東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[616: 匿名さん]

その値引き情報は本当ですか。

[617: 匿名さん]

>615
諸経費サービスって事？
竣工前で値引きしなきゃ売れないマンションなんて買うべきではないと思いますがね
それもこの@単価で
よほど立地条件に評価が出なかったのか

[618: 匿名さん]

ここは中古になったら相場がキツイな、、

[619: 匿名さん]

で、子育て支援施設は何になるんだ？

[620: 匿名さん]

まだ決まってないらしい。

[621: 匿名さん]

残り3戸の間取りがまた変わったねェ～

ここは海抜何メートルでしょうか？
地球温暖化で勝どきが水没する可能性もあるようですね。

[622: 匿名さん]

子育て支援施設まだ決まっていないんですね・・・
早く決まって欲しい。
でも正直言うと住人以外の方の出入りが激しくなるのは嫌なので、このまま何も決まらないでいて欲しいですｗ

[623: 匿名さん]

昨日現地に行ったら11階まで建ってましたよ。
シート外れて外壁タイルが見える個所もありました。
個人的にはもっと濃い色が良かったなぁーと思いました(^^)

駅までの帰り道に勝どきをぶらついてたら、アパマンションの建築現場を発見しました。
スミフ、アパマンションとまだまだ勝どきはマンションラッシュですね〜。

[624: 匿名さん]

もうこの辺でＭＳ開発はいらない。

[625: 匿名さん]

晴海に住友、勝どきに野村、大型プロジェクトがまだあるけど、さすが豊洲のようなマンションラッシュにならないでしょう。

[626: 匿名さん]

勝どきの野村ってどこよ？

[627: 匿名さん]

月島の三井＆野村jvと勘違いしてるんだろ。

西の倉庫建て替えは既に建築確認も下りてるらしいね。

[628: 匿名さん]

建築確認おりてんだぁ

どんな建物形状になるの？

[629: 匿名さん]

タワー？

[630: 匿名さん]

まだ完売できてないね。

[631: 匿名さん]

>>628
南が賃貸マンションで、北側が新しい倉庫でしょ。
高さは、どっちも１５階程度か？

ただ、建築確認下りてもすぐに着工するとは限らない。

でも、青い倉庫は、もう既に結構古いね。耐震基準満たしてるのかな？

[632: 匿名さん]

五丁目にタワーできるな

[633: 匿名さん]

独り言です。
もうこの辺でほんと新しいＭＳいらないなぁ、、
まぁ、中央区でお手軽価格だから、大規模ＭＳこそ限られる
けど小さいのが沢山出来るのかな。。
駅がこれ以上混むのも嫌だし、今の感じが好きなんだけど・・
まぁ時代の流れには逆らえないか・・

[634: 契約済みさん]

物件概要には残り1戸と記載されてますが、実際はどうなんでしょうね？

[635: 匿名さん]

いよいよ完売かあ―

[636: 匿名]

予定だと、来月にはモデルハウス閉鎖するそうです。

[637: 匿名さん]

スーモも1戸になった。

[638: 匿名さん]

北側が12階まで、南が11階まで組上がったね。
本当に早いもんだ。

[639: 匿名]

立ち上がる我が家を見るのはよいものですね

[640: 匿名]

一般的にその様ですね。
自画自賛と同じで素晴らしく見える。

[641: 匿名さん]

まあ、気持ちは分かるけど。

[642: 匿名さん]

HPもラスト1戸になったね！

今月中に完売するかな？

[643: 匿名さん]

土日が勝負だね。
大幅ディスカウントもありうるか？

[644: 匿名]

それはないと思いますよ。

[645: 匿名さん]

完売まで早かったね(^^)
今年一番のお買い得物件だったかも

[646: 匿名さん]

今年と言っても、震災前と震災後で状況が変わったけどね。
ここは震災前に大半が売れたから。

[647: 匿名さん]

なるほど・・
ここはそういうｲﾚｷﾞｭﾗｰな理由があったってことね。

[648: 匿名]

震災で状況がかわったことを考慮しても、一番売れていることになる。

[649: 匿名さん]

よく頑張りましたね、あと一週間完売でしょう。

[650: 匿名さん]

今週末に現地見に行こうと思います(^^)

[651: 匿名さん]

震災前の2ヶ月で200戸、震災後4ヶ月かけて32戸、現在残り1戸。震災後の発売なら竣工後も売れ残り確実だったね。危ない危ない。

[652: 匿名さん]

契約者？震災自体が危ないじゃないの？

[653: 契約済みさん]

ローンも支払いも余裕なんで、もっと広い部屋にすれば良かった。

[654: 匿名さん]

653さん
ここは貸しやすい物件なんで数年経ったら賃貸にして
住み替えたらいいですよ。

[655: 契約済みさん]

祝完売！！

[656: 契約済みさん]

まだしてないでしょ！

[657: 契約済み]

完売の電話はいりましたね。
あとは完成を待つのみ。

[658: 匿名さん]

五丁目の再開発は？

[659: 匿名さん]

今日現地行ったら養生シートはずしてましたよ。

[660: 匿名さん]

外廊下です。

[661: 匿名さん]

近所に住んでる者ですがこの辺は豊海の倉庫に出入りする
トラックが昼夜問わず多いので特に車を持つ人は気を付けて。
このトラック原因で勝どき駅の交差点が渋滞になってます。
それと既知かもしれませんがその倉庫街から風向きによって
は生臭い臭いもしてきます（ゴクレの前でも臭ってたので・・）
ネガな情報ばかりですみません。

[663: 匿名さん]

写真ありがとうございます。ガラス手すりが素敵ですね！

[664: ビギナーさん]

こんなお買い得物件でも売れ残るほど不景気かと心配してましたが完売なによりです。

[665: 匿名さん]

661さん、ありがとうございます(^_^)