浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

[購入検討中さん]

銀座線最大級の浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162542/（Part5）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-r.com/

[496: 周辺住民さん]

ここ、浅草じゃなくて西浅草だもんなぁ。
まだ100以上残っているのは理解できる。

[497: 匿名さん]

先月末に営業さんに聞いたときは残り110ですと言っていましたよ。
お盆挟んではいるけど、あれから1月近く経つからさすがに100は切ってるんじゃないかな。
私が契約した3ヶ月前はまだ200弱残っていると言っていたから、大体40件/月ぐらいで契約進んでるように見えます。

[498: 匿名さん]

けっこう順調に売れているみたいですね。
やっぱり年内には完売って感じかな。
秋が勝負って感じになりそうですよね。
やっぱこれだけの立地ってなかなかないですよね。
うちには子供がいるんですけど、周辺の学校や幼稚園なんかはどうなんでしょう？

[499: 匿名]

幼稚園はいいとこありますよ。

[500: 匿名さん]

幼稚園はちらほらありますね

http://www.taitocity.net/etc/yo-map.html

自転車で行ける範囲にあるので

いろいろと見て回って子供にあったところに行けたらと思っています

[501: 匿名]

しかし、ネガさんの指摘はすべて的はずれですね
ネガティブ情報も必要だって必死に書き込んでいましたけど、役に立った情報なんてひとつもなかったです。

[502: 匿名さん]

500さん
認定こども園もあるんですね。こども園は幼稚園、保育園のそれぞれの良さがあるので
いいなと思っています。
こども園が区にあることによって待機児童数も少なくなりますからね。
今年の４月現在東京都は65件こども園がある様です。
認定件数が一番多いとか。
台東区は２件ありますね。

[503: 匿名さん]

鳥越祭愉しむ でググる

[504: 匿名さん]

台東区って23区内では、北区について高齢化進んでるみたいだね。

[505: 匿名さん]

＞501
S会の管理組合の問題は入居してから役にたつかもしれないよ。
初めの総会は大事だね。理事は輪番制にすべきと思う。

[506: 購入検討中さん]

MRは想像以上に賑わっていた。
マジで、9月中にかなり契約が進みそうな雰囲気だったよ。
あと、新しい3LDKのMRはブラックの内装だったけど、
ナチュラルより意外といい感じ。迷うな～。

[507: 物件比較中さん]

今日のMr.Sundayの特集放送を見て改めて免震はいいなと思った。
もうここに決めちゃおうかな。

[508: 匿名]

私も見てて思いました。

[509: 匿名さん]

>500 幼稚園のマップ便利ですね。結構たくさんあるので選ぶのが大変そうですね。
今話題になってる子供園が2件もあるんですね。

[510: 匿名さん]

>500さん
このマップいいですね！
浅草近辺にも幼稚園が結構あるようで安心しました。
これならば、幼稚園に入れなくて・・・って苦労することはなさそうですね。
子どもがいるのでちょっと気になっていたんです。
情報ありがとうございます～

[511: 匿名さん]

台東区は場所がらなのか、お寺でやっている幼稚園が多いですね。
浅草寺幼稚園などは小学校お受験する生徒が結構多い様です。
英語に力を入れている幼稚園、給食がある・ない、通園バスがある・ない
など幼稚園によって特色はそれぞれなので自分の目で色々みてまわるのが一番ですね。
いくら口こみがよくても、実際行ってみると全然自分の子の雰囲気と違っているなど
ありますからね。

[512: 匿名さん]

幼稚園もこども園も選べるほどにあっていいですね、
共働きで幼稚園は通わせられないご家庭でも幼児教育も行ってくれる
こども園は頼もしいです。
共働き家庭優先だったりするんでしょうか。
人気が集中して激戦になりそうですね。

[513: 匿名さん]

＞５０６
やっぱりお盆を境に動きが変わった雰囲気あるよねえ。10月とかに入るともう年末を意識し始める時期だからそれまでにマンション購入を決めたいという人の動きが多いのかな。景観とかタワーの魅力を考えたら上の階の理想の間取りからどんどん売れて行く順番ですかね。これからはスピード決断も必要とされる状況だね。

[514: 匿名]

もうほとんど上階は空きないんでしょ？

[515: 匿名さん]

>503
モトリークルーの大ファンなのでは？

[516: 購入検討中さん]

>514
20階以上でも西と北はまだあるよ。
南は数個かな。
東はホテルとお見合いだからもうないかも。

[517: 匿名]

何故、ホテルとお見合いだと売れ行き良いの？

[518: 匿名さん]

ホテルと見合いの部屋は安かったんじゃないの？
しかし、これだけスカイツリーが近いのに、見えない部屋が殆どって・・・

あと、西のスナックがね・・・

[519: 匿名さん]

スカイツリービューはホテルがあって無理そうなのは推測できますからね…
でも冬場は富士山が見えたりしないですか！？

幼稚園の話題、結構盛り上がっていますね
お子さんがいる方が多いんですね。

[520: 匿名さん]

富士山は方角的に西ですね。
西は新宿の夜景も見られますし、西日が気にならない人には結構いいと思います。
お値段設定も東より安めです。

スカイツリーが見られないとなると、東のメリットは花火ぐらいでしょうか。
それも1年に1回ですが・・・

ただ、高層階の西日は本当に辛いらしいです。

[521: 匿名]

それを考えると東の方がいいですね。

幼稚園はやはり浅草寺幼稚園が人気ですかね？

[522: 匿名さん]

>>521さん
浅草寺幼稚園は毎年人気が高い様です。
浅草寺幼稚園は３年保育で１４０名、２年保育で若干名とります。
人気は高いが人数が多いので抽選などにはならない様です。
保育後に希望者は英語教室、音楽教室、体操教室、お絵かき教室などが
あるので、習い事も幼稚園でできるのが魅力です。

[523: 匿名さん]

降園後、別の場所の習い事に行くのって親子共に結構消耗しますが、
園内で色々とあるのはいいですね。
それにしても定員が多いんですね。
抽選にならないと聞いてほっとしました。

[524: 匿名さん]

抽選にならない程度で人気があるっていうのはいいですね。しかも習い事が充実しているようで、これもポイント高いなーと思います。
2年保育が若干名ということは、やはりほとんど3年保育ってことなんですよね。

[525: 匿名さん]

＞＞522
自分が子どもの時に通っていた幼稚園はお寺と繋がっている幼稚園で、園長先生が和尚さんでした。もしかして浅草寺幼稚園もそうで仏教と深くお繋がりができるのでしょうか？

当時はお坊さん達から大切な教えを子どもながらにたくさん学ばせてもらいました。幼少時の教育環境は人生に大きく影響しますので浅草寺幼稚園に通わせたがる親御さんは多いのでしょうね。

[526: 匿名さん]

浅草寺幼稚園が浅草タワー住人の子供を受け入れるほど寛容ですかね？

[527: 匿名]

だいじょうぶ(笑)
経営とは無関係だから
もうちょっと考えろよな
だから訴訟も門前払い(笑)

[528: 匿名]

逆にそこまで心狭くないと思うけど。
しかし、幼稚園の記憶、ほとんどないな〜

[529: 匿名さん]

それは園児が定員割れすれば経営上、受け入れるでしょうけど、それこそ、常識的に良く考えた方が良いのでは？　少し、離れますけど　台東区内に寛永寺幼稚園があり、そちらの方がBETTERですよ。

[530: 匿名]

浅草寺幼稚園は仲見世とも切っても切れない関係ですし、あまり歓迎されないのは？
徳風幼稚園が近いですよ。

[532: 匿名さん]

まあ幼稚園は浅草寺だけではないんですよね？お子さんがいるご家庭は参考程度に浅草寺幼稚園のことも調べておいて、他も見ておいたほうが良さそうですね。幼稚園のバスがどう周回してくれるのかわかりませんが、不便そうなら送り迎えも必要になりそうで、車はこのまま所有して入居したほうが良いでしょうか。もう車は実家に置いておこうかと考えていたのですが。

[534: 匿名さん]

幼稚園の評判が良くても自分の子供の性格に合わなかったら、と思うと見学会、説明会には積極的に参加したいですね。
これだけ沢山の幼稚園があると説明会や見学会に行くのに疲れきっちゃいそうだけど、
実際に行って目で見てみたいとわからないことってありますもんね。

[535: 匿名さん]

525さん
浅草寺幼稚園は浅草寺で行われる行事には参加します。
入園してすぐには、はなまつりなど。
神仏礼拝などもありますよ。
朝はお観音様に毎日手をあわせる様です。
この様な事を全部理解したうえで入園を決定したほうがよさそうですよね。

[537: 匿名さん]

浅草寺の行事に参加できるなんて良いですね！
子どもにとってもいい思い出になりそう。
引っ越してすぐじゃ、子どももなじむの大変だろうけど、
地域での行事などに参加できれば、地域への愛着もわきやすいだろうし。
まあ、宗教色があるのは好き嫌いあるかもしれないですね。
私は全く気にしませんが。

[538: 匿名さん]

私も特に浅草寺の行事だったら参加することは嫌と思うどころか、
いい記念になるな、程度ですね。。
でも幼稚園はいろいろと選択肢もあるわけですし、
みなさんお子さんの個性に合った園に入れるといいですね。

[539: 周辺住民さん]

こども園は、人気が高いから抽選確実です。
幼稚園と違い、給食が毎日だし、延長保育もあるから
かなり魅力的ですよ。

[540: 匿名]

１４０人もとるみたいなので大丈夫そう

[541: 匿名さん]

>534
そうですね、子供にあった幼稚園選びをしたいですね。
幼稚園なら2歳児にプレ保育を行っているところがたくさんあると思います。
そういうのに参加して、先生方の対応や園内が清潔に保たれているかなど
観察したいですね。

[543: 匿名]

過去聞いた方がいましたよ。。
そしたら浅草寺幼稚園側に、そういう事は選考には関係ありません。と言われたそうです。

[544: 匿名さん]

保育園よりもこども園の方が保育内容充実しているかな…と思って
こども園を中心に考えていたのですが、
やはり人気があるのですね…
もちろん両方視野にいれて動かないと。
近所で入れればいいな。

[545: 匿名さん]

こども園は長時間保育と短時間保育どちらかを選ぶ様ですね。
短時間保育は基本9時から14時、長期保育は園によって違いますが大体7時15分から18時位
までです。
保育時間は、仕事等の事情を判断して決定されるそうです。
魅力的なのが短時間保育だと年間６万円という事。
区立の幼稚園と同額の値段です。
長時間は保護者それぞれの前年の所得税額の合計で決定されます。
こども園は幼稚園、保育園のそれぞれいい所があるので魅力的ですよね。