グランファーレ平岸アクアウェルネス【住民・契約者専用】

[匿名さん]

住み心地などはいかがですか？色々と情報交換しましょう。

[835: 匿名さん]

>>787
自分が気に入らない住民の声は偽物扱いってスゲーなこいつ

[836: 住民でない人さん]

再稼働が認可されないケースでは、都市ガス料金、電気料金、灯油価格のすべてが値上げされ
る可能性がある。
そのケースではプロパンガス価格は相対的に安くなりそうだ。
http://www.hokuyonp.com/2013/08/21/

[837: 匿名さん]

↑
都合のいいとこだけ抜き取るなプロパン野郎
続き
ただし、プロパンガス相場はＬＮ
Ｇや原油と異なる動きをする傾向が
あるので、今冬の価格は不透明だ。
円高が進行すれば、そのぶん安くな
るが、都市ガスと比較して割高な状
態が続く可能性もある

[838: 匿名さん]

つまり、原発再稼働なら現状のまま(一般論としてプロパン割高のまま)
再稼働しないなら相対的にプロパンに割安感が出る

この記事をしっかり読むと、プロパンにとっては現状維持か（相対的に）良化かということ。相対的に見て悪化傾向はない。

[839: 匿名さん]

うちのアパートもプロパンで良かった

[843: 匿名]

要約としては
>>838
であってますね。

[845: 匿名さん]

http://www.hokuyonp.com/2013/08/21/

>>843
要約すると複数の関係者の予想として>>840の内容の通りです。
関係者の予想が外れた場合>>838になるそうです。


昨日の日経の朝刊の１面にはNTTグループや日本製紙やJX日鉱日石や新日鉄、
大手商社も含めて通産省肝入りの電力小売の参入の話があったので、
再稼働が無くとも電気料金の値上げどころか値下げになりそうな雰囲気になってます。

シェールガスの今後でも都市ガスは上手く転用出来るそうですが、
石油液化ガスであるプロパンは生産者価格に振り回される危険もあり、
値下がりになりそうな可能性は全く無いようです。

[846: 匿名さん]

平岸の住民でも無い人間やグランデ関係者が勝手に論点とか言っても…。

論点というより問題は、そのマンションにとって長期的に見てどの選択が良いかという事。
実際に比較もしなけりゃ素人の戯言。

わざわざ平岸に粘着してる人は自分のマンションで北ガス交えて比較し、
長期的に具体的な数字を提示して語って下さい。

[847: 匿名さん]

プロパンが不安定で不人気というのは現実。
ソースがなんたらだの現実逃避も結構だが、
マトモな知識があれば常識ですよ。
実社会で不動産に詳しい人と会話した事ありますか？
プロパンがマイナスじゃないと人に言えますか？
経済にどの位疎いか知りませんが他エネルギーに比べて最も不安定という事実は理解出来ますか？

またこれだけグランデや札幌ガスの問題が指摘されているにも関わらず、
本当にグランデや札幌ガスが信用に値すると思ってるの？
それを表で他人に話せますか？

[848: 匿名]

>>847

そもそも、誰もプロパンが都市ガスより良いなどとは言っていない。
フラットな状態で他の条件がまったく同一なら満場一致で都市ガスを選択する。
都市ガスを基準とするとプロパンはマイナス要因。これも満場一致で認めている。
プロパンより都市ガスのほうが安定してるのも、いまさら論点にする必要がない。

論点になっているのは、
・すでにプロパンの物件を短期間で都市ガスに変更すると、メリットは変更コストを上回るか
・プロパンであるというマイナス要因が、売買価格にどの程度影響しているか
この二点であり、これらについて数字の伴った論拠の提示を求む。

プロパンの安定がどうだとか人気がどうだとかを繰り返すのは、
論点を理解していない証拠で、知能レベルが劣っている証明である。

[849: 匿名さん]

そんなのは論点でも何でもない。
粘着が騒いでるだけ。

一つめを知りたいなら、ここで粘着せず北ガス交えて比較して具体的な数字を提示すれば良いだけ。
自分のプロパンマンションの次の総会で提案して下さい。
長期的な修繕計画を含めて検討しないと意味無いですよ。その結果を具体的に教えて下さい。

二つめは現実逃避せず調べれば良いだけ。すでにソースは何回も出てます。それを認めないと言い張るなら逆にプロパンである事が価格に影響しないという根拠出してみなさい。
根拠も無いならわざわざ平岸に粘着せず自分のマンションで話題にしてくれ。

[850: 匿名さん]

本当に変更コスト知りたいなら、
平岸の理事会に問い合わせるか、
自分のマンションの理事会に変更コスト知りたいから比較して欲しいと要望出せ。

ここで粘着する話じゃないわな。

[851: 匿名さん]

プロパンがマイナス要因だと自覚あるなら、
資産価値が低くなるのも普通は理解出来ないか?

マイナス要因抱えたままだと不安だから、早い時期だけど都市ガスに変更したいと考えても不思議じゃないだろ。
少なくとも住民なら長期的な目出で比較してか考えたいはず。
単純に月々の料金だけのコスト比較で終わる訳もない。

[852: 入居済みさん]

平岸では、シミュレーションの結果、ガス会社を変更し、平和になったとさ。
他のグランファーレと平岸とは異なる部分も多々あるので、
平岸のデータは他のグランファーレにそのまま当てはまらないでしょう。
ヨソでも検討したけりゃ、勝手にどうぞ。
以上

[853: 匿名さん]

847
>プロパンが不安定で不人気というのは現実。
>ソースがなんたらだの現実逃避も結構だが、
>マトモな知識があれば常識ですよ。
>実社会で不動産に詳しい人と会話した事ありますか？
>プロパンがマイナスじゃないと人に言えますか？
>経済にどの位疎いか知りませんが他エネルギーに比べて最も不安定という事実は理解出来ますか？

素朴な疑問です。どうして、そこまで言うのならそもそも新築プロパンマンション購入したのですか？
誰が何処でプロパンマイナスじゃないといいましたか？本当にいい加減にしてください。
経済に疎いのは、あなたですよ。
分かります？資産価値って、交換費用、使えたはずの期限の利益を差し引くのですよ。
積立金、取り崩してますよね。これって、立派に資産価値落としていますよね。
平岸は、資産価値上がるものなら何でも変えているのですか？
プラスマイナス数字見ないと分からないじゃない。それこそ世間の常識ですよ。
どうして、数字を公表しないんですか？
好例で英断で、参考にして欲しいんでしょ。
グランデ関係者や改造ボイラーのプロパン会社を黙らせたいんでしょ。

第三者に教えるそんなお人よしな理事会なんかないので、あなたに質問します。

光熱費がどれくらい安くなりましたか？
改造プロパンボイラー時、どんなトラブルや故障、実害を受けましたか？
撤去交換費用を分かる範囲で教えてください。
おおよそで結構です。

資産価値が上がった、良い良いとこれだけ言っておいて答えないほうが余程不自然ですよ。

[854: 住民さんＡ]

しつこいよ、あんた。
それを知ったところで、どうだっていうの?
おおよそでいい?
おおよそのデータで判断なんかできないよね?
何が目的かさっぱりで、一番タチが悪いな。

[855: 匿名さん]

平岸の住民は都市ガスになって平和で幸せってんだから
関係者の負け

ここは基本的に住民オンリーでしょ
まあ～言ってる自分も部外者だけど(^^;

今後は別スレ立ててやったら？

[858: 住民でない人さん]

社会人として最低限な口の聞き方も出来ず、建設的な説明も出来ない住人が居るだけで資産価値下げてますよ。
中古物件を買う時の判断材料として、既存の住人の質や、修繕費計画は大事な要素です。
一部かもしれませんが住人の質が悪し、早期の修繕費切り崩し実績があれば不安要素として受け止めます。

[859: 匿名さん]

だから本当に知りたいなら、こんな所で粘着してないで、
実際に平岸の理事会に問い合わせるか、
自分のプロパンマンションの理事会通して調べるだのしろよ。

それこそ早期の修繕費切り崩し不安定なプロパンから都市ガスに切り替えて、
資産価値が下がっただの不人気だのの話なんか皆無。
匿名の掲示板で住民かどうかも分からない書き込みが資産価値を左右する事も皆無。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[863: 匿名さん]

この理事は今後売りやすいように無理やり都市ガスに変えたんじゃないかな。自分のためにね。
積立金を崩そうが、足りなくなって値上げしようが自分には関係ないもんな。
しかし住民がこんな投稿して資産価値上がるのだろうか？
俺だったらこんな住民がいるマンションは絶対買わない。
最低マンションだ。