東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

[購入検討中さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154528/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[131: 匿名さん]

子供服は私も皆さんと一緒でユニクロ・GAPかな。
あとはベルメゾンの通販など。
自分は夫の服は元々気に入っているショップがあるから
近くに総合スーパーは必須ではないかな。
あると便利かもしれないけれど。

[132: 匿名さん]

>106さん
情報ありがとうございます。
それなら、残業で遅くなった日も仕事の帰りに立ち寄れますね。

見切り品、ダメですかね？
スーパーを訪れた時間帯にタイミング良く半額になっていたりすると
結構燃えますが…

[133: 匿名さん]

銀座はＳＥＩＢＵが無くなってしまいましたからね。
あとＺＡＲＡとかもＫＩＤＳはカワイイの売ってますよ。小学生以降ですが
一番買いやすいのはＧＡＰですよね。
銀座Ｈ＆ＭもＫＩＤＳ取り扱ってくれたらいいのにな。

[134: 匿名さん]

124さん
回収サービスがあるマンションでは、ごみ袋がそのまま玄関先に置かれている状態のようです。カラスなどの被害はないようですが、見ためのこともあるので、回収時の時だけでもごみ箱が設置されると良いと思いますね。

125さん
ごみ回収ボックスも大がかりなものではなく、簡単に設置できるようなものであれば、いいでしょうけどね。

[135: 匿名さん]

大掛かりでなくても、置くところが無いですね。

[136: 匿名さん]

H&Mのキッズ服はGAPよりも可愛くて、子供ウケもいいのですがあまりキッズを取り扱ってるH&Mってないんですよね。新宿H&Mまで行くのが面倒。

[137: 周辺住民さん]

>>126さん
私が勝どきに越してきた時は車を持ってなかったしDINKSで金遣いが荒かったので洋服などの買い物は銀座の百貨店やセレクトショップでした。
今は子供ができて無駄遣いができなくなりましたが、車を買ったので週末にドライブがてら郊外のアウトレットまで行って買い物をする事が多くなりました。横浜ベイサイドマリーナも幕張の三井アウトレットも車で30分程度です。
ちなみに子供服は南砂のSUNAMOに行くと激安で有名な西松屋がありますよ。

[138: 匿名さん]

ここは車持たない人、結構多いのでは。
意見を総合すると、ショッピングは
銀座、豊洲、東雲って感じかな。

[139: 購入検討中さん]

これって、ここはどうなんでしょうね？
　↓
http://diamond.jp/articles/-/12355
---
福島県が1日、汚泥焼却後に生成され、セメントなどに再利用される溶融スラグから1キログラム当たり最大44万ベクレル超の高濃度セシウムを検出したと発表、東京や茨城など各都県でも同様の発表が相次いだ。
（中略）
東京都では3月25日に採取した汚泥から、放射性物質の総量を示す「全β放射能値」で同17万ベクレルを検出。都内の震災後の汚泥総量、約21万トン（5月17日現在）のうち7割、約15万トンがセメントや建築資材としてすでに流通したことが、本誌の取材でわかった。都は搬入先の業者を把握しているが、使用された建築現場までは不明だ。
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すでに契約された方、確認してみてはいかが？

[140: 匿名さん]

週刊誌を信じるより、完成後放射線を測ってみればすべてわかるでしょ、問題があれば隠避責任で解約できるし、心配ならしばらくマンション購入を検討しなくてもいいじゃないの、

[141: 匿名さん]

139さん、このマンションの問題だけじゃないでしょ、気になるなら都庁に確認したら？

[142: 匿名さん]

気にならない人は、
『マンション　コバルト　放射線』
でググってみましょ。

[143: 契約済みさん]

126です。
>>127～>>138さんからレスをいただき、有難うございます。
東雲イオン（先ほどはジャスコと書きましたが、イオンの誤りです、失礼しました）のバスはモデルルームに行ったとき「目撃」しましたが、本数は多くないのですね。
138さんの言われるように、ショッピングは銀座、豊洲、東雲って感じなのですかね。

ところで住宅性能説明会に行かれた方、いらっしゃいますか？

[144: 匿名さん]

気にならないからググらない。

[145: 匿名]

放射性物質練り込みマンションですか？何十年も住むと健康被害が怖いですね。

[146: 匿名さん]

>140に全くもって同意。

買物の話だけど、車持たない人ここなら確かに多いかもね。
そこそこ便利だから。
駐車場は入れるかちょっと心配しているけれど。

[147: 周辺住民さん]

本当、こういうマンション建てないで欲しい。
都の規制がゆるすぎる。
周囲の建物との距離が近すぎて、住環境台無し。長谷工みたいな会社はどこにでも建てるんだから、行政が規制しないと。
ここは中央区に住めれば何でもいいという城東の人しか住まないよ。

[148: 匿名さん]

規制が緩すぎるって、具体的にどういう規制にすればいいと思ってるのですか？

[149: 入居予定さん]

147さん、気持ち良くわかります、ぜひ中央区や長谷工にいってみてください(^_^)

[150: 入居予定さん]

143さん、先週住宅性能説明会に行きました、建築士の方が以前郵送してくれた住宅性能の小冊子を詳しく説明しただけ、聞いたら安心、個人的に聞かなくてもよい感じですね、

[152: 匿名さん]

139さんの話、気になるか気にならないかと言えば、やっぱり気になるでしょ。
＞住居用に使っても年間最大362マイクロシーベルトの被ばく量にとどまり、健康被害は予想しがたいと判断した
とあるけれど、本当に健康被害がないかなんてわかりませんからね。
140さんがおっしゃるとおり、完成後に放射線量を測って、問題があるかないか調べてほしいですよね。

[153: 匿名さん]

まったく気にしないじゃないけど、完成まで結構時間があるので、それまでに何かの形で確認すればいい、都庁の住宅課に聞くのも良いでしょ、

[154: 匿名さん]

139さん
埼玉でも24日に下水汚泥から放射性物質が検出されてますね。
---------
さいたま市は２４日、下水処理センター（同市浦和区大原）から
出た脱水汚泥１キロ当たりヨウ素１３１を３５７ベクレル、
セシウム１３４を５１１ベクレル、セシウム１３７を５６２ベクレル
検出したと発表した。政府が「焼却などの適切な処理が望ましい」と
している汚泥の放射能濃度は１キロ当たり１０万ベクレルで、
今回の値はそれを大幅に下回っているが、セメントの原料となる
汚泥の引き受けを停止する業者も出ている。

同様に神奈川、千葉、長野でも出てますね。
浄水場の汚泥にたまっていると言うことは、飲料水にも
影響がありそうだけど本当に大丈夫なんだろうか。

[155: 匿名さん]

このご時世、東京でも子供に砂遊びさせない、芝生に入れない、水道水は飲ませない、東日本産の野菜は食べさせないは基本ざます。内部被曝が一番怖いからね。今後子供の予定のない大人はどうでもいいのでご自由にどうぞ。

[156: 匿名さん]

うちも赤ちゃんがいて、155さんの話通り、大丈夫と思うけど、子供にやはり影響がありそうです、津波や液状化より怖いのが人災ですね、

[157: 匿名さん]

放射性物質が検出されるよりは全く検出されない方がいいわけですし、いくら健康被害がないと説明されたとしても、不安だし怖いですよね。水道水は飲ない、東日本産の野菜は食べないことは、自分で気をつけることが出来ることかもしれませんが、マンションに放射性物質が練り込まれていると考えるとね。何らかの形で確認し住宅性能説明会で説明して欲しいですね。簡単には住めなくなりそうです。

[158: 匿名さん]

不安と不便どちらをとるか。
不安を不安全と、どの程度とらえるか。
安全からくる安心感で人はどの程度、満足を満たされるのか。
価値観は十人十色。

[159: 匿名さん]

子供以外なら大丈夫。ってわけじゃないのに…

[160: 購入検討中さん]

まあ、それを言い出すと関東に住む事自体考え直した方が良い、という結論にもなりそうですけどね・・

[161: 匿名さん]

こんな議論しても意味ないでしょ、関東を離れても生活が何も変わらなければ、ミッドベイを検討しなくてもいいじゃないの？
心配だ、不安だ、そればかり考えてもしょうがないし、事実としていま着工するマンションがたくさんあって、ミッドベイだけの問題じゃない、心配なら三年間家を買わないこと(^_^)

[162: 匿名さん]

早いもんで、もう７階までできてきた。

[163: 契約済]

７階までできているんですね。完成が来年楽しみですね。早く長い通勤時間から解放されたいです。

[164: 匿名さん]

まあ、確かにそうなんでしょうけどね。不安なことなんて、関東で生活するかぎり、どこでも一緒。そう変わりはないでしょうね。ただ、どれくらいの影響があるのか、ミッドベイでは検出されるのかどうか。された場合、濃度はどれくらいなのか。そういったことは住む以上知りたい内容ではありますけどね。小さい子供のいる家では心配ですからね。

[165: 契約済みさん]

万が一検出されたらなんかの対応してくれないと住めないですね、デベもしっかりしてほしいな

[166: 匿名さん]

工事レポートを定期的に送りますっていってたけど、全然送ってこないね〜

[167: 匿名さん]

工事ﾚﾎﾟｰﾄとかは万一検出されたり、指摘されたら取り返しつかない
ことになるから、ずっと出さない気でいるのでしょう。

[168: 匿名さん]

でも、それでは困りますよね。
事実は事実として、しっかり報告していただかないと。。。。
知らないほうが、幸せってこともあるのかなぁ。

[169: 匿名さん]

168
そうそう、、知ったとこでじゃあ止めるって結論になれば
いいけど、そうじゃない人は知ったほうが不幸じゃない。

[170: 匿名さん]

こういうのをキッチリするのが信頼につながってくるのになぁ。
まぁお忙しいのだろうけれど。
でも何か問題が起きたとしても、きちんと対応した旨伝えてもらえれば
別に解約なんてしないのに。

[173: 匿名さん]

>>133さん
本当銀座のH&Mに子供服欲しいですよね。同じ様な感じだと
松坂屋のForever２１にも子供服ありますね。
久しぶりに松坂屋へ行ったら雰囲気ががらっとかわっていて
びっくりでした。
三越の隣のイサミヤも最近は雰囲気が変わってカジュアルブランドも
おく様になってきた様ですね。昔はお嬢さん、お坊ちゃんテイストの
服ばかりだったのに。

[177: 匿名さん]

私は171さんに同意です。
知らない方が幸せなんて…ほんと有り得ないです。
もし放射性物質が検出され、被害が出たとしても、
知らなかった方が良かったなんて思えるのかな。
マンションの購入はとても高い買い物になります。
まずは現状を把握して、その後購入するかしないか
考えるべきだと思います。

[180: 入居予定さん]

こんな議論、意味ないね、笑
長谷工に聞こう、