パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス「住民板」パート２ 住民専用

[匿名さん]

情報交換をしたいと思います。
よろしくおねがいします。

売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設

【一部タイトルを変更致しました。管理人】

[761: 匿名さん]

そうですか、外部の仕業ですか。情報ありがとうございます。JR側の照明と同じですね。

[762: 匿名]

760ですが、外部の方が破壊したのかはしりませんよ。
ただ、群れてばか騒ぎしてる連中をみると何かしら牽制がいるのではないかという意図で書き込みをしました。

[763: 匿名さん]

今度は玄関の部品の不具合ですか・・・

まだ続くんだろうな

不良マンションということで

[764: マンション住民さん]

あれは睦備の責任じゃなくて、部材メーカーの責任ですよね。

何でもかんでも睦備の責任にしたい人もいるみたいですね。
住民としておもうけれど、一年住んで、結構まともだって事は確信したよ。
過剰サービスはないし、センスもそこそこだと思うけれど、堅実。

・・・デザインよりも圧倒的にコストを優先するというポリシーは好き嫌いが分かれるけれど、自分たちの作ったものに長期的に責任を持とうとする姿勢は感じるなぁ。

玄関の殺風景は何とかして欲しいな。あそこ、住民空間として全然機能してない。
いろいろ異論はあるだろうけれど、もうすこしまともなテープルといすを置くだけでぐっと良くなるだろうに。

あとは掲示板に、交流会の募集を貼れるようになればいいですね。

[765: マンション住民さん]

玄関の部品ですけど、我が家は交換してもらっています。

根元の白いだ円形のプラスチックの部品（上と下の2つあります）が割れていました。

レバーの動きがおかしくて気が付きました。

＞あれは睦備の責任じゃなくて、部材メーカーの責任ですよね。

そうなんですけど我が家交換してもう何カ月も経ってますよ。

睦備さんは今まで放っておいたのですから、あまりいい姿勢とは思えませんが…

交換するときに『他の家は大丈夫なんですか』って聞いたら『・・・（無言）』でした。

本当はあまりやりたくなかったのかなと勘ぐってしまいます。

知っていた人からは今頃？ってかんじです。

他にもあるのかもしれませんね。わかりませんけど。

[766: マンション住民さん]

ああ、なるほど。私の感じていた違和感がわかりました。

樹脂部品なんて壊れたら適宜交換するものとおもっているので、「不良の可能性があるから、壊れていない物も含めて全部交換しろ」という発想自体が理解できなかったんですね。

しかもドア部品を作っているのはメーカーなので、もし不良だったとしてもメーカーが保証するのが通常でしょう。

これは推測でしかありませんが、部品メーカーと交渉して、点検交換を実現させたのは睦備かもしれませんよ。
睦備はほとんど同じ部品をマンションで大量に使っているので、おそらく交渉力が強いはずです。
我々個人では難しくても、睦備がメーカーに「住民がクレームをつけている」とねじ込めばいろいろ可能になることもあるでしょう。

睦備との修理や交換交渉でいやな思いをされている人もいるようですが、私はほとんどありません。
それは、この不良や破損はだれが保証するべきか？について睦備とあまりずれがないからかもしれません。
この辺をきちんと話しながらお願いすると、だいたい快く対応してもらっています。

でも本来睦備に責任がないものまで睦備の責任だとねじ込めばそれは何ともいえなくなりますよね・・・人間ですし。

住民からすれば、睦備と敵対して良いコトなんてほとんど無いと思うんですが・・・

[767: 匿名]

壊れてない樹脂も交換されたんですか？うちは見ただけで終わりでしたが

[768: 匿名さん]

>766

ドアメーカーは保証書発行していないから無理かもしれませんね。
もちろんいろんなメーカーが製作したものが納入されているけど
販売者としての責任はあるでしょう。
お知らせにはメーカー名は書かれていなかったから睦備が責任を持つのでしょう。
それはそれでありがたいことです。
私のところも異常無しということでしたが、毎日使うものが１年で壊れたらメーカーの責任でしょうね。

車を購入してデンソーの部品が悪くてもディーラーはちゃんと自身の責任で対応してくれます。それと同じことかなと思ってます。

話題が変わるけど、今回つけた防犯カメラの場所が総会議案書の資料と違いますね。
私は所用で出席できずに議決権行使しましたが、勝手に設置場所帰るのはアリ？
撮影範囲に店舗用の自転車置き場が入らなくなってしまいました。また無断で通勤用にとめられてしまうのが不愉快です。その抑止力も期待して賛成したのに残念です。
設置条件が変わっても金額が変わらないのも疑問です。

[769: マンション住民さん]

少し気になるので御存知の方教えて下さい
私はくすりを飲む時気になるのでス－パ－で買った水で飲んでいますが
家内は気にしないで水道の水で飲んでいます
マンションの水道水はそのまま飲んでも安全ですか
　よろしくお願いします

[770: 匿名希望]

私もそうなんです。
お米を炊いたり、カルピスや氷を作ったりするときペットボトルの水を使っています。
マンションに住むのは初めてで、何となく不安で・・・屋上にタンクが有ってそこからとかなんでしょうか？
（間違ってたらすみません）
これからの季節、ペットボトルが沢山要るなぁと思っていたところです。ペットボトルはヨーカドーで、セールの時半ダースまとめ買いをしたり、買いだめをしたりするんですが、もって帰るのにかなりきついんですよね。
浄水機能が付いていますが、あれだけで大丈夫なのでしょうか？
給水の仕組み等を教えていただけたらありがたいです。

[771: 住民さんＡ]

京阪六地蔵付近に消防車が！！しかも何か川を捜索、なんでしょう！？

[772: マンション住民さん]

駐車場の消火器入れに車が衝突！保険なんか使わないでくれよ！２．５階です。

[773: 匿名]

トイレ等の配水管においませんか？こんなものなのかしら

[774: 匿名]

セレマって結局どうなったのでしょうか？中止になったのでしょうか？
ジムができてくれるとうれしいんだけどなぁ。

[775: マンション住民さん]

>768
>話題が変わるけど、今回つけた防犯カメラの場所が総会議案書の資料と違いますね。

昨日すでに移設されていました。
こちらの掲示板の指摘でやり直したのだと思います。
ムツビさんもごらんになっているということです。
前の場所が間違っていたから当たり前でしょう。
気になるのは移設前のカメラの取り付け跡です。
いくら塞いでももともと必要ないものを勝手にされたのだから
あれで良いとは思えません。あのままでしょうか。

[776: 匿名]

よく寝てる管理人、なんとかできないものか。挨拶もしてこないし、挙動不審だし。
清掃の方は挨拶いつもしてくださるし、気持ちいいんですけどね。
ここで言っても仕方ないけど。
セレマの件、私も気になります。たぶん建っちゃうんですよね。たぶん。

[777: マンション住民さん]

その管理人さん知ってます。たぶん私が思っている人と同じ人です！
特に夕方JR側の管理室で気持ちよさそうに寝てます。

[778: 匿名]

グランドエントラスのトイレのシャワーの付いた便器？洗面？が汚い。
各階の廊下の外側の壁が雨の後で縦に線が入って汚い。毎回同じ場所ばかり丁寧に掃除してるけど確実に目に入ってる汚い所掃除してください

[779: 匿名]

計画停電の件、あいかわらず連絡遅いですね。
免震機能は停電中でも大丈夫なのかしら。

[780: マンション住民さん]

月曜日からなのに遅い。しかもサブグループ１番目です！管理組合理事会の責任だけど実際には管理会社が遅いだけでしょう。

ヨーカドーは１Bグループだからもし計画停電があったらそっちに避難しましょう　くらいのお知らせがあってもいいと思います。