東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[761: 匿名さん]

建替えるかどうかは所有者の判断でしょ。

建替えないといけない法律はないよ。

[762: 匿名さん]

旧基準で震災で何かあったら責任を問われるから、普通は建替えるだろう。
倉庫業の場合、他人様の荷物を預かってるわけだし。
そんなリスクまで負いたくないと考えるのが常識的。

[763: 匿名さん]

旧基準の倉庫は山ほどあるし、すべて建て替える？青壁をなくしたい気持ちがわかるけど。

[764: 物件比較中さん]

BMの中古工場で使われてる古い平屋建ては工場で倉庫じゃないでしょ。賃料安くBMが自己責任で借りてるはず。

倉庫は青壁の建物だから、あれはまだまだ使用できよ。
もっと古い倉庫はあの辺にいっぱいあるよ。

[765: 匿名さん]

やっぱりイメージは当面「倉庫街」が続くのかな？

[766: 物件比較中さん]

5丁目再開発が完了するまではそうだろうね。

[767: 匿名さん]

もともと安く買ったわけだし、
資産価値が下がらなきゃいいでしょ。
開発が進めば、しばらくは資産価値もKeepできるんじゃね？？

[768: 匿名さん]

すでに５階までは外観が出来上がってる感じ…。
早いよねぇ？大丈夫なのか？？？
信じていいのか長谷工？？？？？

[769: 匿名さん]

地震の影響が気になる

[770: 匿名さん]

工事レポートにあったスケジュールを読む限り、予定通りじゃないかな、長谷工は、、、半信半疑だけど、まあ、大手だし、極端なことはしないと思う。
勝どき駅前に新しい子ども公園ができた、駅前の風景も少しよくなった(^_^)

[771: 匿名さん]

長谷工って大手か？
大手じゃないから心配してるんだが…。

[772: 匿名さん]

マンション施工に関しては最大手でしょ。

餅は餅屋ってことで良いんでない？

[773: 匿名さん]

財閥系じゃないけど、施工戸数は日本一、準大手かな〜

[774: 匿名さん]

何回か実質的には倒産したけどね。
長谷工は、けっこうしぶとい会社。

[775: 匿名さん]

本日の長谷工株価　54円

[776: 匿名]

株価だけで体力は計れない

[777: 匿名さん]

2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けている為、ゾンビ企業の例としてよく挙げられる。

[778: 契約済みさん]

長谷工ってどんな会社かと思って調べたけど、SUUMO見たらかなりの数が長谷工施工だったぞ。
かなり大手でも工事担当が長谷工ってあったから、どんな会社か知らんがなんとなく安心。

株価激安だけど、建設会社って最大手の鹿島・大成とかでも安いんだね。

戸数日本一ってことは、危なくなっても潰せないんだろうか。
悪い意味で安心。。。か？

[779: 匿名さん]

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/長谷工コーポレーション

[780: 契約済みさん]

五歳の息子がいて、勝どき五丁目は豊海小学校？月島第二小学校にいきたかったですが、豊海と月島第二は同じレベルの学校でしょうか。詳しい方に伺いたいと思います。よろしくお願いしますm(_ _)m