住民のみなさん、楽しく情報交換しましょう。
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49364/
[スレ作成日時]2011-05-11 13:07:10
HIBARI TOWER 住民版 Part4
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305:
住民でない人さん
[2013-05-03 00:11:09]
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306:
住民でない人さん
[2013-05-03 00:18:54]
景色が良いこと以外でお願いします。
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307:
住民
[2013-05-14 16:58:56]
タワーマンションだから購入したつもりはないのですが、良かった点は急行の止まる駅であり、都心からもそこそこであり、駅前だということですかね。
都心や市街のマンションいろいろ検討してみましたが、場所（駅前）と購入金額とのバランスで一番良かったのがひばりタワーでした。 補修だのマンション価値だのいろいろ見ますが、他のマンションとかわらないと思いますよ。 急行が止まり、駅前ってとても便利だと思いますけど・・・。（しいて言うなら駅直結型のほうがうれしかったですかね。） |
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308:
住民でない人さん
[2013-05-15 23:17:45]
購入するにあたって、駅から近いというのは外せませんね。
わたしは車（免許）をもっていないので、公共の交通手段しかありませんので＾＾； 仮に車（免許）を持っていれば、ひばりタワーは購入候補には入っていません。 なぜなら、ひばりタワーのような可動型立体駐車場は車の出し入れにかなりの時間がかかってしまうからです。 わずか５～１０分と言えども毎日のことなので・・・ |
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309:
住民でない人さん
[2013-05-15 23:34:11]
住民の方に質問があるのですが、震度いくつ以上でエレベータは止まるのでしょうか？
それと計画停電などでエレベータが動かないとき、どのような対策をとっているのか教えてください。 あるいは停電してもエレベータが動くような予備電源みたいな装置はあるのでしょうか？ 予備電源みないな装置があるなら、その管理は誰が行っているのでしょうか？ 買い物袋両手に階段で１０階とか１５階とか２６階とか・・ さすがに心配なのです＾＾； |
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310:
匿名さん
[2013-05-19 22:53:40]
坪200万円切ってきたねー
30坪で2000万円ぐらいの暴落かー 価値を維持できない管理会社なら変えた方がいいんじゃないのー？ △沿線 △最寄り駅 △駅からの距離 所在 単価 (万円/m²) 専有面積 間取り 築年 成約時期 用途地域 1 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 2LDK 2008年から2009年 2012年8月～2012年10月 近隣商業 2 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 2LDK 2008年から2009年 2012年5月～2012年7月 近隣商業 3 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 3LDK 2008年から2009年 2013年2月～2013年4月 近隣商業 4 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 3LDK 2008年から2009年 2012年11月～2013年1月 近隣商業 5 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 64万円 80～100m² 3LDK 2008年から2009年 2012年8月～2012年10月 近隣商業 6 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 65万円 60～80m² 3LDK 2008年から2009年 2012年5月～2012年7月 近隣商業 |
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311:
匿名さん
[2013-06-02 09:51:59]
ボウリング大会を検討中です
主催者として大会中にビール等のワンドリンクを提供しようかと 後日仲良くなった人に当社の製品パンフレットを渡そうかと 大会開催中はごくわずかなご馳走をしても営業はしません たまたま仲良くなった人だけにたまたまパンフレットを見せるだけです 年に数回したいです できれば初回の開催状況をニュースで出してもらいたいです 理事会に開催申請しても大丈夫ですか |
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312:
匿名さん
[2013-06-12 08:16:45]
また続けるようだけど、本当に大丈夫か？周りの人は、本気で止めないと。わかってるけど言えないが一番危険。
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314:
匿名さん
[2013-08-04 11:43:41]
ここ以外の周辺マンションと価値が変わらなくなるまで落ちちゃってる
デザイナーズマンションから素人デザインによる一般大衆マンションに変わりつつあるのでそうなるのは当たり前といえば当たり前 こんな値段で売るぐらいだから相当住み辛いんだろう いじくりまわさずせめて販売時のマンション自体の価値を維持してくれたら救いだった △沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価 (万円/m²) 専有面積 間取り 築年 ▽成約時期 用途地域 1 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 65万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年4月～ 2013年6月 近隣商業 2 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年4月～ 2013年6月 近隣商業 3 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 70万円 80～100m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年4月～ 2013年6月 近隣商業 4 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 78万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年4月～ 2013年6月 近隣商業 5 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市ひばりが丘 59万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年4月～ 2013年6月 一種低層 6 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年1月～ 2013年3月 近隣商業 7 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 74万円 80～100m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年1月～ 2013年3月 商業 8 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 2LDK 2008年から 2009年 2012年10月～ 2012年12月 近隣商業 9 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2012年10月～ 2012年12月 近隣商業 10 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 2LDK 2008年から 2009年 2012年7月～ 2012年9月 近隣商業 △沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価 (万円/m²) 専有面積 間取り 築年 ▽成約時期 用途地域 11 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 64万円 80～100m² 3LDK 2008年から 2009年 2012年7月～ 2012年9月 近隣商業 12 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市ひばりが丘 68万円 80～100m² 3LDK 2008年から 2009年 2012年7月～ 2012年9月 一種低層 13 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 65万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2012年4月～ 2012年6月 近隣商業 |
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316:
住民さんＡ
[2013-08-04 14:34:40]
総会の出席者少なかったねー
質問しても丁寧な回答が来ないから行っても無駄って思ってんかなー このままだと誰も来なくなるんじゃない 理事も理事でほとんど変わっちゃってる いかに理事会にお金落とすかってのにうんざりなんだろうか 最初は変えてやろうと思うんだろうけど 結局出るのが嫌になっておしまい 任期が切れるのを待つだけ 全員が変わらないと変わらないなんて 表でニコニコ裏でコソコソなんてことじゃなければいいけど もしそんなことになってたら 10年もしたら住民の半数が １期で管理費のコストダウン ２期以降は使う話ばかり 修繕費が足りないのにいろいろとお金を遊びに使う案がたくさん出てくるかもだけど 新しい理事さんの活躍に期待します 買ったときの気持ちいいマンションに戻るといいね |
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318:
匿名さん
[2013-09-15 14:47:51]
引越し多いね
不動産価格はこれから上がっていくのになぜ今？ |
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319:
住民でない人さん
[2013-09-17 21:06:14]
それは、不動産価格が上がりそうな物件に引っ越してる人が多いのでは？
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321:
匿名さん
[2014-01-03 15:44:26]
安いが同様の何かあるマンション？
http://ameblo.jp/satomurashi/entry-11627642492.html △沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価 (万円/m²) 専有面積 間取り 築年 成約時期 △用途地域 32 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 60万円 60～80m² 2LDK 2008年から 2009年 2013年6月～ 2013年8月 近隣商業 33 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2012年12月～ 2013年2月 近隣商業 34 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 65万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年6月～ 2013年8月 近隣商業 35 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 65万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年6月～ 2013年8月 近隣商業 36 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 60～80m² 2LDK 2008年から 2009年 2013年9月～ 2013年11月 近隣商業 37 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 60～80m² 2SLDK 2008年から 2009年 2013年6月～ 2013年8月 近隣商業 38 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年3月～ 2013年5月 近隣商業 39 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 80～100m² 3SLDK 2008年から 2009年 2013年6月～ 2013年8月 近隣商業 40 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 70万円 80～100m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年6月～ 2013年8月 近隣商業 41 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 78万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年3月～ 2013年5月 近隣商業 |
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323:
住民さんＡ
[2014-09-21 09:59:00]
だいぶ良くなったと思います。
私的にぐちゃぐちゃになりつつあった共有部分も現状に戻りつつあります。 その一つがエレベーターの作業用シートをはずしたことです。 まだ、床はそのままですが。 住民で玄関の床にカバーしている人いないし、してなくて困ることもないのに、台車もゴムかプラ以外は禁止すれば、はずせるのに残念です。 おいおいはずすと思います。 あとは庭ですね。 タイムの木も雑草でなくなりつつあります。 クリスマスローズも変な木の囲いで激減しています。 ミスドから来ると変なつたが生い茂っています。 死ぬまでに購入したイメージのマンションに住みたいものですが、理事長が変わってなんとかしてくれると期待を膨らませています。 私的な管理費使用も減ったと思います。 以前は、住民数人でゴルフをするのに、住民全員に案内を出して、個人的案内印刷代を管理費から出したりしてたようですが、それもなくなっています。 ただ、市部のマンションを抜けきれていないと思いますから、都心の同じデザイナーデザインのマンション理事会と交流をして、購入時の形をどう維持していくのか、価値をどう守るのか意見交換していくといいですね。 ここ数年で周りのマンションと比べて相当資産価値の下落率が大きかったのは、住民にとっては住みにくさからですが、買う人にとってはラッキーです。 今購入して、後々改善されたマンションでの生活を楽しまれたらいかがでしょう。 |
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324:
下止まったみたい
[2014-09-26 05:24:30]
△沿線 △最寄り駅 △駅からの距離 所在 単価 (万円/m²) 専有面積 間取り 築年 成約時期 用途地域 1 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 64万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2014年6月～ 2014年8月 近隣商業 2 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 65万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2014年3月～ 2014年5月 近隣商業 3 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 60～80m² 2LDK 2008年から 2009年 2013年9月～ 2013年11月 近隣商業 4 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2014年6月～ 2014年8月 近隣商業 5 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 66万円 80～100m² 3SLDK 2008年から 2009年 2013年6月～ 2013年8月 近隣商業 6 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 67万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2013年12月～ 2014年2月 近隣商業 |
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326:
周辺住民さん
[2015-08-27 16:59:50]
イオン近くの住友物件の方が高くなるかもね…。
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328:
住民でない人さん
[2015-10-07 03:54:00]
ここヤバくない？
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329:
住民でない人さん
[2016-05-10 22:02:48]
そもそもタワー型マンションって生活にはむいてないと思います。本来、お金に余裕のある人のセカンドハウス的な立ち位置にあることにより価値が高くなるもの。ローン組んでまで住むような代物ではないと思いますね。
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330:
住民板ユーザーさん1
[2016-06-27 07:11:56]
マジヤバいかも
まずは総会出席者がほとんどいなかったらしい 理事長の説明もさもっていう内容だけど他の関係ない都合のいい例を含めての話でなんとなく誤魔化すような内容とのこと 買うならかなり値を下げて交渉しないと今より暴落する感じ イジメの問題も出ていて近隣を検討した方が後悔はないね 住居は安心して暮らせるとこにしないと 転居者も多いみたいです 離職率が高い企業の中にブラック企業と呼ばれるところがありますがマンションであればブラックマンションと呼びますか？ そんな言葉があるか後で検索してみよ |
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331:
住民板ユーザーさん2
[2016-06-27 23:03:12]
デザイナーがデザインした庭が無くなるみたい
素人デザインへの変更で大幅下落ですね やっぱり田舎マンションは止めた方がいいですね 買おうとした時に貴方の年収ならもっと都心を検討した方がいいと言われました ハードだけではなく住民のレベルを釣り合わせて検討しませんと後で辛くなりますね |
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ひばりタワーにお住まいの方にお伺いしたいのですが、購入して良かった事を教えてください。