東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[421: 匿名さん]

うちは、後から付けたいものあって、室内天井電動収納物干し
パナの干し姫を付けたいので、どちらにしても後から入ってもらうので
後でもやれるＯＰは全部ﾘﾌｫｰﾑ屋に依頼するつもりです。
労惜しまない分、金銭的に十分有利ですよ。

[422: 匿名さん]

JタイプはL型のキッチンなんで食洗機が付けられないって言われたんだけど、後付できるタイプの食洗機ってあるの？

[423: 匿名さん]

後付けできるタイプの食洗機かどうかの問題でなく、部屋の仕様のもんだいじゃないか？

[424: 匿名さん]

うちはLキッチンだが食洗機後付けですよ。

[425: 匿名]

たしかにJタイプは始めからの食洗機設置は無理そうですね。

[426: 匿名さん]

今日、ＤＭ広告きたけど、残戸数は５戸だって。
水面下でじわじわ売れてるんだな。
最終期と銘打ってるから間違いないよ。

[427: 匿名さん]

すばらしい！残５戸！！
来年が楽しみだな～

[428: 匿名さん]

信じちゃいけないよ(^^)

[429: 匿名さん]

いや、さすがに虚偽広告は打たないだろ、罰則あるし。

[430: 匿名]

先週末モデルルーム行ったら12戸空きありましたよ？

同じ部屋ﾀｲﾌﾟで階数違いもありましたし。。。

実際ｱﾄﾞﾚｽは良いですｹﾄﾞ埋め立て地だし、長細いし、値段の理由が分かった気がします。

[431: 匿名さん]

じゃあ週末で７戸決まったんだろうな。

[432: 匿名]

今販売する戸数が５戸
ってことじゃないの？
残り戸数ではなくて。

[433: 匿名さん]

いや、最終って銘打ってるから違うと思うけど。

[434: 匿名さん]

投資用にいっぺんに７戸買った人がいたのかも？

[435: 匿名さん]

最終の後に、キャンセル住戸発生！
があったとしてもおかしくはないのでは？

[438: 匿名さん]

スーモ見ると６戸売り出し中だけど何が本当か分からんな。

[439: 匿名さん]

まぁまぁ
こういう時は少なく見せる、思わせるが当然の販売戦略。
だけど、残り少ないのは間違いない。
売れている物件の方じゃないかな。

[440: 匿名さん]

震災前は、
直ぐにでも完売しそうだったのに。

[441: 匿名さん]

上出来だと思いますよ。
月島の新築物件なんてブリリア以外、ほとんど売れてないですからね。

[442: 匿名さん]

292＝428　KYおばはんがきたで～

[443: 匿名さん]

ここよりバナー広告に出ているクレイス月島キャナルフロントの方がいいね！月島駅徒歩3分、運河沿いで眺望が抜けてて安い。あとは設備仕様がどうなのかだが30戸なので即日完売でしょう。

[444: 匿名さん]

残戸数って12戸だったり、5戸だったり、6戸だったり・・・
どれが一体正しいんだろうね。
公式の販売住戸の部屋番号は微妙に変わっているとかいう話だし。
12＋5＋6＝23戸とかそんな話かな。

＞複層ガラス、鏡、食洗機、エアコン、エコカラットは圧倒的に後付けの方が安いです。
複層ガラスってオプションだったんですね。

[445: 匿名さん]

青壁の看板は何タイプの目の前になるんですか？

[446: 匿名]

７月下旬にモデルルームたたむ予定のようなので、案外地道に販売できているようですね。
あと半年で勝どきに住める！

[447: 匿名さん]

モデルルームたたんで
売残り部屋を事務所にして売り続ける、なんてケースもありますよねえ。

[449: 購入検討中さん]

ＨＰが残り6戸になったね！

最上階ばかり残ってるよ。

[450: 匿名さん]

もうすでに残り６戸になったんですね。
案外、売れてたんだ。
やっぱり最上階って、価格の問題で残ってるのかな。

[451: 匿名]

最上階価格でも安いですけどね。

[452: 匿名]

地震さえ起こらなければ、最高です。

[453: 匿名]

最上階価格がホントに安いと
皆が思うなら、とっくに完売してるはず。

[454: 購入検討中さん]

最上階だけは上階の価格ＵＰ率が高い。

震災の影響で目の前の倉庫の建替え計画が無くなれば、かなりのお買い得物件だね～

まあ7月中に完売するでしょ。

[455: 匿名さん]

どうせ景色なんて見えない物件なんだから、
貞操で十分だよ

[456: 匿名さん]

最上階だけ眺望が全然違うから高いとかじゃない？
でも、そもそも眺望を期待する層では無いから、売れないんじゃないのかな。

[457: 匿名さん]

普通なら、他人の足音を聞くのが嫌な人が最上階を希望すると思うけど。

[458: 匿名さん]

その理由だと、あまり高くする理由にはならないな。

[459: 匿名さん]

今日、カラオケに行ったら、映像が、ここから歩いてすぐの豊海埠頭や晴海で撮影してるのばっかで笑った。
豊海埠頭にいくと、カラオケのロケに遭遇できるかも。

[460: 匿名さん]

カラオケいったとき、「お、これうちの近所だぜ」って自慢できていいかも。

[461: 匿名さん]

今買えば値引きしてくれるかなぁ？

[462: 入居予定さん]

いまなら少し値引きできると思う、オプションサービスとかもあるでしょう。

[463: 匿名さん]

買ってもいいけどfrom埼玉とか千葉は勘弁な

[464: 購入検討中さん]

↑ここ買うんじゃお前もたいして変わんないだろ（笑）

[465: 匿名さん]

オレも埼玉、千葉は勘弁してほしいな。

[466: 購入検討中さん]

江東区と足立区も勘弁だな

[467: 匿名さん]

なーんちゃって中央区の勝どきか。北先住や埼玉の大宮以下だね。

[468: 購入検討中さん]

↑買えないとこうなるよ

[469: 匿名さん]

>>449
スーモよりHPの更新の方が遅いとは…ね。残っているのは最上階ばかりですか。最上階も、比較的お値段がお安いのであっという間に売れてしまうかもしれませんね。

>>454
目の前の倉庫の建替え計画ってあるんですか？何か大きなビルやマンションが建ったりするのでしょうか。

[470: 匿名さん]

倉庫の建替えはマンションになるんですよね。ビックリするくらい大きいマンションにならなければいいけどね。契約者スレに倉庫やBMWの解体工事はどうせ遅れるでしょうね。と書かれていますね。確か解体工事も去年からの話ですよね。このまま倉庫のままってこともありえますかね。どっちがいいかは微妙ですけど。