パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？Part12

[匿名さん]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.03平米～115.75平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売提携「代理」）株式会社イオプラネット(販売提携「媒介」)


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[691: 匿名]

足音は、マンションの宿命だね。

総会でも話が出ていたけど気に成るなら自分で何とかするしかないね。

[692: 匿名]

↑
自作自演なのが見え見え

[693: いつか買いたいさん]

690=691は、「今後当分はつくば市ナンバー１のマンションであり続ける」と言われるのが気に食わなかった人でしょうか。
さみしい人ですね。

[694: マンション住民さん]

しかたがないね。

[695: 入居済み住民さん]

売ってる人達が足音の心配無いとか言うもんだから、
それ信じた人が聞こえないと思ってドスドス歩く。
マンションで踵落としで歩いたら絶対響く。

[696: 匿名]

>692

691だが、総会で音の話が理事会から有ったのは事実なんだが。実際に騒音計を使って計測もしたそうだ。

暗騒音が、夜間だと20db位に成るから衝撃音は小さな音でも目立つので気になる人は相手を攻めるばかりで無く自分も対策して欲しいと言うことだった。

静かなのは、間違いないんだが全く聞こえないわけではないってこと。ただ、テレビの音等空気伝搬音は、窓さえ閉めていれば最大音量にしても聞こえなかったそうだ。

[697: 匿名さん]

すみません、よく分からないのですが、「人を責めるばかりでなく、自分でも対策」というと、どういう方法があるんでしょうか？(^^;音楽かけて気を紛らわせたりとかしか浮かんでこないんですが(^^;；

[698: 匿名さん]

>>697
自分の力で上の住人を静かにさせる、ってことじゃ？

もしくは耳栓とか。

[699: 匿名]

音量としては小さいんだから、気にするなということじゃない？

[700: 匿名さん]

スリッパを履けば、すり足になって足音が響き難いと思う

[701: 匿名]

そう、小さい音量でも目立つから、気になって我慢できなきゃ、内窓を開けてみるとか耳栓するとかの努力も必要じゃないのかと言ってた。

まあ、ケースバイケースなんだろうけどね。

[702: マンション住民さん]

マンション生活はすり足が基本。一軒家じゃないから。

[703: 匿名さん]

騒音の大半は、子供のドタバタ足音と旦那のドスドス歩き。
まあ、こればっかりは運次第。上階の住人は選べないからね。。

[704: 匿名さん]

騒音が上の階からだけとは限らない。
下の階のドタバタ足音もかなりうるさい。
まあ、下階の住人も選べないけど。

[705: 匿名さん]

恐らく上階の人がパター練習してます。
ゴルフボールの様な固い物がフローリングを転がる音がします。

[706: 匿名]

>705

それは、どこのマンションのことですか？

[707: マンション住民さん]

ボーリングしてるのでは？

[708: 匿名]

ボーリングだとドンッて音は聞こえるだろうけど転がる音はしないと思うが。

[709: マンション住民さん]

3.11後、どこのマンションでもそうだけど、建物の水平確かめる為にビー玉転がしてるのだと思う。

[710: 匿名]

>>705
しつこいね〜
かわいそうな人だけど、同情はできないな

[711: 匿名さん]

なんで住民スレでやらないの、そういう話題。

[712: マンション住民さん]

完売した直後に検討スレは住民スレに変わったと同じだよ。
もう検討する必要ないだろう。

[713: 匿名さん]

>>711
住民じゃないからだよ

[714: 匿名さん]

中小デベの３流営業が騒いでるだけです。
暖かく見守ってあげましょう。

[715: 匿名さん]

さすがに完売したマンションにケチをつけるほど中小デベさんも暇じゃないでしょう。
単に、他人にケチをつけて鬱憤を晴らす残念な人なんだと思います。

完売おめでとうございました。

[716: 匿名さん]

3年近くかかったね。

[717: 近所をよく知る人]

完売したのならこの掲示板閉鎖すべきなのでわ？

[718: 匿名さん]

1000まで行って落としたらいい。

[719: マンコミュファンさん]

パークハウスつくば研究学園　さま

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[720: 匿名]

403号室、まだ売れてないのでは？
販売の為の事務所になってる。

[721: 匿名]

引き渡しまでタイムラグが有るからだろ。

[722: 匿名さん]

事務所ってことはトイレは使われ放題ってことですよね。

[723: マンション住民さん]

汲み取り式ではないと思う。

[724: 匿名さん]

>>722

トイレ水回りは総取り替えのうえ引き渡し。
もしくはその分の額を値引幅に乗せる。

[725: 匿名]

>724

中古って何だか分かってるのか？

[726: マンション住民さん]

便器が汚いといやだ。

[727: 匿名]

値引きしてもらってるんだから、便器ぐらい買えよ。

管理費や積立金を考えたらカツカツって事は無いだろうから便器位良い物が買えるだろ。

[728: マンション住民さん]

ウォッシュレットも交換してほしい。

[729: ご近所さん]

「申込完売」から「完売御礼」に切り替わりましたね。
ついに完売ですね。

さくらレジデンスも年の初めはほとんど真っ暗でしたが、今ではあちこち明かりがついてますね。

[730: 匿名さん]

完売おめでとう。

[731: 匿名]

すごく明るくなりました。

[732: 匿名さん]

完売するまでにこれだけ時間のかかったマンションは、中古で売るときは相当大変だな・・・。

[733: 匿名]

買ってもい無い人が、ちっぽけな経験から余計な心配しなくていいよ。

[734: 匿名さん]

買っちゃった人、不安ですね。

[735: 匿名]

たまに734みたいな人が居るけど、何を根拠に言っているんだろう。

[736: 匿名]

嫉妬は醜いですね

[737: 周辺住民さん]

>732
俺買ってやるよ　来年辺りね　
高くても2000万円台前半だぞww

[738: 匿名さん]

今年起きた事で、この沿線で家を買う人は足立区内かつくば市内だけを探すのでは？
利便性重視＝足立
環境重視＝つくば

それ以外の地域があんなことになっちゃいましたから・・・

市内No.1物件のココは意外と下がらない気がします。

[739: 匿名]

いまにみてなさい。
TX増発や数年で周りも変わってくる。
バカにされてても発展してるし、秋葉原まで40分ってそんな遠くないんだから。TXの知名度もまだまだなのよね。

[740: 匿名さん]

そうだ、いんばらぎをバカにすんな！