浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

[購入検討中さん]

銀座線最大級の浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162542/（Part5）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-r.com/

[151: 匿名]

残り150って多いの？
少ないの？営業さんは好調をかなりアピールしてますね。

[153: 匿名]

一軒家や埋め立て地の方がよっぽど怖いけどなぁ。

[154: 匿名]

そうは言っても
タワマンが怖がられてるからねえ

[155: 匿名]

震災以降、色んなリスクや情報が出ているから、検討してる人も頭と気持の整理が難しいだろうねー。
自分は契約直後に震災がきたから後付けでその辺を整理したけど。。

[156: 匿名さん]

こないだ浅草寺行ったけど。
このマンション浅草寺からだと手前のホテルに隠れてほとんど見えないんだね。
景観云々て・・・マジで無駄な議論だったね。

このスレっていったい・・・

[166: 匿名さん]

165です。自分の書き込みを読み返してちょっと訂正。浅草寺の境内から浅草タワーが全く見えないのではなくて、ビューホテル越に輪郭のようには見えます。言いたかったのは、ビューホテルの方が前面にある分、明らかに威圧感が強いということです。すみませんでした。

[169: 匿名]

ビューホテルは建て替えになっても同じ高さで復活してきます。

[173: 匿名さん]

先着順住戸も着々と減っているようなので、実際はいいペースで売れているんでしょうね。

[176: 匿名さん]

住んでからも揉めそうなマンションだね。

[177: 匿名]

ここは坪単価いくらぐらいですか？

[178: 匿名さん]

確かに>171の言うとおりかも。
そういうのは建て替えの時には悩ましい…。

そうえいばビューホテルの「レ・アール」のテイクアウト、
結構かわいいパンダ系スイーツが多いですね。
子供が喜びそう。

[179: 匿名]

300万くらいかなー。

[180: 匿名さん]

まあまあだね。

[184: 匿名さん]

景観の話なんて意味ないよ。ここの容積率は都心のビル並みなんだから。
建て替えなどできる訳がない。

[185: 匿名]

いや、270万くらいじゃないですかね。

[187: 匿名]

震災を経験して
タワー全体が売れ行き落ちてるようだが。

[190: 匿名さん]

3割減って実際に売れた数じゃなくて発売した戸数だよね。

[192: 匿名]

地震茨城県が震源地でしたね。今回の揺れも長かったです。最初に小さな揺れが来たのが幸いでしたが…

[200: 匿名さん]

>不満のある旧地権者がたくさんいる

ほんと？　訴訟の原告は4人くらいでしょ。
旧地権者の100人くらいの人はこのマンションに入るんだよね。
全然説得力ない。

[205: 匿名さん]

結構売れています。良いマンションなのでは？

[208: 匿名さん]

本当なら最悪だな。絶対に輪番制にすべし。

[213: 匿名さん]

地震のニュースもあれこれ出てきてるんだから、
地震の心配もしましょう。

ここと同じ免震タワーの二子玉川ライズスレでは
丁度今、地震の話をキチンとしてますよ。

[214: 匿名さん]

178さん
レ・アールはパンがおいしいのでよく行きます。
長熟芳醇ブレッドが我が家のお気に入りです。上野にまあまあ近いから
パンダ系が多いのかな。
スイーツ系ではロールケーキが値段もお手ごろでいいでおいしいので
よく手土産などに買いにいきます。

[215: 匿名さん]

ビューホテルのなかもいろいろと充実していそうですね。
長熟芳醇ブレッドってかなり気になりますね。
ホテルのパンって美味しいですから、すぐに買いに行ける距離だとうれしいですね…。
ロールケーキも今度買ってみます！

[221: 匿名さん]

浅草ビューホテルいいですよね～。
なかのリフレクソロジーが好きでたまに行ってます。
いつもこのまま帰りたくないなーと思ってしまうんですが、このマンションに住めたら家にすぐ帰れて良いなーと思います。
まあ、それだけが理由じゃないんですけど。
ロールケーキも人気ありますよね♪
お客さんが来た時とかにもピッタリですよね。

[222: 匿名さん]

浅草ビューホテルでは夏のプール＆サマーバイキングがかなりお得で
毎年我が家は行っています。
平日は大人が3150円、子供が2150円。
休日が大人が3650円、子供が2650円でプール＆バイキングが利用できます。
ホテルのプールなので混雑もなくバイキングもおいしいしいいですよ。

[223: 匿名さん]

ホテルのプールはいいですよね、ゆったりとしていて。
子供たちにが暴れないように注意しないとですが・・・。
バイキングは本当においしいので
食が細いうちの子たちもたくさん食べてくれてうれしいです。

[224: 匿名さん]

浅草ビューホテルですかあ、浅草タワーのすぐそばですね。
今住んでいるところの近くにホテルがあるのですが、近所なのに一度泊まってみたいと思えるところが一件あるんです。浅草タワー住人でありながら浅草ビューホテルへ宿泊するというのも、これまた贅沢な行動ですがかなり興味があります。

[225: 匿名さん]

プールサマーバイキングは良さそうですね、

１日２０名限定というのも混雑なくゆっくりできそうで
子供と一緒に行くと楽しそうです。

パンダパンがかわいいので今度買いに行ってみようかな。

[226: 匿名さん]

プールサマーバイキングなんてあるんですね。
それは是非行ってみたいなぁ～
空いているプールのうえに、バイキングがついているなんて、子どもも満足すること間違いなしですね。
浅草ビューホテルが近いのはやっぱりいいなぁ～

[227: 匿名さん]

夏のプール＆サマーバイキングは時間が決まっているんですよね。
平日は9:30～12:30の３時間がプール利用。その後
13:15～15:00がランチバイキング。ツアーの様な感じですね。
でも３時間泳げば充分だし、丁度暑くなる時間にご飯だからいいですね。

[228: 匿名さん]

ちょっとした記念日にビューホテルのレストランを利用するのもいいですね。
食べログみても評価は高いみたいですし。
やはりホテル内のレストランなのできちんとしているんでしょうね。
あまりホテルのことは考えていなかったけど
ちょっと楽しみになってきた

[229: 購入検討中さん]

ここって、窓や開閉扉に網戸は付いているのでしょうか？

[230: 匿名さん]

222さん
プールとバイキングが一緒になってるとはお得感満載ですね。
バイキングのお味はどうですか？おいしいですか？

[231: 匿名さん]

カフェ ド カピタンのバイキングはすごくおいしいですよ！
カピタンはあとバイクングの他に、
ホテルメイドのホットケーキがお勧めです！
ちょっとお時間がかかりますが、
「ザ・王道」という感じのホットケーキに出会えますよ。

[232: 匿名さん]

へぇ～。バイキングとプールがセットになっているんだ！
家の近所にこんなところがあったら、子どもにとって夏休みのいい思い出になりそう。
他にもこのあたりはお店とかいろいろありそうな気がするんですけど、生活

[233: 匿名さん]

↑すいません。途中で投稿してしまいましたm(__)m

生活に必要なスーパーとかはあるんでしょうか？

って入れようと思っていました。

[234: 匿名さん]

スーパーは沢山あります。
西友は24時間営業です。

一番近いのはライフです。地下にはドラックストアーもあります。
是非現地を見て検討されては如何でしょうか？

[235: 匿名]

私は生活利便性はとても良いと思います。
駅距離がどーしても悩ましく迷っています。田原町まで遠くないですか。

[236: 匿名さん]

時間感覚は個人差があるけど、アップダウンないし、長い信号待ちもないし、この前歩きにくいサンダルでマンション前から歩いてみたら9分だったので、私としては全然問題ないです。

とは言え、高層階の場合はそれプラス降りる時間を考慮しなきゃいけないので、余裕持って動いたほうがいいでしょうね。

[237: 匿名さん]

特別に駅から遠いわけでもないからちょうどいい立地と考えていいかもね。駅周辺は深夜以外は人通りが絶え間ないから浅草タワーの環境維持の為にも少し離れているぐらいがいいかもしれない。離れているからといって買い物とか不便でもないみたいだし快適そう。

[238: 匿名さん]

>>233さん
２３４さんの書いてくださっている西友やライフの他にも
大黒屋、赤札堂があります。
赤札堂も1時までやっているので便利ですね。西友も24時間ですし。
買い物には困らない立地でしょう。

[239: 匿名さん]

確かに駅までちょっとありますね。
自分はウォーキングが趣味なのであっという間の距離だと思いますが
配偶者が遠いと嘆いています
周辺に駐輪場的なものは見かけないですよね…
みなさんどうされるよていですか？＞駅まで

[240: 匿名]

駅距離さえクリアできたら購入したいと思っていて
歩くのが嫌いな私は夏と冬はバス等々検討しています。夜はタクシーもありかと。

[241: 匿名]

え〜！？ 田原町なら十分歩ける距離だと思いますけど･･･。

[242: 匿名さん]

ライフがちかくにあるんですね。ライフって日曜日はポイント2倍ですよね
お惣菜も品揃えは結構いい気がします。

西友も24時間営業なら安心ですね。

[243: 申込予定さん]

田原町は確かに歩けますね。
さらにホームまでがめちゃくちゃ浅いから、ホームまでの時間を考えると
所要時間は記載より実質短いでしょうね。
まー自転車置き場があったらなおいいのにね。

[244: 匿名さん]

どの駅を普段使うかで利便性に対する見方は違うのだと思いますが、行き帰りのルートに買い物や食事のスポットがあるなら遠回りをする無駄な時間は省けてこれぐらいの多少の距離は問題ないと思いました。途中に何もないとちょっと厳しいですね。

[245: 匿名さん]

歩ける距離なのはいいですねー。
でも途中の道になにもないというのは気になりますね。
街灯とかはあるのでしょうか？？
治安とかも気になるところなのですが、このあたり、夜はいかがなのでしょう？？？

[246: 匿名さん]

田原町周辺は個人で経営している駐輪場もないのでしょうか？
ちょっと歩いた感じ、見かけないですよね。
ま、歩ける距離ですけれど
帰りに買い物していきたいなぁって思ったりすると
自転車が一番便利ですね。

[247: 匿名さん]

歩ける距離だけど、帰りに荷物を持って歩きたくないなあ。
雨の日や夏の暑い日に。

[248: 匿名さん]

まあライフや西友が割と近くにあるだけでも便利じゃない？
欲を言ったらキリがないしさ。
駅までは歩ける距離なんだし。
ただ猛暑だと駅に行くまで汗だくだね・・・とほほ。

[249: 匿名さん]

マンションからの距離は同じくらいなので浅草駅を利用すれば？
一駅遠くなるけど駐輪場あるし、始発駅だし。

[250: 匿名さん]

http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?によると、８割販売済みで高層階はほとんど残っていないとか。
かなり好調のようです。『内陸＋免震』は売れるフレーズのようです。