ルネ大津膳所ってどうでしょう？ パート２

[匿名さん]

琵琶湖の眺望や幹線に出やすく十分な駐車場がある点は魅力的な一方、
JRからやや遠い、温泉付き、などは評価の分かれそうなところですね。
色々と情報を希望しています。

所在地：滋賀県大津市中庄1丁目132-14・238（地番）
交通：
京阪石山坂本線 「瓦ケ浜」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.28平米～109.49平米
売主：総合地所　大阪支店
入居予定：即入居可
施工会社：株式会社新井組
管理会社：総合ハウジングサ－ビス株式会社

[84: 匿名さん]

５戸とか９戸とかは、昔の情報ではないですかね？

私も昨日見に行ったら、３戸でしたよ。

[85: 匿名]

5とか9戸とか絶対ないですよ。
最上階は一般人は高すぎて買えないからですよ。

[86: 匿名]

一階の角部屋は売れたんでは？３階もまだ空いてる雰囲気ですよ。

[87: 匿名]

＞８３さん
◆他の部屋が商談中だった
◆足元見られた
◆手を抜いた
どれでしょう？

[88: 匿名]

１Ｆの角部屋は販売センターになったんですよ。
今まで販売センターで使用してた２Ｆの部屋が売れたので
移動したらしいです。

私も
あと１Ｆの販売センターの部屋と
２Ｆともう１戸決まってなくて
残り３戸と聞きました。
３Ｆは全戸完売と聞きましたが…

[89: 匿名]

じゃあ
２階のＡタイプと一階の角とプレミア階のみですね

[91: 匿名さん]

住民版、すごいですね。。。

『資産家』『良識ある住民』もいるのでしょうが
これじゃ団地と変わらないですね。。。

モノはいいと思うんだがなぁ。。。

[92: 匿名さん]

９１さん

どこにでもいろんな人がいるもんです。
でも、本当に住人かもわかりませんしね(笑)

それよりあと３戸。
これくらいの戸数になるとどのマンションもなかなか売れにくいものです。
営業さんの腕の見せ所です。

[93: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのか

[94: 匿名]

だって二年過ぎの10ヵ月モデルルーム使用の5000万じゃ…無理 無理

[95: 匿名]

最上階のいいお部屋には良識あるリッチな方が入って欲しいです。
一般と変わらない値段で買われてもね…

[96: 匿名]

15階は5400万でしょ
4800万ぐらいになればお得感出ますね。

[97: 匿名さん]

２年過ぎると中古みたいな扱いにと聞いたことがあります。
どれくらいの価格になるかで入居希望者の反応は変わるでしょうね。
５４００を４８００は難しいかもですね。

[98: 匿名]

売る側としてはとりあえず１割引が限度でしょうかねぇ。

[99: 匿名]

中古扱い…住宅減税、定期点検、固定資産税、など数えたらきりがないくらい新築より不利。おそらく説明してくれないだろうけど

[100: 匿名]

99さん
中古って新築より不利なんですか？
新古って誰も住んでないお部屋が安くなりお得感の方が勝てたんですが

[101: 匿名さん]

＞９５さん
「リッチ」な人に「良識」があるとは限りませんよ。
それに、その２つを兼ね備えた素晴らしい人なら、同階級の人が集まるような物件を求めると思います。
どんな人にせよ、買っていただけるだけで感謝しなくては。
たとえ２～３割引になったとしても、ね…。

[102: 匿名さん]

>>100
不利だから安くして値段で釣るんでしょ

[103: 匿名]

とうとう値引きしましたね。15階も4980万に値引きし、一階の
角部屋のモデルルーム3400万？から2980円まで下げましたね。

[104: 匿名さん]

103さん、その値引きの話は本当なんですか?
確かに新築よりも不利な点がありますが
値引き価格を聞いたら、諦めていた人もすぐ購入を決めのかもですね

[105: 匿名さん]

モノの値段って面白いもので…
　　一気に値下がりすると売れやすい
　　少しずつ値下がりすると売れにくい

株でも、ジリジリ値下がりしている時に買うのは、勇気いりますからね
『もっと安くなるかも』と思っちゃうんですよね～

最初からこの値段で売れば良かったのにぃ

[106: 匿名さん]

１０５さんの書かれている

>モノの値段って面白いもので…
>一気に値下がりすると売れやすい
>少しずつ値下がりすると売れにくい

でも、最初からこの価格であったら
それはそれでもっと値下げを待つ人いるんじゃないのかな～
人って欲深いからね(笑)

[107: 匿名]

104さん
今週号のスーモ見て下さい。値段載ってます

[108: 匿名さん]

今住んでいる側からすると
価格が安くなるのはあまり気分がよくないと思う気持ちと
とにかく全ての部屋がうまってほしいという気持ちが交差するね。
でも、みんないろいろチェックしてるのね。

[112: 匿名さん]

つい最近までマンションの値引きが大っぴらにされていることを知りませんでした。
安くは買いたいけど、住んでからのことを考えると
長く住むんだから、通常での購入を考えるな。

[113: 匿名]

↑じゃあ違うマンション買ってくれよ！

[114: 匿名さん]

＞１１２
では、買ってください！

[115: 匿名さん]

このスレまだあったのかｗｗｗｗ
まぁ、いつか完売するといいね

[116: 匿名さん]

いろんなことを言っている人いるね。
買うことを考えたりするためにココに来ているんだろう?
じゃあ買えよ!的な発言は避けるべきだと思う。
冷やかしみたいな書き込みじゃなくもっと普通の意見交換しようよ。
値引きの話もルネを考えてる人からすれば耳より情報だろう。

[118: 匿名さん]

完売しました。おめでとうございます。

[119: ビギナーさん]

教えてください、ルネシリーズは宗教法人とは関係あるのでしょうか？
前から気になってまして。

[120: 匿名さん]

三井住友系ですよ。

[121: 匿名さん]

いろいろ書いている人もいましたが完売ですか。
滋賀でルネ関連のマンションはまた建つんでしょうか。

[122: 匿名さん]

>120
総合地所は元・安宅グループ
三井住友とは関係ないよ

[123: 匿名さん]

何系とかはあまり情報としては必要ないので
マンションの内容についての情報交換しませんか?
もうそろそろ完売ではないか?と聞いてたんですが違うんですか?

[124: 匿名]

まだ一階の事務所に総合地所の方居ますね。

[125: 匿名さん]

近くにある琵琶湖中央病院の歯科はいいですか？
内科では一度診察していただいたことがありますが
歯科もあるようなので、他に行くほうがよいか迷っています。
情報ある方は教えていただけませんか？

[126: 入居済みさん]

　　歯科　良いほうだと思います。　主人も私も通っていました。

[127: 匿名]

琵琶湖中央病院が近くにあるし風邪とかひいた時に便利ですねって営業に言ったら、あそこは普通の病院と違うって聞きましたが、風邪とかの受診とか出来るんですか？

[128: 匿名]

琵琶湖中央病院ですけど、普通に風邪とかの受診とか出来ましたよ。
インフルエンザの予防接種とかも出来ましたので。

[129: 匿名さん]

１２６さん、１２８さん
１２５です。お返事が遅くなり申し訳ございません。
琵琶湖中央病院のことについて教えていただき
ありがとうございますm(＿.＿)m
歯科も内科も良いようですね。安心しました。
歯科に一度行ってみようと思います。

[130: マンション住民さん]

産婦人科でお勧めの所はみなさんありますか？すぐ近くにはあるみたいですけど・・・。

[131: 匿名さん]

琵琶湖中央病院は行ったことがありますが
産婦人科はわからないな。
実家に戻ることを考えて、このへんでは行ってないし。
ただ、私も最初は大きな産婦人科に行ってみましたが
個人で開業されている産婦人科のほうが親切だと感じましたよ。

[132: マンション住民さん]

＞１３１さん
ありがとうございます。調べてみたら近くの所は評価はまちまちみたいですね。

[133: 匿名さん]

132さん。131です。
近くの評判はマチマチですか。
病院だけは合う合わないがありますからね。
二人目の時もやっぱり実家のほうで考えようと思います。