WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その22

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159047/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[740: 匿名さん]

タワーの場合条件の良い部屋がお得でしょ？むしろいい部屋の価格につられて価格が
中途半端に高い条件の悪い部屋を手に入れるのが最も割に合わない。手離れも悪いし。

諸々のマイナス要素をカバーするほど共有施設を使い倒すってのもこれ又割に合わない
しそもそもかっこ悪い。

[741: 匿名さん]

いやいや、安く広い部屋を買って、豪華な共用施設を満喫する♪
それってありじゃないですか。
中古は坪単価２４０万からあるし豊洲あたりと同じ価格帯なら魅力的でしょう

逆にここに坪単価４００万で億超えの部屋なんかを買ったら転売できなくて悲惨なことになるでしょうね

[742: 匿名さん]

ここに坪300以上出す日本人はいないよ。

[743: 匿名さん]

そだね。このマンションは、初期の分譲価格は最上階と北東角、南東角を除けば場所ごとに大差無かったけど、中古は場所ごとにかなり坪単価に差が出てる。

[744: 匿名さん]

>742
意味不明。坪単価300超えてるここに住んでるのは、大半が間違いなく日本人。外人さんも多いけどね。

[745: 匿名さん]

ふ〜ん

[746: 匿名さん]

ちなみに現地販売事務所のスミフの人って毎日何やってるの？
ネットとブログ更新？

[747: 匿名さん]

中古で坪２４０以下なんてあるんだね。。

[748: 匿名さん]

第一期ね一番安い部屋は坪180からあった。

[749: 匿名さん]

キャピタルタワーが一番安い？

[750: 匿名さん]

アクア西側4階のモノレール沿いの部屋。しかし、防音サッシで騒音は無いし、ダイレクトウィンドウからの足元にモノレールが走る光景はなかなか面白いと書き込みがあったな。

[751: 匿名さん]

アクアじゃなくてキャピタルじゃないの？

[752: 匿名さん]

モノレールの光景でいいなら、
アイランドの横も走ってるよ。

[755: 匿名さん]

@240 ってキャピタルでしょ
Yahooにでてた

[756: 匿名さん]

キャピタル240万円　部屋は眺望は何も期待できませんか。

[757: 匿名さん]

坪単価２４０万くらいの部屋は毎月出てるけどすぐに売れてなくなるよね
高い部屋は半年くらい平気で残っているのに

[758: 匿名さん]

眺望はアクアのラウンジでお楽しみくださいってことだろうね。
あそこのラウンジは正直自宅のリビングよりくつろげる

[759: 匿名さん]

う～ん、やっぱり安いのは眺望期待できないってことですね。。
それでもすぐに売れてしまうのかぁ・

[760: 匿名さん]

ケンコーポレーションにリビングからの写真があったけど低層階でも眺望は抜けてたよ
さすが港南

[761: 匿名さん]

見ました。。
全てが完璧でしたけど広すぎて買えません。。
もう一つのは、ちょっと狭すぎでした。。
暫く待ちます。