パークシティ国分寺ってどうですか？ part3

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央線 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.62平米～102.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[729: 匿名さん]

公園やマンションができる前、鉄道学園の跡地だった
そこの土地で遺跡調査が行われていました。
建設が行われる前によくやってるあれです。

[730: 匿名さん]

結局のところあとどのくらい残っているんでしょう。
まあ、まだ数ヶ月さきですからね。急ぐこともないんでしょうけど。
秋の西日はきついなぁ～。

[731: 匿名さん]

火災の知らせは驚きました。
当然の事ながら公式ホームページには何のアナウンスもありませんが、
原因等の詳細が知りたいですね。
溶接の火花が引火したりしたんでしょうかね？

[732: 匿名さん]

ツイッターの写真では結構黒い煙だったのでびっくり
たいしたことなさそうでよかった

[733: 匿名さん]

怪我人がいなくて良かったです。

[734: 周辺住民さん]

現場から１キロくらい離れたところに住んでいますが、
あまりにもひどい黒煙があがっていて
周辺の人がみな大騒ぎしていました。
友人にも購入検討している人がいるので、
三井さんは隠さずちゃんと
ホームページにもアナウンスするべきではないでしょうか。

[735: 匿名]

購入者ですが、昨日の件で三井さんから報告の連絡ありましたよ。書面でも報告するそうです。
消防車が到着前には鎮火してたらしいけど、びっくりしました。

[736: 匿名]

三井さんなら火災の責任上、その分価格を見直してくれるでしょう。

[737: 匿名さん]

同じ中央沿線のマンション建設工事現場では死亡事故が起きましたが、やはりホームページには掲載しませんでした。契約者だけにお知らせが届いた様です。責任は負っても価格見直しなんて方法ではやらないでしょう。工事が遅延しても契約締結内容に従って処理するだけです。

[738: 匿名]

戸建てならば、火災を起こして、価格見直しがないのはあり得ないですね。

[739: ご近所さん]

何が燃えたんでしょうか？断熱材とか？

[740: 購入検討中さん]

そりゃ、まだ売れてないんだもん。
HPで堂々と火事がありました！！
なんて公表しないでしょう。
作業員の不始末ですかね？原因は。

[741: 匿名さん]

建築現場で火災が起きたからと言って、価格見直しなんてしませんよね。
万が一死亡事故が起きてしまったとしても、値下げに踏み切るとは
思えません。これは三井に限らず、どのデベでも同じだと思います。
対応は契約者のみに謝罪の文書を送付するのみだと思います。

[742: 匿名さん]

戸建でも火災事故が起きても価格見直しなんてしません。原状回復させるだけです。工期遅延が生じたらやはり契約に従って処理するだけ。

[743: 匿名さん]

そんなに事故物件を値切って買いたいのかな？

[744: 周辺住民さん]

じゃないのかな

[745: 匿名さん]

火災を起こした建設会社の謝罪はあったのかな？噂だと若い監督の管理放棄が原因とか・・・

[746: 匿名はん]

事実です！！

[747: 匿名さん]

まだ作ってる最中だから黙っててもいいんじゃない？

[748: 匿名さん]

禿げたバカ監督が現場を仕切っていることが原因とか？！

[749: 匿名さん]

若い監督に責任を擦り付けようとする魂胆が見えますが。。。

若い監督は一生懸命仕事してますよ。むしろその上の管理者に問題があるのでは？？

[750: 匿名どん]

建設中に火事起こして物件および周辺の評判落としましたごめんなさい
お詫びのしるしに1戸当たり●●万円お値引きしますって？
ブランドにつられて高い買い物しちゃう人の理論は面白いな

[751: 匿名さん]

くどいようですが。建設中の事故で値引はしません。責任持って正常品で引渡しかしません。
それがブランド会社の責任の取り方です。傷物だから値引せよというからご自分で交渉してください。

[752: 匿名さん]

ブランド代は保険料の様なものです。

[753: 匿名さん]

売れ行きが極めて悪いわ、火事は起こすわ、転落の一途だね、この物件。60%くらいしか売れてないんじゃ、あとは大幅Discount？？？

[754: 匿名さん]

　近所のものですが、びっくりしました。

　空には黒い黒煙が２つ（爆発したような）かつ黒い煤が
　足元に落ちてきました。
　近所なので、騒ぎになり、現場をみていました。

　さらにびっくりしたのは、翌日は通常通り工事を行って
　おりました。

　状況確認よりも工事進捗を進める三井は、どうかと思います。

　被害状況の説明は、近隣住民にもあるのでしょうか。

[755: 匿名さん]

パークシティはロクな話がないね。
パークシティ＞パークホームズかと思っていましたが・・
実際にはパークホームズ＞パークシティですかね。

[756: ご近所さん]

>>754
廃タイヤが燃えたような真っ黒な煙でしたね。

もしかして火災だったのは屋内じゃなくて
外に積んであった建材だったとか？

その割には消防車が何時間も残っていましたが・・・

[757: 匿名さん]

何が燃えたんだろう？
確かにあのもくもくとわき上がる黒煙にはびっくりしたよ。

[758: 匿名さん]

ブランド会社の物件だから高くても良いと思う人は少なくなっています。
それだけ購入者の知識のレベルが上がって来ていると思います。

パークシティもパークホームズもプラウドもその価格差ほどの優位性がなくなっていると考える人が増えています。ある意味ここはその典型でしょう。

さらに火事の追い討ちですね。
この火事の対応でここのデベのこれからが占えるでしょう。

[762: 購入検討中さん]

しかし、しつこいですね。
大したことないんだからよかったじゃない。

工事も再開しているってことは、問題なかった証じゃない？

あとはちゃんと引き渡ししてもらうだけ。

[764: 匿名さん]

抗争か何かか？

[765: 匿名さん]

南棟は相当魅力的ですね。

[766: 匿名さん]

さいたまに続いて国分寺。
パークシティはシリーズの鬼門になるかもね。

[767: 匿名さん]

＞755さん
パークシティは三井の大規模マンションのシリーズ名なので、ピンからキリまであります。
浜田山や宣伝に使われる弦巻、成城、本牧などは高級タイプ。
ここや同時に販売されている桜堤、さいたま北などはファミリー向け普及タイプ。
ようするにパークホームズと同じレベルということです。

[768: 匿名さん]

火災の原因に書かれていた、若い監督の管理放棄とは？？

太陽光発電で、12世帯分の1年分の電力を賄えると聞いたんだけど、
実際は共有施設を動かすためのものなんですね。
災害時にはエレベーターや給水ポンプを短時間(1～2時間)動かせるそうです。
意外と短いですよね。

[769: 匿名さん]

監督の管理放棄＝見て見ぬふり知って知らんふり
ノーアクションです。

太陽光発電のＥＶやポンプ稼働時間は短く感じるかも知れませんが
実際の災害時にはとても助かるのではないでしょうか！

[770: 匿名]

762
問題あっても工事強行したんじゃないの？売れない上にこの家事騒ぎじゃ泣きっ面に蜂だね。

[771: 匿名さん]

家事→火事　夕ご飯の支度中だったか？

[772: 匿名さん]

あなただけですよ。
他の人には、内緒にしていてください。

というのが得意です。

[773: 匿名さん]

すぐ鎮火したんだから大した事ないんじゃないでしょうか。

[774: 匿名さん]

７７０
家事→火事　夕食後の片付け中だった？

[775: 購入経験者さん]

７７２さん

それはどこの不動産会社もありますよ。特に、キャンセル住居が発生したり、販売が不振だったりすると。早く販売した方が、ランニングコストを回収できるからね。

[776: 匿名さん]

売れてない？
先々週の日曜日、シアターとモデルルームは満員でしたよ。

[777: 匿名さん]

クラブハウスにまとめられた共用施設の豊富さに驚きました。
欲しいと思う設備は一通り揃い、なんと、喫煙室まで完備しているのですね。
屋上で家庭菜園ができるのも嬉しい。
ソフト面も充実していて、コンシェ、カーシェア、レンタサイクルなど
申し分ないです。
モデルルームが賑わっている理由がよく分かります。

[778: 匿名さん]

ぶっちゃけこんなにいらないんですけど。営業さん。
車持ってて、自転車持ってて、喫煙しない我が家には不要な物が多すぎて検討をやめたほど。