東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[791: 匿名]

中央区の中学は、レベル高くないですよ。ただそのおかげで、内申とりやすかったです！

[792: 匿名]

佃島小ならレベル高いんじゃない？

[793: 匿名さん]

格が違い杉だよ。

[795: 匿名さん]

中央区の中学レベルが低いといっても、葛飾や足立、江戸川よりは良いでしょ（笑）
ヤンキーとかいるのかしら

[796: 匿名さん]

銀座出身のなぎら健壱氏がテレビで言ってたことがある。
小さいとき、川向こうからこちら側に遊びにきたら
ぼこぼこにされたって。

[797: 匿名さん]

まだこの辺はそういう気質は残ってるよね。。

[798: 契約済みさん]

本審査がこれからみたいですがまだなのかな？本審査で落ちたらどうしよう…

[799: 匿名さん]

普通なら落ちないけど、
もし落ちたらそれは運命と思いましょう。白紙になるだけだから。

[800: 匿名さん]

↓Zepp Tokyoが今あるとこから移転するのかな？学習施設って六本木ヒルズライブラリーのようなものか学生向けか？幅が広い施設になりそうですね。


三井不とフジテレビ、青海の開発施設名称「ダイバーシティ東京」に
2011.8.29 15:55

　三井不動産とフジテレビジョンは２９日、東京都臨海副都心（東京都江東区青海）で開発を進める複合施設の概要を発表した。公募の結果、名称は「ダイバーシティ東京」に決定。開業は２０１２年春を予定している。
　施設は東京都臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「台場」駅とりんかい線「東京テレポート」駅から徒歩１分に立地。敷地面積は約３万２９００平方メートルで、商業施設は地上９階、オフィスは２１階建て。
　商業施設には１７０店舗が入居。ショッピングのほか、ライブハウス「Ｚｅｐｐ　Ｔｏｋｙｏ」などエンターテインメント施設、学習もできる幅広い施設を誘致する。また台場地域で最大級の７００席のフードコートも設ける。
　施設の事業主体は、三井不動産と大和ハウス工業、サンケイビルが共同で設立したＳＰＣ（特定目的会社）。三井不動産は、施設の総合企画業務と施設完成後の商業施設運営を行い、フジテレビはイベント企画担当として施設全体を盛り上げる。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110829/biz11082916000009-n1.htm

[801: 契約済みさん]

本審査が落ちるって病気とかが要因ですか？

[802: 購入検討中さん]

801さん
本審査で落ちるのは、カードでのキャッシングやリボ払いなどが多いとのことみたいです。（キャッシングやリボ払いは借金と見なされるので）
本当に本審査で落ちたらと思うと怖いですよね・・
早く審査が終わって欲しいです！

[803: 入居予定さん]

やはり安定な収入有り、借金無しとかで判断すると思います、仮審査通れば、よほど状況が変わらない限り、落ちることがないでしょう、本審査と契約は確かに10月ですね。

[804: 物件比較中さん]

大嘉倉庫の北側の倉庫の増築工事が１０月から開始して１２月に完成するらしい。
いよいよ、青倉庫の建て替えが秒読み段階か？

[805: 物件比較中さん]

建て替えやめたから増築してんじゃないの？

[806: 物件比較中さん]

建て替え中に保管する場所ないから増築すんでしょ。
ここのクレーン工事が年内に終わるから、早ければ来年早々に建て替え着工か？

[807: 契約済みさん]

802さん
本審査は仮審査が通っていれば、大抵大丈夫と聞きました。多額のカードローンやノンバンクからの借金があると審査に通らない場合もあるとのことですけど、カードでのキャッシングやリボ払い程度なら、あまり関係ないと聞きました。大丈夫だと思います。

[808: 匿名さん]

なるほど、

[809: 匿名]

本審査通ったあとだとキャッシングしても大丈夫ですか。

[810: 匿名さん]

駄目だよ
ローン実行前に再確認するから

[811: 匿名さん]

マンション買うぐらいならキャッシングはできるだけ少なく利用したほうがよくない、キャッシングしたことないから分からなくてすみません、なぜそこまで現金がないの？海外旅行とかのときならわかるけとわ、、、

[812: 匿名さん]

人のお財布事情を他人は心配しないこと！！

[813: 匿名さん]

同じマンションだから無理できないでしょう、俺も金融関係の仕事だから安易にキャッシングしないことをいいたい、そんなことで審査を通らなくなるのももったいないでしょう(^_^)

[814: 匿名さん]

×無理
◯無視

[815: 契約済みさん]

キャッシングはわからないけど、リボ払いは大丈夫みたい。

[816: 契約済みさん]

ローン契約会の案内はいつくるだろ、、、

[817: 契約済みさん]

マンション15階までできてた♪

[818: 匿名さん]

>813
おせっかいですね、下世話です。
他人なんですよ、同じマンションでも他人の財布事情なんて無視すべき問題なのでは？

[819: 匿名さん]

>>817
まだ14階だよ。北半分は13階。

[820: 契約済みさん]

すみません…ちゃんと見えてなかった。

[821: 契約済みさん]

813って、俺とか言ってるけどほんとはおばさんだよ(笑)

[822: 匿名さん]

813そんなに人ん家のが事情が気になるなら、813が無利子で金貸してやりゃいいんだよ。
心配しているフリして面白がってる性質の悪い人の典型ですね。
ご近所にはなりたくないです･･･いろいろウザそうなので。

[823: 匿名さん]

ここの住民はお互いに落とす議論が多いね、さすが格安マンション、毎日TTTをみてコンプレックス？笑

[824: 813]

822さん、すまん、おれキャッシュで買ってる、銀行勤務だから、ローンが嫌い。

[825: 購入検討中さん]

勝どき〜豊海の治安はどうですか。

[826: 匿名さん]

いろんな人がいる、それが集合住宅。
別に格安だからじゃない。ココだけじゃないから問題ないでしょ。
コンプレックスだとかヒトと比べるからダメなんで、自分で納得してれば格安だってOKだし、
キャッシングしてようがキャッシュで購入しようが同じ穴の狢。
余計なお世話ですよ、全くもってくだらない話。

[827: 契約済みさん]

822のどのコメントに対して「すまん」なのかわからんな。
銀行員なんてステイタスにならんけど、どんなアピールですか？

[828: 匿名さん]

ローン手続きの連絡きましたね。なんか緊張する…

[829: サラリーマンさん]

ローンが組めないなら契約が白紙になる、ラッキーじゃん(^-^)/地震を考えると湾岸埋立地は買わないほうがいいとよく言われますよ。

[830: 匿名さん]

ローンが組めるかどうか解らずにいること自体が疑問。
自分の財布の中身は自分しか解りませんからね。
勢いで契約したとか抽選が当たったからとか、全く計画性のない話ですね。

[831: 匿名さん]

829は買えなくてラッキーだった方ですね。
そういう人がなぜ完売済みのこの物件の板に来るのか不思議でならない。
まさかキャンセル拾おうとしてるわけないですもんねw

[832: 匿名さん]

キャンセル狙いも結構居そうですね。

[833: 匿名さん]

大人気の物件だからね。
あきらめきれない829みたいなヤツがネガってキャンセル待ってるのさ。

[834: サラリーマンさん]

キャンセル待ちです、できれば70平米タイプ(^_^)

[835: 匿名さん]

たぶん2011年度で一番のお買い得物件ですよ。

[836: 契約済みさん]

ローン組めるかどうかギリギリの方が多いんでしょうか？
住民層が不安だな

[837: 匿名さん]

キャンセル物件って分譲時価格よりも安く買えますかね？？

[838: 匿名]

買えないと思います。ブリリア有明はキャンセル値引きあったけど。こちらは強気です。

[839: 物件比較中さん]

貧乏人でも常識のある人だったら良いよ。
金持ってても常識無い人よりよっぽどマシ。
そういう人達は港区物件に多い。