【検討者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78385/
part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93073/
【契約者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85003/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/
所在地：東京都品川区東五反田２－１０－１
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.44平米～125.57平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
[スレ作成日時]2011-05-10 10:12:36
Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．８
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42:
匿名
[2011-06-24 08:35:06]
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43:
購入検討中さん
[2011-06-30 00:11:44]
>41
大崎でこの価格ってかなり強気だよね 造りは豪華なんだろうけど実際のところいくら割引してくれるんだろ ２週間に１回くらいのペースで第９期第１０次受付開始！みたいなハガキが来るけどどんだけ売れ残ってるのよ、って思ったわ 坪３００万〜３１０万くらいなら部屋の方角によっては買ってもいいけどそれは舐め過ぎかしら |
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44:
匿名
[2011-06-30 01:09:31]
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45:
匿名
[2011-06-30 08:33:05]
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46:
匿名さん
[2011-06-30 08:43:29]
築1年で現在「第10期二回」って内陸なのに厳しすぎる状況ですね。なにが不人気の理由なんですかね？
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47:
匿名さん
[2011-06-30 09:03:43]
モデルルームも2回目の移転ですが、跡地に何か建つのですかね？
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48:
匿名さん
[2011-06-30 09:30:41]
うちにも販売の葉書がよくきますが、売れない理由は単純に高いからだと思います。
かといって中古物件も分譲価格より５％ほど上積みしているので、実質割引は期待できないでしょうね。 |
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49:
匿名さん
[2011-06-30 09:38:53]
中古物件のチラシ価格は
値引きする前提なので、 実際の契約価格とは別。 |
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50:
物件比較中さん
[2011-06-30 13:19:19]
モデルルームに行ったら、前向きに検討してくれるなら10％前後
お値引きできるといわれました。 |
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51:
匿名さん
[2011-06-30 13:20:40]
今更10％値引きで売れると思っていること自体おかしい。
延々と売れ残っていくのかと思うと泣けてくる・・・ |
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52:
匿名さん
[2011-06-30 14:10:04]
住民版で近所で、工場爆発、火事、ビストロに強盗だとか書かれてた。モナ二岡の事もあるし、この辺ってお騒がせな所なんだね。
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53:
匿名さん
[2011-06-30 20:23:31]
どうせ買わないのにコメント書き込むなんてね。都会の孤独を見ました。それはそれとして70平米台が欲しい。手の届く中古出ないかな。
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54:
匿名さん
[2011-06-30 20:38:17]
手が届くとはいくら位？
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55:
匿名さん
[2011-07-01 10:37:41]
以前真剣に検討していましたが、その時は値引きはまず無理と言われていましたが、今は多少の値引きはあるんでしょうか。
確かにこのご時世にこの値段はよっぽどです。 |
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56:
匿名さん
[2011-07-01 11:54:01]
>>55
先着順受付住戸の価格帯は確認済みでしょうか？ その価格と予算を比べてみて、それほど大きな違いはないということであれば 頑張って交渉してみてはどうでしょう。 希望額とかけ離れているのであれば、他の物件を当たった方がよいと思います。 |
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57:
匿名
[2011-07-01 13:14:14]
ここの掲示板はセールスマンが張り付いているので、検討者は助かりますね
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58:
匿名
[2011-07-01 23:32:21]
あんたも毎度見張ってるね。書き込み件数が増えるのでいいかも。
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59:
入居済みさん
[2011-07-07 09:38:06]
うちは50平米の狭い部屋。坪単価高かったなあ。60平米台は高くて買えなかったもんで。
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60:
買い換え検討中
[2011-07-15 21:44:23]
先日 現地モデルルームに行ってきました。
東南の角部屋が最高でした。 |
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61:
匿名さん
[2011-07-15 23:49:54]
ここは三井にしては営業レベルがひどすぎる。
やり手の人材は既にパワーシフトで違うマンションへ行ってしまっているんだろう。 そういう意味では三井にとっては売れ残りお荷物マンションなんだろうね。 |
ご近所さんから住民さんに変わりましょう