浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

[購入検討中さん]

銀座線最大級の浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162542/（Part5）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-r.com/

[861: 匿名さん]

そうですね。デベの回答ならいざ知らず、一般購入者に
防災計画に対する明快な回答を求められても・・・
周辺住人の方との事ですが、防災についてデベには問い合わせてみましたか？
結論としてこんな危険なマンションは購入するな！というお考えなのでしょうか。

[862: 周辺住民さん]

>858さんへご質問

「近隣住民に対し、防災計画ひとつとっても高負担をかけていることを考慮し、 ご購入していただきたいと希望いたします。」

「高負担」と仰るのですが、どのようなことですか。私も同じ周辺住民ですが、そのような感覚はありません。

結局防災計画のことを聞きたかったわけではなくて、やっぱり他の投稿者が察したようにただ掻き回したかっただけではありませんか。

[863: 匿名さん]

>858
台東区の防災課に問い合わせて、
地域防災計画上、浅草タワーがどういう位置づけなのか聞いてみるといいでしょう。
事業者から、あるいは区の建築課から
区の防災課にどのような相談があったかを聞いてみるのもいいです。

[864: 匿名さん]

>862
周辺住民とのことですが、どの程度の「周辺」ですか？
建物のある町会、あるいは敷地周辺の町会の方ですか？

[865: 周辺住民さん]

>864さんへ
建物のある町会です。

[866: 匿名]

>858さん、防災計画っていってもテーマがバックリし過ぎてて、みんな答えずらいんだと思うよ。

大火事が起きたら何処に逃げますか、とか荒川が氾濫しても車使えそうですかね、とか具体的な聞き方しないとだめだよ。

[867: 匿名さん]

>865
芝崎町中町会の方ですね。
友の会の方ですか？

[868: 購入検討中さん]

わざわざ否定しているが、858は景観問題の人と同じ人かその仲間だろ。
>隣住民にそのリスクを押しつける
>近隣住民に対し、防災計画ひとつとっても高負担をかけている
ネタは防災計画にすり変わっているが、
主張していることは景観問題のときと同じ。
「とにかく周辺住民が迷惑している！」ってことでしょ。
どうみてもこのマンションの購入検討者ではないし、話の結論はない。
やっぱスルーでいんじゃね？

[869: 物件比較中さん]

＞868
確実に同じ人ですね。ネガるネタはなんでもいいのですよ。書き方がいつも同じで丸わかりなのに。
まったく、恥ずかしい人です・・・・

[870: 申込予定さん]

そもそもこんな掲示板で、話広げようとするのが不自然だよね。一部しか見てないだろうに。。

[871: 匿名]

利害関係があるのでは？と言う執拗性ではありますが皆が見ている掲示板で問い掛けると言う事は世論を煽る的意図、自分の意見に同調して欲しいと言う意図がある場合が多くそういうつもりで無くとも疑われるのでは？
場所を変えたが良いと思います。

[872: 匿名さん]

>868
無理な論法です。

景観はだいたい中距離から遠距離で問題になることなので、
ごく周辺の住民はあまり関係ないのが通例です。
周辺住民は、防災とか風問題とか、もっと実際的なことを問題にします。

むしろ逆に、浅草寺周りの景観のことでいろいろ書いている周辺住民さんのほうが
地元にいる、この浅草タワーの利害関係者と考えるほうが自然です。
本当の意味でのただの周辺住民なら、景観論争なんて関係ありません。
物件の関係者になってはじめて、今回の景観訴訟に不満を抱くことになります。

[873: 匿名]

>872
はさ、投稿の動機が不純なのがバレバレなんだよ。
単なる検討者だったら、そこまで食い下がらんし、教えて貰うスタンスだから自己主張なんかしないだろ。

[874: ご近所さん]

>858
浅草タワーは物件公式ホームページにも明示しているように地域の「防災拠点としての役割を担うため」非常時には敷地内のかまどベンチを利用した炊きだしやマンホールを使った架設トイレの提供、雨水を飲み水に変えるシステムによる飲料水の提供などを行い地域の避難場所となります。
これのどこが「近隣住民に対し、防災計画ひとつとっても高負担をかけている」の？？
こういった地域住民への貢献はむしろ有り難いことだと思うのですが。

[875: 匿名さん]

>873
ただの検討者なら、あなたのように他人の投稿に噛み付きませんよ。

>874
そうした施設の対応能力を超えて浅草タワーの居住人数が多い、ということでは？
かまどベンチやマンホールトイレは、いったいいくつあって、
具体的に何人ぐらいの避難民に対応しているのでしょうか？

これだけの人数が増加するなら、区の防災計画でも見直しが必要なはずですが
きちんと事業者と区防災課との間で話し合いがもたれているのでしょうか？

[876: 匿名さん]

＞875
「これだけの人数が増加するなら、区の防災計画でも見直しが必要なはずですが
きちんと事業者と区防災課との間で話し合いがもたれているのでしょうか？」

そういう課題認識は必要ですし、是非、調べて教えて下さい。
まずは、気付いた人が、自ら動けばよいことですね。

[877: 匿名さん]

少し話題を変えて…
来年春にデビューする新型車両、ご覧になりましたか？

東京メトロ銀座線の新型車両1000系(銀座～浅草)なんですが、
車体のデザインがレトロで色はレモンイエロー。すごくかわいらしいです。
1927年の開業当初、銀座線で活躍していた旧1000形をモチーフに
デザインされたそうですよ。

来年春のお披露目が楽しみです！

[878: 匿名さん]

＞876
本来なら、事業者がしっかり説明して住民に安心してもらうのが筋です。
事業者がやるべきことをサボってるだけです。

[879: 匿名さん]

＞878
なるほどねぇ。
ならば、事業者に対して、実態を確認するのが先の様ですね。

[880: 匿名さん]

＞879
聞いても＞874くらいの説明しかできませんでした。

[881: 購入検討中さん]

で、880は結局どうしたいんだ？
「防災対策で周辺住民が迷惑している」ことはみんな分かっただろうよ。
これ以外に何かこの掲示板で確認できることがあるのかね？
まさか、浅草タワーをつぶして更地にしろとでもいうのか？
答えは短い文章で簡潔にね！

[882: 購入検討中さん]

そうなんですか。住民スレにも似たような防災問題を怖いほど煽る人いたから、その人かと思ってました。もしここ購入して、ああいう人が近所だったらイヤだな～とも思ったし、なにより住民にはそれに賛同してる人が居たことにも結構ビックリでしたが。
とにかく、景観やら防災やら次々問題もってきて大変ですね(笑)

[883: 匿名さん]

＞881
知っている人がいれば教えてほしいだけです。
なぜそんなにケンカごしにものを言われなくてはならないのか、
簡潔に答えてください。

[884: 匿名]

>875 は場違いなんだよ。こんなところで吠えてても皆から嫌われて敵が殖えるだけだから逆効果なんだわ。

[885: 購入検討中さん]

>883さん

私は881さんではありませんが、・・・あなたは子供ですか（笑）
書き込みが幼稚極まりないです。
今まで知的にみせようと頑張って丁寧な言い回しで長文くどくどやってましたが
感情的になるとこうなんですね。
とりあえず、何度書き込もうとここにはあなたが得たい回答はないようですよ？
なので、この掲示板よりももっと効率のよい調査をされては？
あ、私に方法など聞かないでくださいね。

[886: 匿名]

>883 も場違い。
防災計画を立案している人はこの掲示板にはいないですね。
場違いなのにしつこいから嫌われる。

[887: 匿名]

防災計画を語るなら、周辺の古い密集地をどうやって再開発するか、ってゆうテーマがむしろメインになるんじゃないかな。
自治体の関心事もその点だと思うよ。

[888: 匿名さん]

＞８７７さん
可愛い電車というのが気になってググッてみました。
自分的には微妙です。
ふるあたらしいというか、レトロならレトロで忠実に再現してほしかったかな。
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/cars/debu...
でもこっちで見たらまあいいかもという感じもします。
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00208913.html

[889: 周辺住民さん]

>知っている人がいれば教えてほしいだけです。
笑っちゃうよね。今までの書き込みは何だったの？
最初からそう書けば、みんなちゃんと答えてくれたのでは？
やっぱスルーでいいでしょこの人。

[890: 周辺住民さん]

>No.872

貴方がいう地元の「周辺住民」は私のことです。最近写真をアップロードしたのも私です。しかし、私に関する貴方の推測はかなり的外れです。（どだい、特定の投稿者に対してこうした勝手な想像を書くこと自体、マナー違反だと思いませんか。されてもすべきことではありません。品位を保ちましょう。）

私は浅草地区の歴史や文学に関心のある人間です。特に久保田万太郎のことなど、かなり特殊な趣味です。それはさておき、最近、史実としての根拠があまりない「由緒」が伝法院の庭園などについて作り上げられつつあることに対して、浅草寺に不信感を持つようになりました。それで、東京マガジンの、独断と偏見に満ちた報道が直接のきっかけとなりましたが、景観問題、特に浅草寺の言い分について、疑問視するようになり、歴史や現状について自分で調べるようになりました。現状については周辺の重立った建物の高さや、境内からの距離などを調べて、３D地図を作成してみたりしています。

その関係で不思議に思うのは、２丁目のホテルに対する貴方の態度です。あれだけ浅草タワーのことを批判しながら、２丁目のホテルに関してほとんど言及していないのです。（あるいは私が見過ごしているだけかも知れませんが。「匿名」さんはたくさんいますから誤っていたらお許しを。）昔の境内の内だということ、本堂の近くから五重塔を写真におさめようと思った時に背景になってしまいそうなことなど、問題点が多く存在するにもかかわらず、です。「浅草タワーに関するスレッドで言及する必要なし」と貴方は仰るかも知れませんが、その態度が逆に不審を抱かせる結果になっていると思います。貴方こそ「浅草タワーの利害関係者」と思わざるを得なくなるのです。

[891: 匿名]

何役も大変だな～ｗ
とにかく長文お疲れさまです。これからは掲示板じゃなく個人のブログにでも書いてくださいね。

この方はスルーして、しばらくは違う話題で話しませんか？

[892: 匿名]

>891は常駐のポジ。
>890は何者？よく読むとネガってるわけでもなさそうだけど。

[893: 匿名]

>892
だから？

[894: 物件比較中さん]

ラブホ隣接マンションってこと。

[895: 匿名]

住宅取得資金の贈与税非課税枠って延長されるの？されてくれると嬉しいのだが。

[896: 契約済みさん]

それより、マンション売ったときの
「譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例」の延長を望む！
買い換えなもんでw。

[897: 物件比較中さん]

景観論者と防災のことを書いている人も同じでしょ（同じグループか）。
とにかくネガを書きたいだけの悪意の塊ですね。
いろいろ言い訳してて見苦しい。
所詮ネガというくくりの荒らし投稿としたか思われていないのだから、
正論と思われようとしても無駄なのにな。

[898: 匿名]

>894
何を今更ｗ

[899: 周辺住民さん]

>No.891さんへ

長文の890を書いた者です。あれは飽くまでも私に対する、でたらめな推測を書いた872に答えて書いた文章です。長文となったのは、「浅草タワーの利害関係者」でないことを、理解してもらうためでした。長くなり過ぎたと反省しています。なお、先々週、仲見世・浅草寺からの写真を４枚アップロードしたのは私です。その後のやり取りを読んでいただくと、景観論者（あるいはそのグループ）とは何ら関係ないことがおわかりになっていただけるかと思います。
誤解を招いたので投稿をやめます。

[900: 匿名]

二丁目に建設中のホテルはビジネスホテルですね。
京成電鉄が建築主。
場所が浅草寺の至近で11階36m。
浅草の景観を一変させる最悪な計画と思います。

[901: 匿名]

普通にこのスレッドを見てなんのスレッドやら分かりません。
そういう主題のスレッドを新たに立ち上げてはどうでしょうか？
そういう意見もあると言うレベルを越えてますから
私がスレ主ならこのスレッドの立て方が悪かったとスレッドそのものを建て直しますね。

[902: 匿名]

ということで、そろそろ浅草タワーの話しませんか？

[903: 購入検討中さん]

やっぱり一番気になるのは売れ行きですかね？
残り70戸というのはホントですか？

[904: 匿名]

すごいですね。竣工までに完売しそうですね。
なんか焦ってしまいますがなかなか気に行った部屋がなく、かなり迷っています。

[905: 匿名さん]

残り70戸だとすると、9割方売り切った事になりますね（^-^）
モデルルームも相変わらず来場キャンペーン展開で押せ押せムードですね。
連休中は浅草銘菓プレゼント、平日はあさくさつぼ味プレゼントと
猛ラッシュをかけてます。

[906: 匿名]

皆さんオススメの間取り
これはないなという間取りがあればご意見下さい。私は北向きの間取りが好きですが、北向きがやはりひっかかって悩んでいます

[907: 契約済みさん]

>906

契約したときにもらった食事券で浅草ビューホテルの２７階で食事した時、曇ってましたがかなり明るかったです。冬は南側で日があたっても寒いものは寒いので、暖房がいらないわけではないですし、眺望がいいのが利点ですよね。
私は花火が見たいというだけで東側を選びました。実際見れるかはわかりませんけどねｗ

[908: 匿名]

外廊下というのが少し気になります

[909: 匿名さん]

内廊下の方がいいの？
湾岸のタワマンならたくさん内廊下の物件あるけど。

[910: 匿名]

内廊下は消防設備に金がかかるので、浅草タワーの値段ではできません。