ノイエクラッセ長久手＜パートⅡ＞

[匿名さん]

ノイエクラッセ長久手について、物件を検討中の方やご近所の方など
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：
愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業4街区7（仮換地）
愛知県愛知郡長久手町大字長湫字卯塚55番6（従前地）
交通：
愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「杁ヶ池公園」駅 徒歩16分
名鉄バス「菖蒲池」停 徒歩8分
名鉄バス「愛知たいようの杜」停 徒歩7分
間取：3LDK-4LDK
面積：85平米-105.62平米
入居：即入居可
施工会社：松井建設株式会社名古屋支店
管理会社：株式会社日立ビルシステム中部支社

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25241/


【タイトルを一部編集しました。2011.05.11 管理人】

[1: 匿名さん]

とっくに完売してるのに何故スレッドたてるの？

[2: 匿名さん]

ですよね、私もそう思いました。
Ⅱって書いてあるってことは、Ⅱができるのかと思ったけどそうではないのでしょうか。

ノイエクラッセと、ノイエクラッセⅡ！
あのあたり最近工事してるし。

[3: ご近所さん]

２年の時空を超え、降臨！。

[4: 販売関係者さん]

目の前に建っているビバホームの渋滞が酷いんで。

[5: 匿名さん]

住所もっと短くしたらどうかね？長久手市の議員さん

[6: 購入経験者さん]

例えばどんな風にすればいい？

[7: いつか買いたいさん]

長湫南部土地区画整理事業4街区7となっているここの土地の正式地名は？。

[8: 社宅住まいさん]

新たなテナント開発の噂はないの？。

[9: 購入検討中さん]

向かいにある浄水センターって臭いますか？
香久山の浄水付近は夏場結構臭うので、、、

[10: 賃貸住まいさん]

臭いませんよ、全く。

[11: マンコミュファンさん]

ビバホーム、潰れてしまわないかマジ心配なんですけど。

[12: 匿名さん]

パートの方ですか？大変ですね。

[13: 匿名さん]

ビバホームよりヤマダ電機のほうがやばくないですか？

いつ通っても…なのは平日昼間だけ？

[14: 匿名さん]

ビバホームよりヤマダ電機でしょう。
家電を店舗で買うことが少なくなったので。

店舗で見て、amazonで価格を見てインターネットで注文。これ鉄則です。

[15: 匿名さん]

星ヶ丘は客がいっぱいいる。
長久手はぜんぜんいない。
この差は何？

[16: 匿名さん]

星ヶ丘は駐車場が見えないけど、長久手は車がいないのが見えすぎて入りにくい。
何見ても店員がつきまとってきそう。

[17: 社宅住まいさん]

近くのエディオンの方がもっとやばす！。

[18: 匿名さん]

一度行きましたよ。店員に売る気がなくて心配になってしまった者です。

カメラを見ていたら、「もう少ししたら新しいモデルが出るので今買わない方がいいですよ」と言われた。
つまり、もうちょっと待って安くなってから買えってわけ。
客にしてはいいアドバイスだからありがたいけれど・・・売る気があるのかな？

アルバイトかな？

[19: 購入検討中さん]

その会話って他店でもよくある話じゃないの？。
それに今暑いから車が店舗下に入れているから外から見てるとガラガラに見えるんじゃない？。

[20: 匿名さん]

店舗下は1階。外からどれだけ入っているか見えますよ。

ま、エディオンも同じくガラガラ。
杁ケ池のエディオンがつぶれたのもなんとなく想像できるような。

[21: 匿名さん]

イオンモールができるとこのあたりの店、軒並みやられるかもしれんね
丁度香具山が竹の山にやられたみたいに

[22: 匿名さん]

イオンに人が流れれば竹の山がすいてスーパーやカフェとか入りやすくなるかも。
家電系は厳しいでしょうが…
ビバホーム周辺の車のショールームもどんどんできるけど需要ないよなーと思います。

[23: 匿名さん]

杁ヶ池のエディオンは移転でしょ。
あそこも移転してできた店舗だから再移転になるんだろうけど。

[24: 匿名さん]

イオンができたら淘汰されるでしょうね。

ホームセンターのテナントがイオンに入るとは思えませんが、エディオン、ヤマダ電機がイオンに入ったらそちらにばかり人が流れそう。

カフェ、スーパー、レストランはイオンに来たついでに立ち寄る人もいそうですが、エディオン、ヤマダ電機は経営が大変そうです。

[25: 匿名さん]

ユニー、やばくない？
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8270.T&ct=z&t...

[26: 物件比較中さん]

やばくてもピアゴは潰れないでしょう。

[27: 匿名さん]

ユニーは夜9時くらいまでやってるので、よく利用してますよ。
夜遅くても賑わってるので、あまり心配してないです。

潰れることは、まずないでしょう。

[28: 匿名さん]

イオンができた後を心配してるんじゃない？

[29: 匿名さん]

周囲のママ友でも、アピタ派がいますから大丈夫なんじゃないですか？
アピタにしかないテナントが入っていたらOKだと思います。

[30: 匿名さん]

大丈夫じゃないですか、ってあーた
売上1割減って赤字転落、2割減って売り場縮小、3割減って撤退検討って言葉知ってます？

[31: 契約済みさん]

知らないです。

[32: 匿名さん]

私も知らないです。

[33: 契約済みさん]

同じく知らないです。

[34: 匿名さん]

多分、小売業の社員じゃないと知らないです。

[35: 匿名さん]

小売業じゃなくても同じだろ。
売り上げ減少の中で将来はないのはみんな同じ。
知らないなんて言ってるのは働いてないんじゃないかと。

[36: 匿名さん]

わぁ

多くの人を敵に回したっ

[37: 契約済みさん]

こらこらそんなところで煽っていないで。

[38: ご近所の奥さま]

出店情報、ないですか？。

[39: 匿名さん]

長久手、カネスエ近くにアルックができましたよ。
眼鏡市場だと思っていたら、アルックでした。

スイミングプールも併設されているみたいですね。

[41: 匿名さん]

オサレで「低価格」な眼鏡屋です。

[42: 匿名さん]

秋になって、うるさい子供とか沸いてきてない？
このあたりのママ友がノイローゼになってるのを知ってるからさ。

[43: 匿名さん]

カネスエで走り回ってる子供が目の前にいたりすると蹴っ飛ばしてます

[46: 匿名さん]

＞43

私の場合は、「きゃ！」と大げさに驚いて「怖かった～」と被害者アピールします。
このくらいやってもいいですよね？だってカートの前に飛び出してくるんですもん。

[47: 匿名さん]

VOLVOもできてますね。

あとはオープンを待つだけ！

[48: 匿名さん]

何を待つの？
別にVOLVO買う予定無いんだが

[51: 匿名さん]

駐車場がオープンのところが多いから、見てみるとどんな車に乗ってるかわかるよ。

＊＊親のところに多いのは、1台普通車（ただしエコカーではない）、1台軽自動車（実用的なヤツね）。なのに、キックボードや三輪車、自転車、フラフープ、一輪車がわんさかある。中には自転車置き場に置ききれなくて庭に置いてあったりね。子だくさんの証か、買い与えすぎの証拠か。

[52: 匿名さん]

＊＊車といえばエアロパーツでしょう

[53: 匿名さん]

いやいや、このあたりは違う。
外車のある戸建ての並びに古いモデルや軽自動車が置いてあるのは引く。

[54: 匿名さん]

車が2台以上あるのは田舎の証

[55: 匿名さん]

車2台はふつうでしょ？
一人1台が常識だと思うけど？

[57: 匿名さん]

2台ありますよね。
駐車場も2台ないと不安。

中には3台止まれるところもありますよ。

[58: 匿名さん]

車2台はふつうです
一人1台が常識です

北海道の原野とか、東北の過疎地とか、長野の山奥とか、愛知県の駅遠とか

[59: 匿名さん]

駐車場確保のために都心から郊外へ引っ越してこられる家族も多い
一家に一台なら駅近も考えたくなるけど、
一家に複数台や１人１台なら駅近に住むメリットはない
むしろ月極高いわ駐車場がないわでデメリットばかり

[60: 匿名さん]

車が2台必要なのは利便性の高い地に住めない哀れな住民たちの住まい

[61: 匿名さん]

いまどきのオシャレな生活ってやつにはクルマ出てこないからなあ
都会、デート、フレンチ、ワインとなると居場所なくテレビドラマでもすっかり出てこなくなったわけだ
クルマが出てくるのは田舎舞台の殺人事件くらいだな
地下鉄駅近には駐車場が100%確保されていないマンションも結構ある
一台当たり年間70万とか80万とか掛かる維持総経費、２台もあると大変だろう
マンションローンより高いんじゃないかい?
貧乏だからと住宅費用を浮かすために都会住みを諦め、分相応と辺鄙なところに住んだのに
かえってクルマに金掛かって余計に貧乏になりましたにならんようにな

[62: 匿名さん]

車好きって多いんだよ
一人で2〜３台持ってる人はザラ
ベンツ、レクサス、軽トラ

[64: 匿名さん]

はなみずき通　　景行天皇社、常照寺（池田恒興・池田之助・森長可のお墓）、コメダ
　　　　　　　　中央図書館、中京銀行、名古屋銀行、長久手郵便局

杁ヶ池公園　　アピタ、スーパービバホーム、アオキスーパー、杁ケ池公園、名都美術館

長久手古戦場　　イオンモール、リニモテラス、長久手古戦場、郷土資料室
　　　　　　　　ヴィレッジヴァンガード、ロイヤルホームセンター

芸大通　　トヨタ博物館、豊田中央研究所、愛知県立芸術大学

公園西　　イケア

愛・地球博記念公園　　モリコロパーク、コメダ、愛知県立大学、赤十字血液センター

陶磁資料館南　　愛知県陶磁美術館、産業科学技術総合センター、シンクロトロン光センター
　　　　　　　　愛知高速交通本社・車両車庫

八草　　愛知工業大学、海上の森、愛知環状鉄道線


まだまだ再開発の余地がある

[67: 匿名さん]

ベストセラーのエコカーを取得維持するのに必要な年間費用

・プリウスを購入後5年で売却した場合、大都市近郊在住
・車両償却費 40万 円 (消費税取得税+諸費用、オプション品目類含め300万円で購入し、5年後100万で売却し200万を期間費用として5年で割る)
・自動車税 39,500 円 (1.5リットル超2リットル以下)
・重量税 18,900 円 (1t-1.5t)
・自賠責保険 11,235 円 (普通乗用車)
・駐車場代金 19万 円 (大都市圏郊外住宅地:月1万6千円)
・任意保険 10万 円(27歳未満無担保、対人対物＋車両)
・ガソリン代 7万5000 円 (1万キロ、20km/L、150円/Lとして)
・消耗品費　5万 円 (タイヤ、オイル、バッテリー、その他の交換費用として)
・車検費用 2万 円 (1年分積み立て)
・予備費　5万 円 (小部品・消耗品、整備費、修理代、洗車代、駐車料金、高速料金、罰金等)

自家用車維持費　合計　　　954,635円/1年
５年間の維持費　合計　　　4,773,180円/5年
一生涯の維持費　合計　　 　4,773万円/50年 ※注

※注 20歳-70歳まで50年間、同クラスの車に同じように乗りつづけた場合の総額


お家一件買えますね

[68: 匿名さん]

＞66

「字」が取れたんですか？

[70: 匿名さん]

IKEA、早くできないかなあ

[71: 匿名さん]

リニモ沿線便利になるね
manaca使えるようにして欲しい

[73: 匿名さん]

その方が安心

[74: 匿名さん]

ここは近所に店ができるというのは車で出かける範囲という意味なのね
一社物件は歩いて行ける範囲に何があるかが重要みたい

[75: 匿名さん]

長久手は車が前提なんで
ただし駐車場代が中区の1/5
１人１台持てる

[76: 社宅住まいさん]

歩道橋が欲しいよね、このあたりは。

[77: 匿名さん]

スーパービバホームのすぐ前のマンションなんだね。

売れ残りはあるの？

[78: 匿名さん]

あと３戸だそうです。

[79: 匿名さん]

この近くで事故があったってホント？

新聞で長久手で死亡事故があったって書いてあったよ。
バイクと乗用車の事故だって。

[80: 匿名さん]

ここの掲示板でも話題になりましたね
ttp://machi.to/bbs/read.cgi/toukai/1378378672/

[81: 匿名さん]

見通し悪くない道路みたいだけど何故事故ったかね？

[82: 匿名さん]

バイクが突っ走ってきたんじゃないの？
あのあたり、渋滞してること多いから車の陰にかくれて見えなかったとか。

自分も車を運転するから、なんか、気をつけなきゃと思ってしまった。

[83: 匿名さん]

車に乗らない生活がおしゃれでトレンディ
しかも安心で安全な上割安で生活できるのに
いまだ車にこだわっているのってどこの田舎者かしらと思ってしまう

[84: 匿名さん]

お金持ちがあえて車を持たないのはおしゃれかもね。

[85: 銀行関係者さん]

新規開店情報をそろそろ誰か書き込んでほしーよな。

[86: 匿名さん]

雑木林の風薫るまち　長湫南部
http://www.n-nanbu.or.jp/

[87: 匿名さん]

>>車に乗らない生活がおしゃれでトレンディ

このあたりは車に乗らないと生活できない。
リニモとバスしかないものね。。。

[88: いつか買いたいさん]

でも言うほどバス便は多くないんじゃない？。

[89: 匿名さん]

長久手市にある大学
愛知県立大学、愛知県立芸術大学、愛知医科大学、愛知淑徳大学

学校法人 愛知医科大学 新病院等建設工事
http://www.amu-kouji.com/index.html

[90: ママさん]

さすがにこの地区も新規出店は打ち止めなんでしょうかね。

[91: 匿名さん]

オートバックスの横にできている建物が気になります。

Nakazawaの隣あたり。

あれは何でしょう？

雰囲気的にMINIのショールームかなと思ったりするのですが、何ができるんでしょうね。

[92: 銀行関係者さん]

そもそもNakazawaってのが何の会社なの？

[93: 匿名さん]

生クリームとか作ってる会社。
クロテッドクリームとかもある。

ちゃんとした大手ですよ。

http://www.nakazawaonline.com/

[94: 土地勘無しさん]

あそこが本社なの？

[95: 匿名さん]

外観はレクサスっぽい？

まさか長久手にできないよね。と思いながら、ボルボができたしできるかもなんてことも思ってみる。

[96: 匿名さん]

いやいや、ただの工場でしょう。

ホームページを見てみたら、東京本社でした。

http://www.nakazawa.co.jp/05page/gr01_nyugyou.asp

工場は書いていないみたいです。

[97: 社宅住まいさん]

ぼるぼとかれくさすとか売ってもいいけど買う人いるのか？

[98: 匿名さん]

それより前に、BMWのディーラー（認定中古車）が昔からあったことが不思議。

買う人いるのか？？

[99: 匿名さん]

スバルも中古専売店ですし日産も中古車主体みたい
なぜか軽自動車の多いこと
これはあれですかね
ローンが重くのしかかっている人が多数派だからということでしょうか

[100: 匿名さん]

長久手は、外車の家と軽自動車の家で分かれるね。

戸建てでも、外車は小金持ちなのかと思うし。軽自動車だと名古屋市内で買えないから買ったのかと思うし。
邪推だけど、そんなことを考えたりするよ。