東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[601: 匿名さん]

もうスーモに広告を出さなくても完売できるでしょう。

[602: 物件比較中さん]

スーモの掲載料金は200万円らしいよ。

その金を値引きに回せばすぐに完売するでしょうね。

[603: 匿名さん]

だといって、いきなり200万値引きもできないでしょう、完売はあと一ヶ月かかりそうだ。

[604: 匿名]

1戸だけなら200万はまあまあ大きいが、
幾つもの戸数で分けるのなら…

[605: 匿名さん]

有楽町から勝どきまで歩くとちょっと距離あるけど気持ちいいよ(^-^)/

銀座の華やかさから築地の下町の雰囲気徐々に移行して、最後に勝どき橋にでると佃の高層マンションや汐留、東京タワーの夜景が綺麗！

時間があるときに是非オススメです〜

[606: 匿名さん]

っていうか、有楽町から路面電車ができるまでは
乗り換えず真っ直ぐ帰ってくる電車は無い…

[607: 匿名さん]

有楽町から勝どきまて歩くと、三十分程度で、いろいろ見たり、買い物したり、楽しいと思います。

[608: 匿名さん]

銀座からバスがあるけど。

[609: 匿名]

バス便を言い出したら、
東京駅からバスがあるから最寄駅は東京駅だ、と言い張ってる街もあるし…

[610: 匿名さん]

ここは駅も遠いからバスが便利でしょ。バスに乗らない人はバスの便利さを知らないんだよね。

[611: 匿名さん]

ＨＰの間取りが変わったね。

あと3戸みたいよ～

[612: 匿名]

湾岸マンションの中で一番売れてますね。

[613: 匿名]

震災前に大半が売れたからね。
震災後のブリリア月島なんかと違い。

[614: 匿名さん]

確かにラッキーな部分もある、ブリリアは価格の問題でしょう。

[615: 匿名さん]

そう。たしかにブリリア月島買えないからここにしたんです。
しかも震災後に３％～４％の実質的な値引きをしてたからお得でした。

[616: 匿名さん]

その値引き情報は本当ですか。

[617: 匿名さん]

>615
諸経費サービスって事？
竣工前で値引きしなきゃ売れないマンションなんて買うべきではないと思いますがね
それもこの@単価で
よほど立地条件に評価が出なかったのか

[618: 匿名さん]

ここは中古になったら相場がキツイな、、

[619: 匿名さん]

で、子育て支援施設は何になるんだ？

[620: 匿名さん]

まだ決まってないらしい。

[621: 匿名さん]

残り3戸の間取りがまた変わったねェ～

ここは海抜何メートルでしょうか？
地球温暖化で勝どきが水没する可能性もあるようですね。

[622: 匿名さん]

子育て支援施設まだ決まっていないんですね・・・
早く決まって欲しい。
でも正直言うと住人以外の方の出入りが激しくなるのは嫌なので、このまま何も決まらないでいて欲しいですｗ

[623: 匿名さん]

昨日現地に行ったら11階まで建ってましたよ。
シート外れて外壁タイルが見える個所もありました。
個人的にはもっと濃い色が良かったなぁーと思いました(^^)

駅までの帰り道に勝どきをぶらついてたら、アパマンションの建築現場を発見しました。
スミフ、アパマンションとまだまだ勝どきはマンションラッシュですね〜。

[624: 匿名さん]

もうこの辺でＭＳ開発はいらない。

[625: 匿名さん]

晴海に住友、勝どきに野村、大型プロジェクトがまだあるけど、さすが豊洲のようなマンションラッシュにならないでしょう。

[626: 匿名さん]

勝どきの野村ってどこよ？

[627: 匿名さん]

月島の三井＆野村jvと勘違いしてるんだろ。

西の倉庫建て替えは既に建築確認も下りてるらしいね。

[628: 匿名さん]

建築確認おりてんだぁ

どんな建物形状になるの？

[629: 匿名さん]

タワー？

[630: 匿名さん]

まだ完売できてないね。

[631: 匿名さん]

>>628
南が賃貸マンションで、北側が新しい倉庫でしょ。
高さは、どっちも１５階程度か？

ただ、建築確認下りてもすぐに着工するとは限らない。

でも、青い倉庫は、もう既に結構古いね。耐震基準満たしてるのかな？

[632: 匿名さん]

五丁目にタワーできるな

[633: 匿名さん]

独り言です。
もうこの辺でほんと新しいＭＳいらないなぁ、、
まぁ、中央区でお手軽価格だから、大規模ＭＳこそ限られる
けど小さいのが沢山出来るのかな。。
駅がこれ以上混むのも嫌だし、今の感じが好きなんだけど・・
まぁ時代の流れには逆らえないか・・

[634: 契約済みさん]

物件概要には残り1戸と記載されてますが、実際はどうなんでしょうね？

[635: 匿名さん]

いよいよ完売かあ―

[636: 匿名]

予定だと、来月にはモデルハウス閉鎖するそうです。

[637: 匿名さん]

スーモも1戸になった。

[638: 匿名さん]

北側が12階まで、南が11階まで組上がったね。
本当に早いもんだ。

[639: 匿名]

立ち上がる我が家を見るのはよいものですね

[640: 匿名]

一般的にその様ですね。
自画自賛と同じで素晴らしく見える。

[641: 匿名さん]

まあ、気持ちは分かるけど。

[642: 匿名さん]

HPもラスト1戸になったね！

今月中に完売するかな？

[643: 匿名さん]

土日が勝負だね。
大幅ディスカウントもありうるか？

[644: 匿名]

それはないと思いますよ。

[645: 匿名さん]

完売まで早かったね(^^)
今年一番のお買い得物件だったかも

[646: 匿名さん]

今年と言っても、震災前と震災後で状況が変わったけどね。
ここは震災前に大半が売れたから。

[647: 匿名さん]

なるほど・・
ここはそういうｲﾚｷﾞｭﾗｰな理由があったってことね。

[648: 匿名]

震災で状況がかわったことを考慮しても、一番売れていることになる。

[649: 匿名さん]

よく頑張りましたね、あと一週間完売でしょう。

[650: 匿名さん]

今週末に現地見に行こうと思います(^^)