パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス「住民板」パート２ 住民専用

[匿名さん]

情報交換をしたいと思います。
よろしくおねがいします。

売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設

【一部タイトルを変更致しました。管理人】

[231: 匿名]

229は誰なんでしょうね。ちなみに荒らしと言っているのは223、225に対してですが。
224だとしたら、たかがテレビで買って失敗って…　下調べでいくらでもわかりそうなものですけど。

[232: 入居済みさん]

No.213バルコニーに干すものではないですよ。一般常識を理解しましょう。

[233: 匿名]

バルコニーに干してはいけないのは、景観、安全性双方の理由からです。
景観は百歩譲って意見の分かれる可能性があるとしても、危険であることはルール化されるまでもなく自明の理だと思いますが…

[234: マンション住民さん]

お盆休みで掃除の方がいらっしゃらないようですね。
昨日の夜掲示板で知りました。
なんでいつも直前にしか掲示しないのかなぁ。
5Fの工事のときもそうでした。
お盆休みなんて前もってわかるでしょ。
普通は一週間から10日程度は余裕を見て知らせると思うよ。
一応知らせるけど関係ないでしょっていうことかなぁ。

不審者の件があったせいか、あちこちにセコムのシールが
貼っていましたね。なぜ最初から貼らないのか理解に苦しみます。
しかも空気が入りまくってましたね。
誰が貼ったのか知りませんが素人丸出しです。プロならもし空気が入っても
空気を追い出します。お願いですから素人に仕事をさせないでください。

[235: 匿名希望]

おっしゃるとおりですね。
セコムのシールにあれだけ空気がはいってて何故平気なのか理解に苦しみます。
こういう積み重ねが価値を下げてしまうのでしょうね。
立地は良いが。。他の大手不動産でも同じなのでしょうか?

[238: 匿名]

ここのセキュリティはそんなに悪いとは思わないです。特別厳重でもないけどこんなものでしょう。侵入者の件は過去レスにもあったし、いいんじゃないの？
セコムは以前から契約していてシールだけを最近はったということでしょ。勝手に新規契約はできないはず。

[239: マンション住民さん]

郵便ポストが浅く、手が入るので郵便物が抜かれないか、
心配です。

[240: マンション住民さん]

24時間管理人常駐のどこがセキュリティ悪いのでしょうか。良い方だと思いますけどね。不審者については進入経路や方法を書くのはまずいと思いますけど、正直想定外のことだったのかもしれません。
個人的なことですけどお盆休みも今日で終わりです。お盆の間留守にしていましたが、意外とレスが伸びていてびっくりしました。それだけ関心を持っている人が多いということでしょう。
わたしも管理業務がお休みだとは知りませんでした。家を空ける前には張っていなかったような気がしたけど上にあるように結構ぎりぎりだったのかな。

[241: 住民さんＡ]

前から思ってたんですけど、管理人さんの昼休憩として窓口を閉めてしまうのはどうなんでしょう。
駐車場を借りようと思ったらメイン管理人室に行くしかなく、閉まっていても声かけたら対応してくれるし、こちらも客を１時間も待たせられないので結局対応してもらうしかないんですけど。
管理人さんとしてはただ座っているのもれっきとした仕事だと思うんですが
複数いらっしゃるし、交代で休憩をとり、窓口は開けておいたらいいのにと思うのですが。
いつも結局開けてもらって、なら最初から開けておいたらと思ってしまいます。
直接は言えないので、ここに書くしかないのですが。。。

[242: 匿名]

何で直接言えないの？
言えばいいんじゃないですかね。

[243: マンション住民さん]

また、愚痴ですか。

自分で言えないならば、この掲示板でも言わないで下さい。
愚痴や文句ばかりの住人が多すぎです。

管理人の対応が不満ならば、直接、管理人へ言うか、睦備建設へいいなよ。
やっぱり、自分が悪者に思われるのが嫌なんだろうなぁー。
だから、この掲示板でしか、不満が言えない。
つまらない人ですねー

[244: マンション住民さん]

No.241 さん

言いたいことがあれば直接言いましょう。
直接言えないなら我慢しましょう。
他人はあなたのためには動いてくれません。
これまでもそうですが、ここに書いただけでは解決しないのです。
行動してください。

[246: マンション住民さん]

直接言えない理由がわからん。
子供か！！

[247: マンション住民さん]

何かドリルみたいな音やら、掃除機みたいな音やら、めっちゃうるさいな。
このマンションは、いつになったら静かになるんや？

[248: 匿名希望]

みなさん、脱衣場の棚に何かカフェカーテンやブラインドなどで目隠しをされてるかたはいますか?棚に洗濯物を置いてるのでまるみえで困ってます。

[249: マンション住民さん]

248さん

わたしは白地の布製の収納BOXを格段２つずつならべて
中にタオルや物など入れて置いてます。
横幅と奥行きが丁度いいサイズのものがあったので
見た目もすっきり色も明るいので圧迫感なくて良いです。

ただ高さまではジャストサイズとは行かなかったので
カーテンかけるよりは収納力はおちるかもしれません。

[250: マンション住民さん]

>>248さん
我が家はロールスクリーンにしました。
カーテンDOで購入しました。
高さや幅を測って店に行きましたが取り付け場所などもありますので
店の工事担当者の方に一度観にきてもらってからの取り付けになりました。

３万強程かかりましたが、OPのドアをつける事を思えば格安で
実際、満足もしております。

[251: 匿名]

247さん

あれは玄関のタイルの張替えです。アフターの時から何度も目撃していますが、いつも１階の同じところでタイルを切ってます。たしかにうるさいです。でももっとひどいのは張替えるお宅での削る音や振動です。実は以前家の斜め上のお宅でタイルを張替えていましたが、睦備からはなにも断りはありませんでした。作業を始める時には留守にしていて、帰ってきたらすごい音と振動でびっくりしました。睦備さんは作業で迷惑をかけるなんて考えてないのでしょう。タイルも見つけられたから仕方なく張替えてあげてるのでしょう。人づてに聞いた話では最初からタイルが欠けたか割れてたお宅があったそうです。最初から割れてたというのがすごいですね。家のタイルをその時見ましたが、つなぎめがガタガタで目地もところどころ汚くてがっかりしました。うちは立ち会う時間が取れないのでそのままでいくことにしましたが、そんな人は泣き寝入りしかないのが現実です。
セコムシール、すこし前に管理人さんがはっていましたよ。言われて見れば確かに気泡がすごい。『素人』以下です。ミッドのエレベーターは特にひどいですね。端がめくれてます。わざとか思うくらいです。でもエレベーターはエアコンがきいていてよかったです。駐車場とはえらい違いです。

[252: 匿名]

オプションのドアは１０万円と提示されてあきらめました。

[253: 匿名希望]

前日友人を招きましたがセコムシールやら色々と笑われましたよ。どうせ貼るなら中途半端ではなく良い仕事をしてほしいですね。
管理人や睦備のかたは挨拶もきちんとしてくださいますし感じはいいですけどね。

[254: マンション住民さん]

250さん、ロールカーテンはいいアイディアですね！
器具は天井に設置されたのですか？

[255: マンション住民さん]

>>254さん
そうです。当初は棚を最上部に持って行ってそこから付けれるかなと
思ってたのですが、それでは強度が足らないとの事でした。

[256: 匿名希望]

250さん、ありがとうございました！

[257: 匿名]

今朝の不動産のチラシ見たら、もう17階、中古物件、売りに出ましたね。
さっき、駐車場エレベーターの所に、管理人と警察がおられましたが、何かあったのですかね？

[258: 匿名]

元々は価格的に幾らの物件だったのでしょうか

[259: マンション住民さん]

ミッドモールの1階工事していましたね。どんなテナントが入るかご存知の方いますか？

[260: 匿名希望]

エリッツでしょ。もうわけわからん。

[261: マンション住民さん]

259です。

すいません。説明が足りませんでした。
エリッツ側ではなくATMを挟んで反対側です。
昨日工事してました。ご存知ですか？

[262: 匿名希望]

なんかテナントがイマイチだね。パン屋や郵便局ははいらないのかしら。どういうテナントが需要があるのかな。

[263: 匿名希望]

鳥貴族の駐輪はもうなんともならないのでしょうかね。

[264: 匿名]

住民の需要があるから入る、というものではなく、テナント料を払えるとこが入ってるんでしょう。
ミッドモール全体のイメージを考えてテナント誘致してたのなんか、もうずいぶん昔の話ですし。
いまはもう睦備的には、金だして借りてくれる店舗があれば御の字なのでしょう。

[265: 匿名希望]

このままテナントが決まらずがらーんとしてるよりはずっと良いのでは。
もっと誘致に力をいれてほしかったですね。

[266: 匿名希望]

エリッツ以外にもテナントが決まりかけらしいですね。

[267: マンション住民さん]

八剣伝だったと思いますよ。居酒屋マンション完成です。

[268: 匿名はん]

鳥貴族に八剣伝・・・すばらしい環境のマンションですね！

[269: マンション住民さん]

最低の環境ですね。

[270: 匿名さん]

テナント付きマンションってこんなもんでしょう。１０年、２０年後が楽しみ・・・

[271: 匿名]

住居と同じ建物に店があるわけでもなし、そんなに気になりませんけどね。
あとここは住民板なので、住民以外の人は書き込まないでくださいね。

[272: 匿名]

２階の病院は助かってます。体がつらい時に敷地内に病院は有り難いですよ。共働きなら保育園も敷地内なので送り迎えがなくていいと思います。でも住居棟でなくても焼鳥の煙りと臭いは耐え難いです。睦備さんもその辺り考えて欲しかったかなと思います。

[273: 匿名希望]

今も焼き鳥の匂いしますか?スカイの上層ですが、少し前から一切匂いしません。
ドラッグストアか喫茶店がミッドモールにあればと日々思います。

[274: 住民さんＤ]

食べる楽しみがあって、私はうれしいですよ

[275: マンション住民さん]

273さん
きのうは駐車場の中が臭いがきつかったですよ。風向きにもよりますが、駐車場は臭うけど廊下は臭わないということはないでしょう。ちょっと穿った見方かもしれませんが、ミッドモールの屋上開放時間が１８時までになったのは臭いや煙のクレームを防ぐためかなと思っています。実際に屋上から煙がもうもうと出ているのを見たことがありますし、排気が出てくるところは臭いが染み付いて近づいただけで臭いです。

[276: 匿名希望]

ドリル音なんとかなりませんかね。なんかあったんですかね。

[277: 住民さんＡ]

音が気になるなら、耳栓でもしときなさい！
工事があれば、音がするのは当然です。

自分達の足音や生活音を気にされずに他人の音をきにすることが
おかしいでしょう。

限られた住民に文句が多すぎです。
一緒に住んでいる多くの方は、我慢されているか、改善されるまで
待っているでしょう。
静かになさいな！

[278: マンション住民さん]

まあそんなにけんか腰にならなくても。

工事の音なのかわかりませんが、住居部分で何かあるときは普通ひとこと断るでしょう。
それだったら２７６さんの言っていることもわかります。ひとこと断ってから作業して欲しいです。
どこか遠くの音のことならある程度は仕方ないでしょう。それを言うと電車の音もうるさいということになってしまいます。

よくこちらを見させて頂いていますけど、２６０さんや２７７さんみたいな物言いも顔が見えないだけにちょっと怖い感じがします。

私から見ると文句までのことは言ってないように思います。感じたこと、気付いたことを書き込んでいるだけではないでしょうか。

[279: マンション住民さん]

ミッドモール屋上公園の開放が時間制限になったのは、フェンスが壊されてからでしたよね。
それ以前にもペットを放し飼いしている状態も見当たってたことも張り紙されてましたね。
実際は何が原因か分かりませんが・・・。共有部分ですので、みんなでルールを守って快適に暮らしたいですね。

[280: マンション住民さん]

スカイでドリルの音や金槌でたたくような音が昼間響いてます。私もNo.276さんのように思っていたところです。耳栓では防げないほど響いてるので、おそらくNo.277さんはスカイの方ではないか、昼間不在の方でしょう。以前もすごい音がして後で聞いたところによると不具合で内装をやり直した部屋があるとのことだったので今回もそういった類いではないでしょうか。同じ棟で工事する時は知らせてほしいものです。