内覧会って業者に一緒に見てもらったほうがいいの？

[匿名さん]

もうすぐ新築マンション完成で内覧会があります。
そのとき家族で見に行くつもりだったのですが業者に一緒にみてもらった方がいいのでしょうか？

[22: 匿名さん]

話しはそれるけど、内覧会って自分の部屋のチェックだけでなく、共用部分もチェックしないとね。本来は共用部分は管理組合がチェックすべきなんだけど、入居前は管理組合が立ち上がってないから、入居する前に誰もチェックしなかったなんてこともありうる。

あと、内覧会には懐中電灯もって行ったほうがいいよ。暗くて隅々までチェックできなかったりする。

[23: 購入検討中さん]

懐中電灯！昼間なので忘れるところでした。
ありがとうございます。
デジカメもいりますよね。

素人なりに頑張ってみます！

[24: 購入検討中さん]

> 入居後でもアフターサービス期間中の定期点検で指摘すれば対応してくれる。

そうだけど。
どっちみち自分でいろいろ道具などを用意して調べる必要があるし、問題があった場合も引越し後で家具などがある場合は工事も大変だし。
そもそも内覧業者って4，5万程度だから、いろいろな手間賃込みなら安いものだと思うけどね。

[25: 匿名さん]

内覧同行に肯定的なのって業者の宣伝っぽいよね。

内覧にお金を使うなら、契約前に建築家に図面チェックしてもらったほうがいいと思うな。某内覧業者のブログ見てると、指摘事項の内容に設計レベルの問題が結構ある。内覧で指摘しても後の祭りなんだけどね。

[26: 匿名さん]

よっぽどの欠陥住宅でなければ素人が見ても指摘箇所
は大差ないかも。
また、欠陥住宅なら25さんの通り内覧のタイミングでは
後の祭りだし、気付くと思う。

みるべきところはネットで調べられる程度の内容で良いかと。

[27: 匿名さん]

戸建はハッキリ言って設計段階で、検査をしてもらった方が良いと思うよ。
現実的に、ＲＣであれば別だけど、木造で結構珍しい造りの家って、耐震まったくないのがほとんどだしょ。
最近ではある程度は考えるようにはなってきたけど・・・構造計算までしっかり専門家に時間かけてやらせている業者なんていないでそ？