浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

[購入検討中さん]

銀座線最大級の浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162542/（Part5）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-r.com/

[641: 匿名さん]

ん？検討しているマンションなら自分に関係あるでしょう
検討スレなんだから当然。
ヒマ人さんの言いたいことが理解できないんだけど

[642: 匿名さん]

関係するのは、買ってから。
当たり前だけど。

[643: 匿名]

638さんのご意見非常に参考になります。

[644: 匿名さん]

バカだなぁ
ここは検討掲示板。プルダウンで選ぶ名前も購入検討中を一番上に置いている
管理側も検討者が多く書込むことを想定しているんだよ

おじいさんわかった？

[645: 匿名さん]

ここの掲示板は少し嫌な事を書き込みされると、すぐに契約済みさんがしゃしゃりでてきて、本当困ったものですね。
契約済みさんは住民板へどうぞ！

[646: 匿名さん]

ネガティブな書き込みが真実だからでしょう。
しかしそれが現実です。

[647: 匿名さん]

638さんへ、
グレードが低いとは、どういう点でしょうか？
外廊下はグレードは低い？本当に？
思い込みや感覚だけで書き込みしていませんか？
私は、外廊下のタワーマンションにいますが、そこはエレベータを降りて玄関へいくまでの内側の景観など、
なかなか高級感があります。またうち廊下のように、匂いがこもることがありません。

[648: 物件比較中さん]

一般的に高級マンションと言われている物件で内廊下と外廊下ではどちらが多いのでしょうか？
あまり高級マンションでは外廊下の物件は見かけた事がありません。
浅草タワーに関しては悪い物件だとは思いません。
但しグレードは低いと思います。
どこが低いかと言えば全てです。
立地と購入層を考えれば当然の結果だと思います。
浅草に住む層に対して適切なマンションだと思います。グレードに関して疑問に思われるならば、他の物件を多く見学されると良いと思います。

[649: 匿名さん]

＞どこが低いかと言えば全てです。 立地と購入層を考えれば当然の結果だと思います。

いいかげんなコメントですなぁ。と言うか単なる決めつけでしょ。
確かにモデルルームは、他物件に比べ派手さがなかったけど。

外観部や共用部は、あの日建設計が監修・デザインを手がけているところをみると、グレードの低いものができるとは思えない。さらに、セキュリティはセコムが入るそうだし、構造も免震を採用、防災機能や標準装備の内容見ても、レベルが低いとは思えなかったけど。

＞他の物件を多く見学されると良いと思います。
ちなみに、こういゆう挑発は、やめた方が良いよ。

[650: 匿名]

649さんは浅草タワーがいいと思いますよ。
グレードが高いか低いをわかる方は何を意味しているか分かりますよ。

[651: 物件比較中さん]

今日第5期募集の案内が来ました。数えた所80戸でした。色々書かれても売り切りになるのでは。いかに掲示板に頼らず、個々に検討されるか。良く考えて購入を決めている方が多いか！

[652: 匿名さん]

自分はさも知った風に発言しているが、具体的に説明できない人の逃げだね。これ↓
つまり、よくわかっていないということだねぇ。

＞グレードが高いか低いをわかる方は何を意味しているか分かりますよ。

[653: 匿名さん]

浅草タワーがハイグレードと思うのは幸せだと思いますよ。

[654: 匿名さん]

子供か、お前は。

[655: 匿名]

グレード低いと思ってる人達はここ検討してるわけ？

私は>649さんに同感です。

[656: 購入検討中さん]

グレード云々は置いておいて、あれこれいう奴の人間グレードは底辺だよな。
それに反論してる人も一緒になっちゃうよ。

[657: 匿名さん]

日建設計の評価って、建築家のなかではかなり低いです。
構造物の設計はともかく、住まい方の設計という意味で。
有名どころなので、表立ってはあまり言われませんが。

[658: 匿名さん]

＞657
参考に教えてください。
建築家の間で評価の高いところって、どこですか？

[659: 購入経験者さん]

　このマンションは天井にエアコンが設置されていない、キッチンおよびキッチンカウンターが安い仕様である、フローリングがシートである等、他の方が指摘されていましたが、やはりこのマンションはグレードが低いことは仕方ない事でしょう。
　浅草タワーでグレードをあげてしまえば、物件価格が高騰してしまいます。内廊下にしなかったり、上記のグレードにした理由も、低価格で供給するからこそこの立地で物件として成立すると不動産会社が考えたからでしょう。
　浅草タワーが都心の高級マンションの価格である80㎡で1億円の仕様にした場合に、購入しようと考える方はあまりいないのではないでしょうか。
　だから、このマンションはないグレードが低いからこそ、適正価格になり、また今後リセール等もできるでしょうから、資産価値があるマンションと思います。
　逆にグレードが高く、立地の良い場所を望まれるのであれば、このマンションではなく、港区や千代田区に該当するマンションがありますから、そのようなマンションを購入すれば良いと思います。

[660: 匿名さん]

私もそう思います。西浅草周辺、しかも銀座線田原町から9分の立地では、グレードを低くして価格を安くしなければ人は呼べません・・700世帯なんて。。安いマンションにはそれなりの理由があります。
私は、このエリアでしかも低収入層までたくさん入居するマンションは入居のトラブル等々懸念され断念しました。