浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

[購入検討中さん]

銀座線最大級の浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162542/（Part5）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-r.com/

[241: 匿名]

え〜！？ 田原町なら十分歩ける距離だと思いますけど･･･。

[242: 匿名さん]

ライフがちかくにあるんですね。ライフって日曜日はポイント2倍ですよね
お惣菜も品揃えは結構いい気がします。

西友も24時間営業なら安心ですね。

[243: 申込予定さん]

田原町は確かに歩けますね。
さらにホームまでがめちゃくちゃ浅いから、ホームまでの時間を考えると
所要時間は記載より実質短いでしょうね。
まー自転車置き場があったらなおいいのにね。

[244: 匿名さん]

どの駅を普段使うかで利便性に対する見方は違うのだと思いますが、行き帰りのルートに買い物や食事のスポットがあるなら遠回りをする無駄な時間は省けてこれぐらいの多少の距離は問題ないと思いました。途中に何もないとちょっと厳しいですね。

[245: 匿名さん]

歩ける距離なのはいいですねー。
でも途中の道になにもないというのは気になりますね。
街灯とかはあるのでしょうか？？
治安とかも気になるところなのですが、このあたり、夜はいかがなのでしょう？？？

[246: 匿名さん]

田原町周辺は個人で経営している駐輪場もないのでしょうか？
ちょっと歩いた感じ、見かけないですよね。
ま、歩ける距離ですけれど
帰りに買い物していきたいなぁって思ったりすると
自転車が一番便利ですね。

[247: 匿名さん]

歩ける距離だけど、帰りに荷物を持って歩きたくないなあ。
雨の日や夏の暑い日に。

[248: 匿名さん]

まあライフや西友が割と近くにあるだけでも便利じゃない？
欲を言ったらキリがないしさ。
駅までは歩ける距離なんだし。
ただ猛暑だと駅に行くまで汗だくだね・・・とほほ。

[249: 匿名さん]

マンションからの距離は同じくらいなので浅草駅を利用すれば？
一駅遠くなるけど駐輪場あるし、始発駅だし。

[250: 匿名さん]

http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?によると、８割販売済みで高層階はほとんど残っていないとか。
かなり好調のようです。『内陸＋免震』は売れるフレーズのようです。

[251: 匿名さん]

>>249さん
浅草駅の駐輪場は駅から３分とすぐ近いところにあります。
契約は１年単位で１ヶ月２０００円です。
１日１００円とかで駐輪場にとめているとあまりたいした金額ではないな
なんて思ってしまいますが、実際１ヶ月２０００円だと年間に２４０００円。
１０年で２４００００円。
結構な額ですよね。それを考えたらやっぱ歩くかな。

[252: 匿名さん]

駐輪場って意外と安いんですね。
都心の方だから駐輪場も高いのかと思っていました・・・
郊外とそんなに変わらないとしって安心しました。
これを高いと感じるか、安いと感じるかは人それぞれでしょうね。
私は車が運転できないし、移動は自転車が結構重要なので、この情報かなりありがたいです。

[253: 匿名さん]

>>250
タイミング的にそのフレーズは受けがいいのだと思います。それでなくとも駅までの若干の徒歩時間があるとはいえ好立地にて好内容のマンションですからね、上の階からどんどん購入されていくのも納得ですね。

[254: 匿名]

8割売れたということは、120戸残ってるということだと思うが正しい？

[255: 匿名]

しばらくこなかったらスレの雰囲気変わって良かったね。

[256: 匿名さん]

年間で考えたら駐輪場って結構な金額ですね。
でも2000円って他の地域からすると安いほうですよ。

駐輪場は屋根つきですか？（屋外、屋内）
屋内のほうが雨など降ったときを考えるといいですよ。

[257: 匿名さん]

駅との距離からして自転車は買っておくに越したことはなさそうですね。普段は徒歩でいいかなと思っているんですが、いざという時は役に立ちます。

駐輪場を単発で使うか、定期契約にして毎日駅まで自転車通いにするか、これが悩むところですね。

[258: 匿名]

浅草駅近くの駐輪場は地下で室内です。
確か、24時にクローズだったような。。

スロープにコンベアがついているので使い易いです。
自転車は、行きが晴れで帰りが雨のような時面倒ですねー。

[259: 匿名]

上野駅にも浅草口に駐輪場があります。
しかも銀座線は上野始発もあるんじゃないでしょうか？

[260: 匿名さん]

台東区の公営の駐輪場の空き状況です。

http://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/kotsu/jitensha/okibaichiran....

ほぼ満車です。
かなり厳しいですね。

[261: 匿名さん]

おおおっと。
駐輪場ほとんど空きがないんですね・・・
駐輪場ってあまり回転しないから、キャンセル待ちとかしても年単位にまったりすることもあるんですよね。
他に駐輪場はこのあたり、ないんでしょうか？？

[262: 購入検討中さん]

この前、女性の為の～研究会というところに相談したところ、

治安がよくないし、タワーなんて直下型が来たらどうなるかわかんないからやめなと言われた。

実際、治安とかタワーマンションでどうなんですか？

[263: 匿名]

付近の交番を廻って治安について聞き込みをしました。
結果、西浅草は治安は良さそうです。
国際通りを挟んだ六区側は無賃飲食とか酔っ払いが暴れたりとかはあるものの凶悪なものは無いとのこと。

[264: 匿名さん]

つくばエクスプレスが東京駅まで延長してくれれば、結構使えるんですけどねー。TX浅草駅ならビューホテルのところに出口ありますよね？

[265: 匿名さん]

駐輪場は結構回転率いいでしょ。更新忘れとか多いしね。

六区は綺麗になってほしいね。ＷＩＮＳが無くなってくれないと。
観光名所として台東区はどう考えてるのだろうか。
まー治安を言ったら山手線沿線とか住めないところが多いだろうね。
スカイツリー効果で良い方向に向かってほしいですね。

直下型地震がきたらタワーはＮＧというのはよくわからないですね。
一軒家よりは確実によいでしょ。そーなったらどこ住んでいても一緒じゃないかな。
仙台の最新タワーも逆に人気が出たと書かれてたし。
湾岸タワーは駄目というならわかるけどね。
それは不動産関係の友人に震災よりかなり前に強く言われた。。。

[266: 匿名さん]

直下型地震について考えるなら免震設計の建物は良い選択肢だと思います。タワーも含め。
だからと言って絶対に壊れないことを意味する訳ではないです。
が、他により良い選択肢も無いです。
もちろん、家を買わない選択肢はあります。

[267: 匿名さん]

ディプティエレメンツproject浅草ってかなり浅草タワーに近いですね。
ファミリータイプのマンションで、西浅草がさらに活性化されてよいかも。
ビューホテルと浅草タワーに若干挟まれ気味だけど頑張ってほしいですね。
ライフは地味だけど、これだけ人が増えたらよりよくなりそうです♪

[268: 匿名さん]

つくばエクスプレスが東京駅まで延伸される可能性って、かなり高いの？
延伸されれば、かなり資産価値上がると思うが。

[269: 匿名]

いや無理そうです。

[270: 匿名さん]

>>260
>>261
自転車ユーザーの割合がすごいようでちょっと困りましたね。浅草タワーだとどうしても自転車を全く使わないわけにはいかなそうで、住むなら新しく購入を考えていたのですが、さてどうしたものか。地域によっては駐輪場以外に時間帯を決めて臨時駐輪スペースを設けていたりしますが、この地域では無いですか？？

[271: 匿名さん]

この辺っていちいち電車で移動するより、近場は自転車の方が便利な場所ですよね。だからこそ、駐輪場は整備されているといいなーと思いますけど。
マンション自体の駐輪場は広めなんでしょうか？
平置きなのか、上下になったやつなのか、その辺が分かるとなおありがたいなーと思います。

[272: 契約済みさん]

No. 271さんへ
マンション自体のの自転車置場は、オートロック内の２階にあって、全部で983台を上下に置くようになっているようです。契約時に申し込み、申し込み多数の場合は抽選になる、と記憶しています。

[273: 匿名さん]

駐輪場に止めるまで、大変そうですね。オートロックを解除して、行かなければならないとは。。。
子供乗せ自転車は結構幅をとりますが、こら辺は大丈夫なのか心配です。

[274: 契約済みさん]

No. 273さんへ
１階から専用のスロープがあって、２階の置場入り口にオートロックがあります。間取り図で判断する限り入り口はかなり広いようなので、そこら辺の心配より、安全への配慮を評価すべきかと、私は考えています。

[275: 匿名さん]

>>272
983台はかなりの収容数ですよね、この地域の自転車の必要性を物語っているかのようです。

>>271
慣れてくると自転車でいろいろ移動できるようになりそうで、それはそれで楽しみにしています。ルートを記憶してスイスイ移動したいですね。

[276: 匿名さん]

マンション内の駐輪場はすごくセキュリティがしっかりしていますね
普通マンションの駐輪場は人目につかない場所にあることが多いので
外部の人が入っても気づかれないことが多いのですが
ここはそういうことから守れますね

[277: 匿名さん]

自転車の盗難を経験した者にとっては
セキュリティーは気になるところです。

眺望見学会行ってみたいな・・・

[278: 匿名さん]

自転車置き場、スペースも結構あるみたいだし、セキュリティがしっかりしているのなら嬉しいところです。
この辺は近所ならわざわざ電車に乗るよりも自転車の方が移動が楽かなーと思うので。
でも、自転車に重点置かれているのはいいですね。

[279: 匿名さん]

小規模なマンションならともかく
今時のタワマンの駐輪場ならば、オートロックの内側にあるのが普通ですよ。

[280: マンション住民さん]

普通と言うより常識に近いです。

[281: 匿名さん]

>>277
大丈夫と思っていてもあっさり盗まれてしまうパターンは多いですからね、セキュリティ万全は経験者には安心の環境ですよね。なくなった時のあのショックといったら(汗)

自転車といえばこの地域はサイクリングコース、もしくはそのような道路に該当するような場所はあるでしょうか。週末はそこを走れれば嬉しいのですが。

[282: 匿名さん]

259さん
銀座線の上野発はありますね。
９時～１４時の間はないようです。
でも朝の７時台は１１本、８時台は９本出ているので
銀座線を使って通勤する人は時刻表をチェックして行けば座って通勤できますね。

[283: 匿名さん]

>>281
自分が知る限りですが…
あまり本格的なサイクリングには適していないかもしれないです。
人が多すぎたり、または道が狭すぎたり、車の往来が激し過ぎたり…。
隅田川沿いも人が多いですしね…
でもよいサイクリングルートを開拓していくのも楽しいかもしれないですね。

[284: 匿名さん]

今日自宅に価格表きましたが、本当に残り少ないですね。これは、完成まで完売ですね。

[285: 匿名]

どの位売れてました？

[286: 匿名さん]

>>283
281です、どうもありがとうございます。浅草ですから基本的に人が多いのは納得ですね＾＾;
隅田川も日常的に人がいるんですか、多摩川のようにロードレース向きのコースはなさそうですね。
でも浅草の名所を巡りながらだらだら走るのもいいかもしれません。この土地の住人ならではの楽しみが出てきそうです。

[287: 匿名さん]

286さん
サイクリングは上野公園周辺を散策しながら走ると結構面白いですよ！
あとは今話題の東京スカイツリーを目指していくなどもお薦めです。
近い所でロードレース向けだとやはり北千住などの荒川沿いになりますかね。
今はまだ暑いので辛いですが、秋になったら気持ちいいでしょうね。

[288: 匿名さん]

>285

7/26版の価格表を見る限り、残りはもう100くらいですね。
ここ２～３カ月で急速に売れているのは、
内陸部の免震、都内のタワーにしては
お手頃価格ということなのでしょうか？
ちなみに、20階以上の高層階もまだありますね。
やはり、花火が見られない西と、
日当たりの悪い北が残っているイメージです。

[289: 匿名]

有難うございました。
そうなんですね。
北は戸数も少ないけど、西は多いですからね。
私が見た時は、南はほとんどありませんでした。

[290: 匿名]

西は西日で暑くなるからでしょう。