パークシティ国分寺ってどうですか？ part3

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央線 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.62平米～102.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[584: 匿名さん]

西国分寺という郊外に来てまで、風通し、採光の悪い東向き、西向きに住む意味なし。

[585: 匿名さん]

買えないヒガミでしょうか。

[586: 匿名さん]

買えないヒガミ

??

チョット　違うな

あきれ

[587: 匿名さん]

南買えばいいじゃん。

[588: 匿名さん]

買えないじゃなくて買う価値なし。です。
とくに北と西。

[589: 匿名]

ネガ必死だのうｗくやしいのうｗ

[590: 匿名さん]

>> 569さん
ルートが離れていますので、ぶんバスとちゅうバスが同じ場所に止まるバス停はありませんが、国分寺から府中方面であれば京王バスでは駄目ですか？
そもそもぶんバスとちゅうバスを乗り継ぐのであれば、京王バスでも同じ様な料金になると思いますが。

[591: 匿名さん]

>>533さん
いい案だと思います。
エキナカと言えばスイーツやお惣菜屋さんばかりですが、
通勤途中に購入できれば便利なアイテムを扱っている店があっても良いと思う。

>>566さん
私も立川断層については少しだけ気にかかってます。
研究結果によると活動は5000年周期だそうなので生きてるうちは大丈夫そうですが。

[592: 匿名さん]

エキナカができれば本来国分寺駅を利用していた市民が西国分寺を利用するようになる可能性もありますよね。591さんの言うように食べ物を買っていけなったことが国分寺から乗車していた理由という方も少なくはないと思います。いい感じに西国も賑やかになりそうではないですか。ここに住んでも西国利用者にとっては駅が綺麗なら気分がいいものです。

[593: 匿名さん]

大した規模でもないのに、エキナカに期待しすぎ。

[594: 匿名さん]

うちは公園沿いの３階で、四季折々の風景が楽しめる一方、
テラスに枯葉が溜まるし虫の侵入も多い。室外機の裏側に蜂が巣を作ったこともある。

私がここを購入するとしたら、パークビューの５階以上にするけどな。。。

[595: 購入経験者さん]

自然でいいじゃない。子供たちに情操教育するいい機会でしょ、落ち葉拾いも。蜂の生態系を自ら教えれば？なんでもかんでも学校に押し付けないで、自分達で育児しましょう。

[596: 匿名さん]

治安面はどうでしょうか？家族で検討の話をしていたとき話題になったのですが、
「夜に騒ぐ人がいる公園もいやだけど、夜の誰もいない公園にはもっと近づきたくない。
西国からの線路沿いの道は通行人が少なく、夜はあまり歩きたくない。」
と家族の女性陣からの反撃をくらってしまいました。

実際何かを見た聞いたというわけではなく、感覚的なもののようです。
私はよく車で通りますが、街灯も点いてるし男の視点では気にもしなかったのですが、
このままでは多数決で負けそうです。

[597: 匿名さん]

西国分寺だっていいじゃない。
武蔵国分寺公園に面している物件は魅力ありますよ。
買う気もないくせにここ覗いてイチャモン付けている人ってよっぽどヒマ人？

[598: 匿名さん]

>西国分寺だっていいじゃない
すみません。笑っちゃいました（笑）
そんな卑屈な言い方しなくても。

私はむしろ西国分寺が最寄で良かったかもしれないと思い始めてます。
国分寺はにぎやかでお店も多いけれど、酔っ払い大学生やキャッチの人も多くて住環境的にはプラスの面ばかりじゃないと感じます。
西国分寺は地味だし、駅中にお店が入ったとしても大した魅力はありませんが、静かで穏やかな印象なので、毎日の利用には西国分寺がアリだなと。

外野のネガに過剰反応せず、穏やかにかまえている方が、ネガレスが少なくなると思いますよ。

[599: 匿名さん]

だから国分寺だろうが西国分寺だろうが２３区民にはどっちでも一緒ですよ。
「西国分寺だって」って行ってる本人が一番気にしてるんじゃん。

[600: 匿名さん]

23区ってどこの区なのかにもよりますけどｗ
東東京の下町エリアに大きな顔されたくないですねｗｗｗ
下町エリアの住民ほど「区」にこだわるそうですよ！

[601: 匿名さん]

ヒステリックですね。笑
どの区がどうこうじゃなくて東京の端っこのことなんて「西」が付こうが付くまいが
一緒だっていってるんじゃないですか？
ちなみに下町でないですけど。

[602: 匿名さん]

それでは区部のスレにお帰り下さい。

[603: 匿名さん]

国分寺はけっこう大きい駅ですよ。
小売売上高だと、世田谷区で国分寺より多いのは、二子玉川だけ。
杉並区では荻窪が国分寺と同規模で、荻窪以外の駅は国分寺より少ないです。

[604: 匿名さん]

国分寺ではなく

西国で～す

[605: 匿名]

暇人はほっとくのが一番ですよ。。

[606: 匿名さん]

23区民だとかって自慢している人がどうしてこのスレ覗いてるの？
不思議で仕方ないよね。
西国なのに7000万とか言っているのが腹立たしいわけ？
西国でも環境が良ければお金を出す人はいるんですよ。
てか、国分寺界隈は自然環境も教育環境も良い方だと思うな、23区のイマイチな場所よりずっと。

[607: 匿名さん]

国分寺というのは明治の昔から政財界のお偉方の別宅・別荘があった地なんですよ。
それだけ魅力のある土地だということ。

[608: 購入経験者さん]

23区に拘るのは田舎者だけ。23区出身の嫁はなんも気にしませんよ。

[609: 物件比較中さん]

江東区民ですが、国分寺や国立ってすごく憧れます。
２３区より中央線、京王線の東京市部の方が好きです。
下町もとてもいいですけどね。

[610: 匿名さん]

奥さんの仕事場が
都下系じゃなきゃ

おれ

うえのに住みたいよ

[611: 匿名さん]

万一２３区の仕訳をやり直したら、中央沿線の武蔵野、三鷹から国立までが入替対象になるでしょう。
足立区や千葉県境付近はさようなら。

[612: 物件比較中さん]

この物件を検討している方のほとんどは23区内は考えていないと思います。そろそろ23区との比較は勘弁願います。

[613: 匿名さん]

見事に吊られてますね。

[614: 匿名さん]

たしかにここか23区内のマンションかといった極端な検討の仕方をしている人はあんまりいない気がしますね。仕事の都合もあれば、都心疲れで郊外に、といういろんな事情があることと思います。近隣のマンションとはしっかりと比較したいところですね。立地としては周辺の変化が少なそうな環境で、落ち着いて安定した生活が望めそうな感想を持っています。

[615: 周辺住民さん]

夜も早いし、繁華街があるわけでもない。
子育てには良い環境だと思います。

[616: 匿名さん]

596さん

マンションまでの夜道はやっぱり不安です。

暗いし、お店などがないし、人通りが少ないし。

何か起きても、なかなか気づかれないのでは・・・。

せめて、もう少し明るくしてほしいですね。

[617: 匿名さん]

私は周辺住民ですが、あの辺の夜道の一人歩きは怖いと思います。
娘が部活や塾等で帰りが遅くなっても、あの道は一人では歩かせられないです。何かあってからでは遅いですから。
明るく人通りが多いならいいですが、ちょっと寂しい道ですよね。

[618: 匿名さん]

夜道の一人歩きが心配なら送り迎えをするしかないですよ。
国分寺に限らず夜人気のない道を子どもに一人歩きさせるのは心配なものです。

[619: 匿名さん]

夜の一人歩きはどこでも危ないですよ。
風俗店とかパチンコ店とかがあるところだとなおさらです。

[620: 匿名さん]

繁華街は人の目があるからむしろ大丈夫。
危ないのは人気のない場所。

[621: 匿名さん]

３３０世帯、１０００人が住むんだから大丈夫でしょう。

[622: 匿名さん]

国分寺駅とその周辺って深夜の時間帯はどんな雰囲気なんですか？終電がけっこう遅いんで駅のほうは遅くまでそれなりに人がいて賑やかでしょうか。居酒屋やファミレスもあるようなんで静まり返って寂しいような空気ではなさそうですね。

たまには夫婦で夜呑みに行くこともあります。楽しさのある街環境だと嬉しいです。駅の南北を繋ぐゲートみたいな通りは深夜も通れるんでしょうか。

[623: 周辺住民さん]

とっても良い場所に見えますが、虫、ハト、カラスが心配です。特にカラスのたまり場になると思います。

[624: 匿名さん]

カラス？なんだそれ。

[625: 匿名さん]

言葉通りかと。
北側にある日立の研究所はカラスの森ですし、南側の武蔵国分寺公園にもカラスたくさんいますよね。
ジョギングしてても糞を落とされないか不安になります。
知らないのですか？

[626: ご近所さん]

私も国分寺公園でジョギングをしますが、パークシティが面している公園北側ではカラスはあまりみません。一方ゼルクハウスが面している公園南側の方ではカラスを良く見ます。南側に比べると北側の方は人が多いので、カラスがあまり寄って来ないのかもしれません。

[627: 購入経験者さん]

もし鳩が来たら厄介です。カラスと違って人間が部屋に居ても平気なので集団でバルコニーへ来たりします。１軒でも餌を与える家があるとマンションに住み着いてしまい、羽が舞うだけでなく洗濯物が糞で汚れたりと大変でした。管理組合が餌やりを厳重に禁止して駆除（追払いです）したので落ち着きましたが、近隣の別のマンションに移っただけなので気が抜けません。公園で鳩に餌やりしていたらパークビューは要警戒ですね。

[628: 契約済みさん]

タワーマンション上階をお勧めします。
今日けっこう長い時間居ましたがカラス・鳩なんかいないですよ。

[629: ご近所さん]

カラス、鳩？はあまり見ないですよ。
スズメはいます。
ああ、ひばりと目白はたまにいます。あとウグイスも。

今日は国分寺駅に住友？の営業もいました。まだ売ってるんですね。

[630: 匿名さん]

>>623,627

カラス、鳩とネガネタ探しご苦労様。私も朝や休日、ジョギングしたりお弁当食べたりと公園ライフ楽しんでいますが、両方とも見かけませんよ。

[631: 匿名さん]

もし公園がなかったらと思うと公園がとても大きな存在とわかるマンションですよね。公園隣接の環境を見て購入した人もいるのではないですか?同じ徒歩8分の物件でも環境によって全然違いますね、それがとても理解できます。

気分や機嫌が良くない時もあります。そんな時に良い環境はありがたい存在です。公園に出るだけでも気分は変わりますよね実際。

[632: 購入経験者さん]

＞カラス、鳩とネガネタ探しご苦労様

６２７です。パークビューを住替え対象にしているので、もしも住んでから同じ目に遭いたくないとの懸念を体験から書いただけです。

「もし鳩が来たら厄介です」