窓サッシの交換

[匿名さん]

はめ殺しになっている窓を開けられる窓に交換したいのですが、リフォ−ムされた方にお聞きします、管理組合とか規制が厳しいでしょうか？
教えてください。

[2: 匿名さん]

管理規約などを読まれたら、どうですか？

[3: 匿名さん]

マンションでしたら、室外に面している窓は共用部分ですから、区分所有者が勝手に変更できません。
管理組合に相談なさってください。
はめ殺しの窓を開けられるように、というのは相当に困難・・・ほとんど不可能に近いのでは、と思います。
管理組合の規制というよりは、建築基準法とか、消防法とか、区分所有法とかの方面で。
可能になるような特別な状況があれば別ですが・・・

[4: 匿名さん]

日常生活に支障を生じるという理由であれば、交換は出来るを思います。
（ハメ殺しだとキツイか・・・・・）
知り合いは、幹線道路に面した物件で騒音がうるさいということで、一枚ガラスから二
重サッシに交換したと言ってました。
自己負担ということであれば、０３さんのいう問題がなければオーケーしてもらえると思
いますが・・。
実際はどうなんでしょうかね。

[5: 管理組合に相談して]

私のマンションでは、共有部分なのでサッシュを勝手に変えることはできません。
（たとえば窓ガラスが割れても、元と同じ物を入れなければならないそうです）
防音効果を上げる場合でもそうです。
管理組合に相談し、オッケーをもらえればできるのだと思いますが。

[6: 匿名さん]

同じ使い勝手ならば、いかようなガラス（防犯、飛散防止、ペア、色付など）に入れ替えることも、法令に違反（延焼区画で網入りを透明にするとか）しない限り、許可は出る可能性はあるが、そもそもの使い勝手を変えることは難しいでしょう。

[7: 匿名さん]

>>01
法令に触れる変更は出来ません。
そういう観点に立つと、まずはその窓がはめ殺しになっている理由を確かめましょう。
そして、それが法令・条例上で許されるという答えが返ってきた時点で、
今度は管理組合に変更したい仕様を説明しましょう。

人に聞いても、具体的・個別の問題ですから、何ら参考にはなりませんよ。

[8: 匿名さん]

前に営業に聞いたことあるけど、その物件は構造上、はめ殺しにしているといってましたよ。

[9: 匿名さん]

大型のFIX窓は、ガラスや枠に建物を支える役目をさせたい場合に使われることが多いです。
何も知らない管理組合の役員が自己負担ならＯＫっと言った場合は怖いですね・・・。