浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

[購入検討中さん]

銀座線最大級の浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162542/（Part5）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-r.com/

[281: 匿名さん]

>>277
大丈夫と思っていてもあっさり盗まれてしまうパターンは多いですからね、セキュリティ万全は経験者には安心の環境ですよね。なくなった時のあのショックといったら(汗)

自転車といえばこの地域はサイクリングコース、もしくはそのような道路に該当するような場所はあるでしょうか。週末はそこを走れれば嬉しいのですが。

[282: 匿名さん]

259さん
銀座線の上野発はありますね。
９時～１４時の間はないようです。
でも朝の７時台は１１本、８時台は９本出ているので
銀座線を使って通勤する人は時刻表をチェックして行けば座って通勤できますね。

[283: 匿名さん]

>>281
自分が知る限りですが…
あまり本格的なサイクリングには適していないかもしれないです。
人が多すぎたり、または道が狭すぎたり、車の往来が激し過ぎたり…。
隅田川沿いも人が多いですしね…
でもよいサイクリングルートを開拓していくのも楽しいかもしれないですね。

[284: 匿名さん]

今日自宅に価格表きましたが、本当に残り少ないですね。これは、完成まで完売ですね。

[285: 匿名]

どの位売れてました？

[286: 匿名さん]

>>283
281です、どうもありがとうございます。浅草ですから基本的に人が多いのは納得ですね＾＾;
隅田川も日常的に人がいるんですか、多摩川のようにロードレース向きのコースはなさそうですね。
でも浅草の名所を巡りながらだらだら走るのもいいかもしれません。この土地の住人ならではの楽しみが出てきそうです。

[287: 匿名さん]

286さん
サイクリングは上野公園周辺を散策しながら走ると結構面白いですよ！
あとは今話題の東京スカイツリーを目指していくなどもお薦めです。
近い所でロードレース向けだとやはり北千住などの荒川沿いになりますかね。
今はまだ暑いので辛いですが、秋になったら気持ちいいでしょうね。

[288: 匿名さん]

>285

7/26版の価格表を見る限り、残りはもう100くらいですね。
ここ２～３カ月で急速に売れているのは、
内陸部の免震、都内のタワーにしては
お手頃価格ということなのでしょうか？
ちなみに、20階以上の高層階もまだありますね。
やはり、花火が見られない西と、
日当たりの悪い北が残っているイメージです。

[289: 匿名]

有難うございました。
そうなんですね。
北は戸数も少ないけど、西は多いですからね。
私が見た時は、南はほとんどありませんでした。

[290: 匿名]

西は西日で暑くなるからでしょう。

[291: 匿名]

このマンションはまぁまぁ売れています。
コストパフォーマンスはいいと思います。
ただフローリング等レベルが低いのが気になりますね。

[292: 匿名さん]

>291さん。

フローリング等のレベルが低いとは具体的に何がどう低いのでしょうか？
我が家はオプション会でフローリングのコーティングをお願いしようと思い専門家に尋ねたところ、かなり良いフローリングを使っているのでコーティングまでは必要ないでしょうと言われたのですが。
MRを見ても他と比べレベルが低いとは感じなかったのですが、やはりコーティング等が必要でしょうか。
入居後のケアの問題もありますので詳しく教えて下さい。

[293: 匿名さん]

シートフローリングにコーティングって無意味でしょ？

[294: 匿名]

最近のマンション、シートコーティングが多いですよね。確かにここは今まで見たマンションの中では仕様は中の中、よくはないです

[295: 匿名]

すべてにおいてグレードが低いです。MRでも認めていました。
このマンションはグレードが低いですが、価格が安く、コストパフォーマンスはまあまあいいのではないでしょうか？

[296: 匿名さん]

>287
なるほど、運動を飽きさせないグッドな環境だね。自分はジョギングがほとんどなんだけど、上野公園とかをコースに入れようかな。たまに行くけど走っている人も見かけるからあの辺りに住んでいる人にはうってつけのコースっぽいよね。

[297: 匿名さん]

>>268さん
つくばエクスプレスが東京駅まで延びるのは理想ですよね。
まだ決定ではないのですが、着工時にすでに東京延伸は視野に入っている様です。
この事を裏付けるのが秋葉原駅のホームの位置で、ホームが地下34mという深さにあるのは、
東京方面への延伸が実現した際に秋葉原ワシントンホテルの基礎が線路に干渉するのを避けるためである
といわれている様です。
長い目で見ることになってしまいそうですが、実現はしそうですね。

[298: 匿名]

ネットで調べたら、TXとJRがライバル関係で
実現は大変そうですね。

[299: 匿名]

だって、そりゃあ価格を見たらしょうがなくない？
フローリング。
そこまで贅沢言える価格じゃないから。
妥当でしょ。

[300: 購入検討中さん]

確かに最高級フローリングではないのでしょうね。
はやりの内廊下でもないし。
でも、全くフローリングは問題ない（気にもならない）と思いますし、
私としては外廊下のほうがよかったので評価してます。
内廊下は汚れが目立って汚いし、メンテナンスコストもかかるしね。
プールとか無駄な共用施設がないのも必須の条件だったので評価してます。
内陸タワーで初期もランニングもコストパフォーマンスが良いし、サラリーマンとしてはうれしい限りです。