WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その22

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159047/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[342: 匿名さん]

そう、坪２５０なんかあったら即蒸発でしょ。
欲しいなぁ・・。

[343: 匿名さん]

でも検索が間違っているよ

誤 ワールドシティータワーズ

正 ワールドシティタワーズ

[344: 匿名さん]

あの〜本気で探してますか？
指値とか怪しい話しではなくて、普通にWEB上の広告に何部屋かありますよ
探せないならマンション検討するレベルの人ではないでしょう

自分で探してみてください。ちなみに私はペット可のマンションを探しているので、ヤフーでは探していません。

[346: 匿名さん]

>344
WEB上の広告、ってあなた
昔から不動産屋には
ここに限らず客寄せ目的の広告、があるのを知らないの？

[347: 匿名さん]

あの〜私は新卒から５年間その事業部で営業をしており、掲載情報の正確性は理解しています。
素人の知ったかぶりはみっともないですよ。
まあ、いつまででも掲示板で言葉遊びをしていて下さい。

[348: 匿名さん]

坪250万円以下、やはりない
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&md=...

[349: 匿名さん]

>345
意味不明すぎてﾜﾛﾀw
でも必死なのだけは伝わったよ（笑）

[350: 匿名さん]

349さん
そこまでコテンパに叩きのめすのは、もうやめませんか？
相手にしても又スレが荒れるだけでしょうし。

[351: 匿名さん]

250以下はないよ。。
毎日ＷＥＢ検索が日課。
欲しいなぁ。。

[352: 匿名さん]

坪単価250以下なら瞬間蒸発でしょう。
以前賃貸で家賃18万で70平米がでたときも、
1年限定契約だったのに瞬間蒸発したね。

[353: 匿名さん]

ノムコムに@242・4480万の部屋が出ていたけどもう売れてなくなっているね。
5000万以下の2LDKはすぐ売れるんじゃない

[354: 匿名さん]

瞬間蒸発でもなんでも、２５０以下にして結構売ってるっていう事ですね。よくわかりました。

[355: 匿名さん]

三菱UFJに出ていたアクアタワー６２㎡＠２３６万も売れたね。
みんな安い部屋狙いだね

[356: 匿名さん]

安い部屋じゃなきゃあえてここ買わないもんね。

[357: 匿名さん]

毎日WEB検索が日課で安い部屋を探すことすらできない人ってどんな低能

[358: 匿名さん]

62平米は、シングルにゃいいが家族3人にはせますぎる。最悪、リビングは14畳80平米は欲しい。でも、そんな部屋は7000万以上する。

[359: 匿名さん]

確かに狭いけど、3人家族で60平米台購入する人も結構いるのかなぁ・・
下手に広さをとって買えるエリアにいっちゃうほうが将来資産価値
とかで不安だよなぁ・・

[360: 匿名さん]

今だと82㎡が6980万からあるよね。多少の指値で坪単価270万が実勢価格かな。
時間をかければ坪単価250万くらいの物件も出るだろうね。
なるべく安い価格で買って、家族の状況にあわせて転売すればいいんじゃない

[361: 匿名さん]

しかし、高い。初期分譲の時にマンション購入を検討してりゃ、買ったのになあ。以前、オープンルーム見に行ったときも、2組見に来てたからなあ。品川徒歩で眺望良いとか、棟内店舗とかあって人気なんだろうけどね。新築より中古が値上がりするマンション欲しい。

[362: 匿名さん]

ここを今買うのは非常にリスキーかもね。今後はこれまでのようはいかない。
湾岸のタワーマンションが今後値上がりする可能性はきわめて低い。

「何年か住んで転売」が成立しなくなる可能性が高いかも（大損する気ならいいけど）。

一生住むつもりなら問題ないとは思うが（どこでもそうだけど）。