布事情なんて無視すべき問題なのでは？

[819: 匿名さん]

>>817
まだ14階だよ。北半分は13階。

[820: 契約済みさん]

すみません…ちゃんと見えてなかった。

[821: 契約済みさん]

813って、俺とか言ってるけどほんとはおばさんだよ(笑)

[822: 匿名さん]

813そんなに人ん家のが事情が気になるなら、813が無利子で金貸してやりゃいいんだよ。
心配しているフリして面白がってる性質の悪い人の典型ですね。
ご近所にはなりたくないです･･･いろいろウザそうなので。

[823: 匿名さん]

ここの住民はお互いに落とす議論が多いね、さすが格安マンション、毎日TTTをみてコンプレックス？笑

[824: 813]

822さん、すまん、おれキャッシュで買ってる、銀行勤務だから、ローンが嫌い。

[825: 購入検討中さん]

勝どき〜豊海の治安はどうですか。

[826: 匿名さん]

いろんな人がいる、それが集合住宅。
別に格安だからじゃない。ココだけじゃないから問題ないでしょ。
コンプレックスだとかヒトと比べるからダメなんで、自分で納得してれば格安だってOKだし、
キャッシングしてようがキャッシュで購入しようが同じ穴の狢。
余計なお世話ですよ、全くもってくだらない話。

[827: 契約済みさん]

822のどのコメントに対して「すまん」なのかわからんな。
銀行員なんてステイタスにならんけど、どんなアピールですか？

[828: 匿名さん]

ローン手続きの連絡きましたね。なんか緊張する…

[829: サラリーマンさん]

ローンが組めないなら契約が白紙になる、ラッキーじゃん(^-^)/地震を考えると湾岸埋立地は買わないほうがいいとよく言われますよ。

[830: 匿名さん]

ローンが組めるかどうか解らずにいること自体が疑問。
自分の財布の中身は自分しか解りませんからね。
勢いで契約したとか抽選が当たったからとか、全く計画性のない話ですね。

[831: 匿名さん]

829は買えなくてラッキーだった方ですね。
そういう人がなぜ完売済みのこの物件の板に来るのか不思議でならない。
まさかキャンセル拾おうとしてるわけないですもんねw

[832: 匿名さん]

キャンセル狙いも結構居そうですね。

[833: 匿名さん]

大人気の物件だからね。
あきらめきれない829みたいなヤツがネガってキャンセル待ってるのさ。

[834: サラリーマンさん]

キャンセル待ちです、できれば70平米タイプ(^_^)

[835: 匿名さん]

たぶん2011年度で一番のお買い得物件ですよ。

[836: 契約済みさん]

ローン組めるかどうかギリギリの方が多いんでしょうか？
住民層が不安だな

[837: 匿名さん]

キャンセル物件って分譲時価格よりも安く買えますかね？？

[838: 匿名]

買えないと思います。ブリリア有明はキャンセル値引きあったけど。こちらは強気です。

[839: 物件比較中さん]

貧乏人でも常識のある人だったら良いよ。
金持ってても常識無い人よりよっぽどマシ。
そういう人達は港区物件に多い。

[841: 匿名さん]

いつ頃からｷｬﾝｾﾙ物件でそうですか？

[842: 匿名さん]

キャンセルなんてでないでしょう。
ローン組めないヤツなんているのか？？

[843: 匿名]

キャンセルはでないと思います。中古狙いになる。

[844: 匿名]

私も狙ってましたがキャンセルはでないと思います。どうしてもほしいなら中古狙いになる。

[845: 匿名さん]

こんなとこどーしても欲しい？

[846: 匿名]

中古物件でいいので分譲価格の２割引き位で買えますか。

[847: 匿名]

周辺の物件で調べてますが、築３年くらいまで大体分譲時並を維持しています。

[848: 匿名さん]

3年経っても環状道路や路面電車なんかができて価値はキープできるでしょ。
ま、目の前にはデカいマンションが立ってるかもだけどな。

[849: 匿名さん]

角部屋なら分譲価格以上でも売れるんじゃないか？？

[850: 契約済みさん]

10年経ったら二割安はありだね、うちは二割引きで売るよ(^_^)

[851: 匿名さん]

＞850
１０年かぁ・・・
キャンセル待ちしてみます。

[852: 匿名さん]

仮審査通ってるのに、落ちるってどんな人？

[853: 入居予定さん]

子育てしやすい地域ですか？保育園は厳しいかな？

[854: 契約済みさん]

私立もあるし、子育て日本一を目指す中央区だから、まあ、比較的に良いほうでしょう。

[855: 匿名さん]

数年前まで２３区で平均年齢が２番目に高かった中央区が、今は平均年齢２番目に若いんだけど。。。
こんな状態で公立施設に期待できるかい？

勝どきエリアは、豊洲と同じ状態だよ。
つまり、残念ながら最悪ってこと。

[856: 契約済みさん]

23区のなか最悪？(^_^)豊洲は子育てしやすいところじゃないの？うちも1歳の子供がいて、保育園まだ探してないけど、勝どき・月島の私立なら空きがあると聞きましたよ、さらにマンションなかの施設ができたらいいな。晴海のタワーもう着工したし、これからがたいへんかも、、、

[857: 匿名さん]

マンション内にできるというウワサの施設ですが、
マンション居住者優先ではないのでは？