グランファーレ平岸アクアウェルネス【住民・契約者専用】

[匿名さん]

住み心地などはいかがですか？色々と情報交換しましょう。

[162: 匿名さん]

↑必死になってるよ、困るのも161。
（爆）

[163: 匿名さん]

161だけど
何が困るのかね？全然困らないけど
し～かし、アンチは相変わらずしつこいねぇ～

[164: 匿名]

いずれにしても、結果的に個人感情を勧め住民を欺いた理事会の責任は、重いと思う。北ガスさんとの何ら利害関係があれば、背任ですし。責任問題にもなるな。

[165: 匿名さん]

例えば、プロパン仕様と都市ガス仕様のアパートがあったとする
住むなら
１００％後者が選ばれるだろうね

[166: 匿名]

築4年でガス給湯器交換、それも最新のエコジョーズです。なんかキナ臭いな・・好き嫌いだけでやるか?裏で何かあるよ。

[167: 匿名]

理事会メンバーが退任しても、したことは永久に汚滅です。

[168: 匿名]

長いめでみれば後悔はなくプラスと言う人 がいるが、築4年の新しいマンションに交換は疑問でしょう。築10後にかんがえたらよかったはず。修繕費を取り崩して今後の収支は赤字から・・最悪！

[169: 住民でない人さん]

まあ、グランデの共用部や内装が好きで買った人にとっては、ガスがプロパンガス→都市ガスに燃転しても、大して気にしないだろうさ。4年でエコジョーズを交換するなんてリコール以外で有り得ないし、交換した費用が住人たちの修繕積立金からだとしたら、北ガスに変更を決断した管理組合には恩恵という名のマージンバックも否定出来ない。いずれにしても蓄4年でやる話ではないぜ？

[170: 匿名さん]

短期間に集中したレス
普通じゃないな
やっぱりねぇ～

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は後悔しています。ただ理事長は超ワンマンだし、総会に出席者が少なすぎ。結局委任状で理事長委任。

[173: 匿名]

変えるメリットって何ですか？
何か変えざるをえない問題でも起きたのでしょうか？

賛成派は、長い目で見たら、資産価値が上昇すると言います。

世間一般的に長い目で見ても、たった4年で不具合のない物を交換するために
多額の修繕積立金を使った時点で、資産価値が大幅に下落したと考えるのが普通だと思います。

現時点で、光熱費の差はいくらですか？
きちんと、光熱費前後の数字を計算して実質的メリットを確信した上で変える決断をしたのでしょうか？

資産価値を一番に考えるなら、不具合、不都合が起きた時、
又は、光熱費の上昇が都市ガスを許容以上超えた時、
耐用年数を向かえた時に交換を考えるというのが資産価値を維持する最良の手段です。

それは、ガスに限らず、すべての共用部に当てはまることです。

管理組合の存在意義の一つに、無駄な物にできるだけお金を使わず、
必要な箇所に十分なメンテナンスを施し、資産価値を維持することにあると思います。

経年劣化にかかるコストは、避けて通れないですから。

[175: 匿名さん]

プロパンガス→都市ガスへの変換経費は全体でおいくらぐらい掛かったのでしょうか？

[176: 匿名]

＞これで普通のマンションに仲間入りできること

病んでいるのですね。心中お察し申し上げます。

[178: 匿名さん]

プロパンという不安要素は築4年であろうと、
早めに解消した方が良いと思う人もいるでしょう。
値上がり等、問題が起こる前に対応した方が良いと考える人もいるでしょう。

いずれにせよ世間一般からすれば分譲でプロパンなんて不安要素だらけで敬遠されてるには事実。
積立を切り崩してでも早めに切り替えた事は端から見ても悪い事ばかりではありません。
今後は人気の都市ガス物件の一つとして認識されるでしょう。
切り替わった事実は前向きに考え良いマンションにしていきましょう。

[179: 匿名さん]

178へ
では後悔している住民がいるという書き込みについてコメントお願いします。

[180: 匿名さん]

＞178
ではグランデの関連会社でもある幌ガスのはプロパンガスを承知で四年前に購入した入居者の気持ちについてはどうなんでしょうか。