パークシティ国分寺ってどうですか？ part3

[匿名さん]

パークシティ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市泉町2丁目102番10号（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩8分
中央線 「国分寺」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.62平米～102.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[182: 匿名]

>>174
背景って何？

[183: 匿名さん]

たくさんある断層の中からあえて３つの断層について政府が言及したのが
やはり大きい。
阪神・淡路の時も直下型の恐ろしさを見せつけられたからね。
津波や液状化の心配はあまりないが、内陸部での活断層は怖い。

[184: 匿名さん]

不気味な調査結果が出た。政府の地震調査委員会は９日、東日本大震災を受けて全国の活断層を再評価した結果、東京都と埼玉県にまたがる「立川断層帯」など３カ所で地震発生確率が高まった可能性があると発表した。

　確率が高まった可能性があるのは、（１）福島第１原発に近い宮城・福島両県にまたがる「双葉断層」（２）「糸魚川－静岡構造線断層帯」の一部で長野県にある「牛伏寺（ごふくじ）断層」（３）東京都と埼玉県にまたがる「立川断層帯」－の３カ所。

　震災で地殻が動き断層にかかる力が変化したのが理由で、シミュレーションで全国の１００余りの断層のうち３つが一定の基準値を超えた。ただ、具体的な発生確率は今回の手法では判断できないとしている。

　双葉断層は、宮城県亘理町から福島県南相馬市にかけてほぼ南北に延び、福島第１原発からの距離は数十キロ。従来は１００年以内にマグニチュード（Ｍ）６・８～７・５程度の地震発生確率は、ほぼ０％と推定されていた。

　長さ１７キロの牛伏寺断層を含む、糸魚川－静岡構造線断層帯（長野、山梨）でＭ８程度の地震が３０年以内に起きる確率は、これまで１４％と推定。立川断層帯は３０年以内にＭ７・４程度の地震が起きる確率が０・５～２％だった。

　発生すれば大地震になる恐れもあり、用心が必要だ。

[185: 申込予定さん]

まだ何年か先だけど、都立図書館ができるのを楽しみにしています。貸し出しは出来ないのかもしれないけど、大きな公園の緑を前にして、のんびりと読書の休日も悪くないですね。

[186: 匿名さん]

>174
確かに当たった試しはない。
で、どかんときたのが阪神淡路大震災だもんね。

断層モロ上ではないし、かつ地盤が堅いなら、地震が起こったとて
せいぜい建物タイルにヒビが走ったり、一部割れ落ちる程度で済みますよ。
ライフラインのついては、どうなるかはわかりませんが
建物さえ無事ならいいんではないでしょうか。

と阪神を目の当たりにした者からの意見でした。

[187: 入居予定さん]

皆さん！とうとうJRから西国分寺駅のリニューアルの正式リリースがありました！
ものすごい変化です。やはり予定どおりエキナカもできそうです。
西国分寺が生まれ変わります！
→www.jreast.co.jp/hachioji/info/20110614/20110614_info04.pdf

[188: 匿名さん]

なにを期待しているんだか？

[189: 匿名さん]

駅がバリアフリー＆きれいになるのは嬉しいが、エキナカができるよりも大きなスーパーができてほしい。
その方が何かと便利ですよね。
西国はこんだけの世帯が住んでるんだから。
生活に便利な店舗が少なすぎる。

[190: ご近所さん]

174です。
早い話が、本当のことを書き込めば、トンデモ扱いされるから、そこまでして知らしめる気はない。
ただ、放射能だの、活断層だの実態データや事実を隠してまで、大げさにあおるのは、大きな背景が二つある。
ここで日本が大地震にもビクともせず急回復して、一層のドル安になっては困ること。
放射能に関しては、いずれ押さえ込めなくなる国家、官僚体制への批判を一つずつスケープゴートを作って逃げ道を造るやりかたで、今は原子力、（もちろん原発廃止はよいことである）、その後は、宗教法人、マスコミなどと続いていくだけのこと。たとえば個人だったら今は政治家の石原家など。
地震に関しては、今回の関東の揺れの具合で皮肉にも東京の地盤は異常に固かったことが証明されてしまい、また今回のことで今までの溜まった歪みが相当解消されてしまっている。危険が高まったなどとは笑止千万。
アホらしいからこの件については二度と書き込まない。
どうせ買えないんだし。

[191: 匿名さん]

>>189

西国駅周辺は集中的にマンション増えましたもんね。

まあ、国分寺駅の側も5年ぐらい前までは
府中や立川のデパートで買ってた人が多かったのに、
駅ビル店舗が改善された途端流れが戻ったんですよね。

国分寺と国立にはさまれて難しいかもしれないけれど、
西国も駅の改装を皮切りに何かが始まると良いですね。

>>190

国際金融やショック・ドクトリン、大衆操作のこととかですか？
でも「安全。あれは嘘ばっか。」というのも危ない気がします。

万全な姿勢で住まい選びをするのは悪くない話だと思いますよ。

[192: 匿名]

地震によって住まい選びの基準が変わったのは確か。みな慎重になっている。少しでもリスクの少ない場所を選びたいからね。立川断層の報道も大きな情報だな。

[193: 匿名さん]

政治的な持論はもう結構。
一般の検討者は引いてますよ。

[194: 物件比較中さん]

>>193
何様？
放射能・立川断層のことも各自、調べればいい話。　
匿名がえらそうに。
おまえここに住むなよ。

[195: 匿名]

政治的持論おおいに結構。時の政府や公安を恐れずドシドシ書きこんでくれや。内容の当否は読んだ方で判断する。新聞やテレビは全く信用ならん。

[196: 匿名さん]

>>191
このマンションでの生活を想像するとたしかに国分寺駅だけでなく西国分寺の成長も願わずにはいられない。今でも国分寺駅の環境だけでも足りていて欲張りな話だが、両駅が栄えるならそれに越したことはなく、住民としても嬉しい限りだ。住んで良かったという感情が倍増すること請け合いだ。

[197: 匿名]

ここで上から目線で持論を述べる人よりよっぽど政府の方が信用できますよ。公安の話なんかどうでもいい。情報を信用できるかできないかは皆さん自分たちで判断しますよ。

[198: 物件比較中さん]

にしこくの駅前はマンションだらけで大きな店は無理でしょう。国分寺の駅近に住むのが一番理想かな。休日には武蔵国分寺公園にも歩いて行けるし買い物には困らないし。。

[199: 匿名さん]

OkでＯＫでしょうに？

自転車でＧＯ
できれば電気自転車で・・・

まぁ～このマンション買えるだから　問題ないでしょ？

[200: ご近所さん]

アシスト自転車は最近出てるカッコいいのにして欲しいな。
空気入れほとんどなし、パンクレスなんてのもある。
値段は変わらないんだから。
デベロッパーの方、見てたらよろしく！！！

でも７台じゃ、予約なしっていっても引っ張りだこかもね。
予約待ちでせわしない時の利用はイヤなので夜中の買い物のときでも使ってみようかな！

[201: 匿名さん]

政府を信用する？
菅や仙谷の何を信用するんだ？
都合の悪いデータは隠し放題のくせに。
あと、この3ヶ月で何も復興が進んでいない。
今の政府は全く信用できない。
左翼崩れの親中韓政権は日本にいらない。

[202: ご近所さん]

>>193
誰も損しない情報なのに、ヒステリックなのは、どなたかが言ってくれた
ショック・ドクトリンとかもネットで調べなきゃあ、わかんないバカな専業主婦？
わかんない単語ばっかで、いっぱいいっぱいでつまんないよね。
マンション購入は社会工学的、政治に直結する行為なんだよ。
もしかして亭主は無駄飯食いの公務員W
それではなぜ九州の海産物からも放射能が検出されるんでしょう？火山噴火ありましたよね。
福島も含めて、主原因は原発じゃないんだよ。もちろんここでは議論するなってヤツがいるから教えない。
政府の情報を鵜呑みにするヤツは九州か沖縄あるいは関西の物件でも買えば？
今後またなにかあるとすればそこら辺でしょ。

[203: 匿名さん]

193さん　気を悪くされたでしょうが、相手の思う壺だから気にしないでください。ここを本当に検討されている、MRで見かける人たちのほとんどは、見るからに礼儀をわきまえた社会人ですから。

[204: 匿名さん]

政府の地震調査研究推進本部が、将来の地震発生確率が高まる可能性がある断層帯として、宮城県亘理町から福島県南相馬市にまたがる「双葉断層」と、埼玉県南西部から東京多摩地域に延びる「立川断層帯」、糸魚川‐静岡県構造線活断層帯のうちの牛伏寺断層（長野県）の3か所の存在を明らかにした。

なかでも「立川断層帯」は、東京のベッドタウンの直下にあたる。予想される地震の規模はマグニチュード7.4程度で、東京都立川市や羽村市、武蔵村山市などでは震度6強の揺れが想定される。どこも人気の住宅地だが、安心ではないようだ。

発生間隔は1万年～1万5000年

東日本は地震発生の確率が高い（全国地震動予測地図の「今後30年で震度5以上の揺れに見舞われる確率」から） 「立川断層帯」は長さ33キロメートルで、埼玉県飯能市から東京都青梅市、立川市、府中市へ延びている。

地震調査研究推進本部は2003年に立川断層帯の「評価」を発表。それによると、地震の最新の活動時期は、約2万年前～1万3000年前。地震が発生する間隔を示す平均活動間隔は1万年～1万5000年程度というから、そろそろ活動があっても不思議ではない時期にあるようだ。

地震の発生確率は、30年以内にほぼ0.5％～2％と予測。全国の断層帯の中でも、「やや高い」位置付けになっている。

[205: 匿名さん]

187さん＞
駅ナカ？これ、もともと改札のところにあった店舗+若干の店舗が増えているだけに見えますが・・・・・
大規模に店が増えると書いていないし。

[206: 購入検討中さん]

今のうさんくさい構内の状態よりすっきりするだけでも
いいじゃないですか。いずれ東口ができるといいな。

[207: 物件比較中さん]

浮きまくり・・なのに自分で解らない人がいるみたい。
ここのライバル会社なのかな？

[208: 匿名さん]

>>203さん
ありがとうございます。ホッとしました。
きっとこの物件と全く関係無い人が書き込みしているんでしょうね。

[209: 匿名]

さっき、みのもんたの朝ズバッで立川断層のこと大々的にやってた！どっかの大学教授が必ず大地震はやってくる。ひずみが満期に達してるとかやってたけど朝から怖いニュースだね。立川の名前を全国に広めたな。

[210: 匿名さん]

オーベール久米川で3000万台で
マンション買えるよ

小川＋新小平で3000万台で土地30坪の建売買えるぞ
しかも　スーパー多いぞ　デパート無いけど・・・

ここ立川断層に関係あるの？　本当に立川断層　あるの？

[211: 匿名さん]

ど真ん中だね。。。

私も193さんのような思考停止される方は、放って
おいて、もっと詳しく購入前に研究したいです。

[212: 匿名さん]

うっそ？

ど真ん中？

[213: 契約済みさん]

立川断層ってこの近辺の駅で言うと 矢川-立川-武蔵砂川 を線で結ぶ感じじゃないですかね。

[214: 匿名]

府中とか国分寺あたり真っ赤かだったよ地図で。全国放送であんなに言われると引くな。

[215: 匿名さん]

>>208
特にいい立地の高い物件なので、目立つのかもしれませんね。
でも反対運動も無いし、地元にも受け入れられていると思いますよ。

>>213
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/8/tachikawa/f_sinsai/4danso.htm
立川警察署のサイトにその通りの地図が載ってますね。

>>214

ttp://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
内閣府の発表によると、立川断層地震では
国分寺が震度６強の想定みたいです。

前から万が一動いたら怖いねぐらいは言われてましたが、
なんか立川断層が急に騒がれてる感じがしてきました。
３月の震災後に立川断層付近が震源の地震が
ポツポツ発生してたので、その関係もあるでしょうか？

２００８年に小金井の高校付近が震源となった縦揺れでは
ゴゴゴゴ～って轟音が接近してきて他とは違う感覚でした。
あんなののウン倍のが来たらいやだなぁ。。。

でも上のファイルを見ても、東京は東でも西でも
複数の想定地震があるのでどこであれ覚悟は要る気がします。
対策としては、厳しい耐震基準ができてから建った新しい家に住んで、
揺れやすい上層階を避けることぐらいですかね。

[216: 匿名さん]

わざと煽っている人もいるみたいですけど、
立川断層はこの物件よりも3kmほど西の方ですよ。

立川断層が中央線と交差するのは、国立と立川の駅の間です。

この物件と立川断層の問題を結びつけるなら、
もっと真剣に考えるべき住民が百万人以上はいると思いますが。

[217: 匿名]

いずれにせよすぐそばなんだから影響ないわけないわな。今朝のテレビ見てりゃ怖いよ。

[218: 物件比較中さん]

今後30年で発生確立80％の東南海地震が起きたら
確立0.2～5％の立川断層を考えよっと

[219: 契約済みさん]

地震も気になるのですが、元々この周辺しか考えていなく時期的な事もあって契約してきました。
西国分寺駅の改修工事とか、東口が出来るのかとか気に掛かる事は色々ありますが、目下の心配事は金利と竣工時期ですかね。

[220: 匿名さん]

>>217
それならあなたにとって東京市部は検討対象外ですね。
こんなところに来る必要はないかと。

[221: 匿名]

215さんの情報は非常に有り難いです。自分が検討してるところがどういう地域か調べるのはやはり大事ですね。

[222: 匿名さん]

ウチの実家が国分寺で大工関係の仕事をやっていますが、この間の地震の時には、なぜか杉並の方で瓦が落ちる等の被害がかなりあったとのこと。やはり荻窪とか窪がつくだけあって、地盤が弱いんでしょうかね。
昔聞いたところでは、この辺の武蔵台地は水田には向かない土地ということなので、元水田という土地は少ないと思います。
中央線沿いは、○○ヶ丘とかデベロッパが元々の地名とは何の関係もなくつけた地名は少ないので、地名からどんな土地だったかの判断するヒントになると思います。そういえばここは泉町ですが。。。

[223: 匿名]

国分寺崖線、ってのは有名ですよね。
結局、過去に大きな変動があって断崖ができたのは間違いないわけで、
あとは同じ所で起きるのか、起きるならいつなのかということでしょうが・・・
凡百の物件ならそれを理由に避けても良いのだが、ここは魅力的なんだよな（笑）
だから迷う。

[224: 匿名さん]

国分寺崖線というのは、大昔の多摩川のなごりです（河岸段丘といいます）。つまり遙か昔はパークシティあたりは川っぺりだったということです。地割れとか地殻変動で出来たわけではありませんのでご安心ください。
ちなみに国分寺崖線上の高台には、成城・岡本・田園調布と名だたる高級住宅街が連なっています。
こうした由緒ある崖線でありますので、多少の坂は我慢すべきでありましょう。

[225: 匿名さん]

連投すみません。
他の場所の例で言うと、小田急で喜多見を超えたあたりで北に緑のベルトが見えますがこれが国分寺崖線です。そういえば崖線の下にパークシティ成城がありますね。世田谷通りでいうとたしかOKを越えたあたりから上り坂になっていますがこれがそうです。
二子玉だと、玉川通りで駅を過ぎてからの坂ですね。
国分寺駅は掘削式、成城学園前は地下、二子玉から先は地下となっているのもこの地形のせいかも知れません。こうした目で坂なんかを意識すると、なかなかおもしろいですよ。

[226: 匿名さん]

先日から地震関係の自作自演の長文書き込みが続いていますが
どうにかならないんでしょうか・・？
煽ったり脅したり、最近ここでまともな物件の話が出来ませんね。
他社の営業の書き込みか？と穿ってしまいます。
久米川の物件の宣伝らしき書き込みもありましたし・・

[227: 匿名]

政府が公表して、テレビや新聞で報道されていることのどこが自作自演なんだ？むしろ都合の悪い情報は書きこむなってことか。

[229: 匿名さん]

何故このスレにだけ連日出没？
同地域の他物件スレには全く書き込まない様だが？
地震の危険は近隣物件も同じだろうが。

[230: 匿名さん]

自分が購入しようとする物件だからこそ、購入検討スレでさまざまな
情報を入手するのではないでしょうか？
マンションを検討するに当たり、まさに今地震の話題は一番気になる
情報ですよ。
ダイヤモンドとかの週刊誌でもマンションに関することはやはり災害に
関するものが多いですよ。
それを自作自演だとか、どうかしていますよ。
立川断層のことだってこれだけテレビで報道されたりヤフーの記事で見るんだから
気になるのは当然でしょう。
ここはマンションの宣伝掲示板ではないのですから。

[231: 匿名さん]

自作自演の意味わかってます？
独りで何役のなり済ましの事ですけど。
　
変に思われても仕方ないよね。
だって購入者のふりしてるけど、地震の話題オンリーだし。
ここに本気の検討者が書き込め無い様にしてるな。