パークシティ国分寺ってどうですか？ part3

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央線 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.62平米～102.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[841: 契約済みさん]

834
妥協したから。

[842: 匿名さん]

841

カッコいいっ！

[843: 契約済みさん]

838さん
写真掲載ありがとうございます。

だいぶできてきましたね！
秋らしいすがすがしい景色です。

[844: 物件比較中さん]

838さん＞
写真ありがとうございます。
これで高さの外観は完成かな？

金額的に西と北で迷っていたのですが・・・。
ガーデンの方はクラブハウスが邪魔かな？と思ったけど上の方なら景色よさそうですね。
カーパークがいらかなったなぁ、、。

サンセットは微妙ですね。
西日でも暖かくて良いかな？と思ったけど。
上の階でも西国分寺の巨大マンションで景色が寸断されそう。
あれだけ離れていれば平気なのかな？
それにせっかくの売りの公園がまったく見えなそう。
隙間からならなんとかかな？

やっぱり微妙です。
ものすごくがんばってサンライズかなぁ・・・
無理だな・・・。

[845: 物件比較中さん]

写真いい感じですね！

[846: 買い換え検討中]

>>838 >>839

大画像でどーもですー。

こうして見たら国分寺駅近いですね。

撮影場所の方向はもしかして府中街道の傍あたりですか？街道も近い模様で、車での出入りはスムーズに済みそうです、線路沿いのあの道路を使って街道へ出る感じでしょうか。

欲を言えば国分寺駅方向へも真っ直ぐ行けると良かったんですが、それぐらいはオッケーな感じですね。

[847: 匿名さん]

販売戸数が１/331になってる。
もう売れたんですか？

[848: 匿名さん]

今回販売期の残が１戸

[849: 匿名さん]

>>846
府中街道に出る時は線路沿い～タワーマンション経由、
国分寺・国立方面に出る時は公園～小学校回りで行くと
渋滞や右折の面倒が多少省けていいですよ。

歩道橋のある泉町交差点は車がつまりやすい気がします。
市議会でも取り上げられているぐらいなので、
昔からずっと渋滞スポットなのかも。

あと府中街道自体が渋滞しやすいので、初めての待ち合わせや
急ぎの用事の時は電車を使うのが良いかもしれません。

立川に車で行くのも結構時間がかかります。
電車の時と違って、「こんなに遠いっけ？」って感じがします。
10分ぐらいじゃ絶対に着けないので。

[850: 匿名]

西と東は売れ残り？

[851: 匿名さん]

西側いいですよ。
眺めが抜ける列もあるし、西国分寺駅へも近い。

[852: 匿名さん]

理想はパークビュー南東角の上層階ですが予算で一発撃沈したので、サンライズの東側上層階に注目しています。
永い間、賃貸の南東向き物件ばかりだったので南向きに憧れはありますが、東も捨てた物ではありません。暑さが大の苦手なので西側は考えられません。

[853: 匿名さん]

851＞
眺めが抜ける列ってどの辺り？
どうも高層団地軍に遮られそうで・・・。

[854: いつか買いたいさん]

ところで、このくらいの巨大なマンションのエントランスはどこなんですか？
ゴミ捨て場も1箇所じゃないでしょ？
その辺りのセキュリティてどうなんでしょう。
せっかくのマンションで毎日裏口からでるのもイヤだし。
正面ってどっち？

[855: 匿名]

モデルルームへ見学に行けばわかりますよ。

見学にも行っていない段階で、
日常使うエントランスがメインかサブかを気にするなんて…。

[856: 匿名さん]

モデルルームに大きな模型があるのでわかりやすいですよ。

[857: いつか買いたいさん]

ちょっと興味もっただけです。
見に行ってみますね。

[858: 匿名]

東棟の南側なら南棟の東端と変わらない？

[859: 匿名さん]

東棟（サンライズ）の南側は見事に南棟（パークビュー）にブロックされています。
更に南棟は東へ伸びています。なので南に近い部屋程、日照時間は短くなってしまいます。逆効果です。

[860: 匿名さん]

じゃあ、日照考えるならサンセット？
西日は微妙だな。
眺望よければいいけど。