パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか？Part12

[匿名さん]

パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.03平米～115.75平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売提携「代理」）株式会社イオプラネット(販売提携「媒介」)


施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ

[2: 匿名さん]

>パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンスについての情報を希望しています。
>物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
>よろしくお願いします。

もうパークのスレはいらないと思います。
これ以上どんな情報を希望したり、どんな意見交換をしたいのですか？

[3: 匿名さん]

けやきは完売に近いからもういいね。
さくらは本気での売り出しはこれからだから、ちと気になる。
機械式駐車場の使い勝手はどんな感じ？

[4: 匿名さん]

機械式駐車場。
個人的にはけやきの立駐よりは遥かにマシなのではと思います。

立駐を毎日自分で上り下りする手間がボディーブローのように地味にストレスになってくると想像します。

けやきの場合はさくら横の私営駐車場がベストだと個人的に思ってます。
高く付く割にはセキュリティに不安がありますが。

無理かも知れませんが、そこの駐車場オーナーに年単位で契約するから定位置で割り安で貸してくれと交渉に行こうかとも考えています。

さくらから私営駐車場へのアクセスルート次第ですが、そういうのも検討して見ても良いかも。

[5: 匿名さん]

さくら横の私営駐車場はいずれマンション建つだろうからね。
機械式駐車場は極力避けたい考えだが、ここのは特に使いやすいとかあるのだろうか？

[6: 匿名さん]

隣りのコインパークは平置きだけど、
ずっとそこに停めると考えたら雨ざらしで車を傷ませるのは嫌だな。

[7: 匿名]

ここのマンションから、近いATMはどこですか？
イーアスにはいくつかあるようですが、手数料がかかってもいいので、近いところを
知りたいです。

[8: 匿名]

この辺りだとセブンイレブン位しか思い浮かばない。
イーアスとは大して距離は違わないけど大通りを渡らなくて良い分便利かも。

[9: 匿名さん]

手数料がかかっても良いという条件なら

筑波銀行の研究学園駅構内のATM

または

筑波銀行研究学園駅前支店のATM

が至近。

[10: ご近所さん]

つくばに永住するなら筑波銀行の口座を持っていても損はないと思います。
普段はイーアスのATMコーナーがあれば、ほとんど困りません。

駅南の駐車場は人の目があまりないので、気をつけた方がいいですよ。
さくらレジデンスの隣かサイバーダインの隣かわかりませんが、駅の南のコインパーキングで自動車の盗難事件があったそうです。

さくらに住んでいる場合、ＴＸ高架下駐車場が１番便利そうですが、空いているのでしょうか？
けやきからわざわざ私営駐車場に行くぐらいなら、階段でもエレベータでも立体駐車場に行く手間の方が大したことないような気がします。

[11: 匿名さん]

機械式駐車場ではオイル漏れしている車が上だと悲惨なことになりますよ（経験者）
結構多いんですよオイル漏れの車って・・・・。

[12: 匿名さん]

ここは、パレットが一枚板だから穴でも開かな限りない大丈夫。

11の使っていた駐車場はパレットが板じゃなないか穴でも空いていたんじゃないの。

[13: 匿名さん]

NO.11です。

「パレットが一枚板」それ以外のって有るんですか？

経験したことを書いて非難されるって何だか変な話ですよね？

オイル漏れは雨と違って簡単に乾かないし、粘性があるので機械の振動などによって
下に伝って飛び散るそうです。

ここの営業さん？住人さん？て、何でもかんでも否定するでしょ？？
まあ、完璧ですって言う方が何かあるって逆に勘ぐっちゃうっていうの知らないのかもね。

頑張って否定し続けてください。完売までは数年かかるでしょうからせいぜい頑張って。プッ。

[14: 匿名さん]

>>13

飛び散るって一体どれだけ振動する駐車場なのって感じ。言っているとおり粘性があるから、飛び散る流れるって漏れる量も半端な量じゃなさそうだね。

最後の三行が言いたいだけだった。

[15: 匿名さん]

>>11

>オイル漏れは雨と違って簡単に乾かないし、粘性があるので機械の振動などによって
>下に伝って飛び散るそうです。

「飛び散るそうです」って・・・・・・
自分が経験したことなハズでは？
ボロがでましたか？　プッ。

[16: 匿名さん]

>15
「飛び散り方」は第三者から聞いたので「～だそうです。」と表現しているのであって、そこだけで「実際経験をした」という部分までなぜ否定出来る？

ここまで○ホ丸出しだと住人でも営業でも無い第三者の嫌がらせとしか思えん・・・

[17: 匿名さん]

>>16

で、あんたの場合は、どうだったんだ？
経験があるならどう言う風にしたに伝わったのか位書けるだろ。

[18: サラリーマンさん]

>>13

オイルが簡単に乾かないのは当たり前だけど、所有者自身も困るだろうにいつまでもこぼれたオイルを放っておくとは思えないが・・・。

>>11では「へー、そういうこともあるんだー」と思っていたけど、だんだん嘘っぽくなってきた気がする。

[19: 匿名さん]

>17
16ですが、タダの通りすがりです。私はそんな経験してませんよ。

15さんが言ってる事のロジックがあまりにも破綻していたのでツッコミ入れたまでです。

＞＞経験があるならどう言う風にしたに伝わったのか位書けるだろ。

なぜそう言い切れるのですか？
「車にオイル落ちてたけど、どうやって落ちてきたんだろ？わからないな～」ってケースは絶対に有り得ないですか？

[20: 匿名さん]

そんなイレギュラーな事を真剣に議論してもしょうがないと思います。

そこがどうしても気になるのであればその時点で機械式駐車場なんて断念するべきです。

[21: 匿名さん]

>>16
>「飛び散り方」は第三者から聞いたので「～だそうです。」と表現しているのであって
なぜno11でもないタダの通りすがりが11のレスをそう断言出来る？本当は自分だから？