WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その22

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159047/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[255: 匿名さん]

たぶんね、自分が馬鹿にしていた湾岸埋め立て格安マンションが、品川駅の開発や羽田空港の再拡張、
周囲の居住環境改善で人気が出てきて坪単価が３００万超えてきちゃってることに腹が立ってるだけだよ。
湾岸のくせにってね。

[257: 匿名]

坪単価が300万超えてる人と超えてない人に別れてるでしょ。棟と向きで落差が激しい。今後も格差は広がるんだろうか。

[258: 匿名さん]

坪300万がせいぜいなのに何言ってんだかｗ

[260: ご近所さん]

>>259
将来性は無いようにも思えないけど、仮に将来衰退していくとしても
今がよければそれで良いのでは？
私は近くのタワマンに住んでるけど、この地域はとても住みやすいよ。
子育ても支援がたくさんあるし。

宝くじで１億あたったらここに引っ越すな。
他の地域でよいと思える物件もないし。

[261: 匿名さん]

リニアはJR東海で新幹線の下になるから、
ここからバスを利用するか歩くかは自由。

[262: 匿名さん]

仮にここが衰退していくようなら
リニアのように数十年も牽引していくような材料が皆無の
他のエリアは総崩れだろ

ネガの妄言は笑えるね

[263: 匿名さん]

俺もそう思う。ここ以外の東京都心であえてわざわざ引っ越そうと思える場所が無いな。
ちなみに坪300万がせいぜいというのはちょっと違うな。眺望の良い高層階は、去年は
提示が坪300くらいだったのが、提示が坪330～350にまで上がってきている。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=...

[266: 匿名さん]

「食肉工場が近くにある！」など、ガセネタはよくないですね。
そういった風評に対して、企業の法務部がそのうち動いたりしないんですかね？
動いてもしょうがないくらい、影響力がない、という判断なのでしょうが

[268: 匿名さん]

ネガさんの主張は、いつも客観性がないので説得力にかけます。
中には事実と異なるのも少なからず入ってます。
例えば、この辺が荒廃する、と判断できる客観的な根拠・事実が
あればぜひ教えてほしいものです。

[269: 匿名さん]

品川駅から遠いとネガりながら、
その品川駅に限りなく近い嫌悪施設に近いとネガるｗ


運河向こうのスターゼン（といっても運河だけでも110mもあるがw）
も食肉工場ではなく、せいぜい倉庫
http://www.starzen.co.jp/meatprocessor/about/access.html

[271: 匿名さん]

眺望も都内有数、天王洲駅・品川駅も徒歩で利用可、緑にあふれる、高速入り口に近い、運河があり風通しよく気持ちよい、港区アドレス、
ここのマンションの住民じゃないですが、ここもホントいい物件ですね。

[273: 購入検討中さん]

>>272
ということは、ネガが近いと主張してる
ゴミ焼却所や火力発電所も、かなり遠いってことでＯＫ？ｗ

[274: 匿名さん]

ネガ涙目・・・。

[276: 購入検討中さん]

頭悪いねキミ。
距離感が施設によって違うんだ（笑）

[277: 匿名]

相対性理論ってやつだなw

[279: 匿名さん]

住環境がよいと判断する理由

・「最寄駅より嫌悪施設が遠いから」（これは誰でもそうでしょうがｗ）
　ではなく

・「緑・公園にあふれる、運河があり風通しよく気持ちよい、天王洲駅・品川駅も徒歩で利用可、高速入り口に近い」

[281: マンション住民]

ここから見えるもの。

レインボーブリッジ、お台場、フジテレビ、観覧車イルミネーション、潮風公園、海ほたる、羽田空港

上記の手前に、左から正面、右奥の水平線まで180度に広がる海。海上を行く船、上空を飛ぶジェット旅客機。

遠くまで見渡せる180度パノラマの中には、確かに清掃工場もあるにはあるね 笑

[283: 匿名さん]

>緑水公園、東京海洋大学キャンパス、港南公園、ふれあい橋、天王洲、マンション内ウッドデッキを歩いてから言ってみて。途中でカフェでお茶したり、公園のベンチでブレッドワークスで買ったサンドイッチでランチも良いよ。狭苦しいエリアとは違うリラックス感があるよ。

マンションのそばに、ペットつれて散歩したり運河を眺めながらカフェでお茶したり、天王洲で買い物したり。こういう環境は、都心にはなかなかないですよね。このマンション周辺四方が嫌悪施設に囲まれているかどうか、写真と住民さんの書き込みみれば、まともな人にはいくらネガを書き込んでもわかる事だし、中古は普通のサラリーマンには買えないくらいに値上がりしてるし、今年は内陸部の新築億ションが不振の中で4億円の中古の部屋も売れたし、事実が全てを物語っていますね。

[284: 匿名さん]

>282
一番大きく見えるのは、海と空に決まっているジャン。上の方に室内からの眺望写真あるよ。しかし、室内から撮影しても絵になるマンションもなかなか無いね 笑

[286: 匿名さん]

普通に近くに行って、マンションのそばに、ペットつれて散歩したり運河を眺めながらカフェでお茶したり、天王洲で買い物したり。嫌悪施設なんてありませんでした。こういう環境は、都心にはなかなかないですよね。このマンション周辺四方が嫌悪施設に囲まれているかどうか、写真と住民さんの書き込みみればわかる事だし、中古は普通のサラリーマンには買えないくらいに値上がりしてるし、内陸部の新築億ションが不振の中で4億円の中古の部屋も売れたし、事実が全てを物語っていますね。