THE TOYOSU TOWER Part13

[マンション住民]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

早いものでPart13となりました。

色々な問題が提起されていますが、同じマンションに住む者同士として穏やかにお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151176/

[764: マンション住民さん]

７６１さん
頭金なしってことはないと思いますよ。
頭金は親に出してもらった若い世代が多いのです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[767: 住民]

９月から会社が変わったコンシェルジュは、ＰＣＴと兼務体制なんだって。
シフトの関係なのか？
兼務って、何となく嫌な感がした。

[768: マンション住民さん]

なんで削除されなきゃならないのですか
騒音で苦しんでいるのに

[770: 住民さんＡ]

>768

あなたは連投しまくっているからでは？
ネガ投稿はやっぱりほとんどが同一人物なのがよく分かりました。

[771: マンション住民さん]

兼務体制ってどういうこと？
ＰＣＴに居ながらリモートで豊タワを管理するの？
電話だけ置かれてたらどうしよう。

[772: マンション住民さん]

確かに地味なオバサマ方になったな・・・と思います。
でも、何を期待するわけでもなし。(笑
普通にこなしてくれれば、それでいいでしょう。

[773: マンション住民さん]

７７０

連投しまくっているなんて失礼ですね
それより売却のときに重要説明事項にはどうしたらよいの？

コンクリート偽造問題で。

ここを売却中の方ねよろしかったら教えてもらえません？

[774: 住民さんＡ]

アラシ注意報発令中！

[775: 匿名]

確かにそれは非常に気になるな。重要事項なのかな

[776: 匿名さん]

コンシェルジュのレベルが...明らかに...

管理費を下げるためとはいえ、こんなことしてたら、このマンションの将来は悲惨なことになるんじゃ。

昨年と今年の理事達には、本当に反省してほしいよ。

[777: マンション住民さん]

コンシェルジュのレベルって見た目の問題？
まあ、上がる期待をしていた分、ガッカリ度が高いのは同意。

[778: マンション住民さん]

コンシェルジュのレベルやら、若いのがいいやら
本当にレベル低いですよ。落ち葉を拾わなかっただけで
コンシェルジュの質を言われるのですから。

それより外廊下の子供の奇声やめて欲しい
本当にうるさいですね。あんな反響する構造になっているのに
平気で共有廊下を運動場として開放しているのですから。

それとアラシ？とか言われると意地になってしまうけど
コンクリート問題で住民説明会あったでしょう？
７７４の方がおかしいでしょ

売却のときに偽コンクリート問題はどうしたらよいかって
質問したら、リハウスに聞いてくれって言われたよ。
別にアラシてる訳ではなく真実の話ししてるんだよ。

[779: マンション住民さん]

>売却のときに偽コンクリート問題はどうしたらよいかって
>質問したら、リハウスに聞いてくれって言われたよ。

これのどこが問題なのかわからない？？
偽コンクリート物件がどのような影響があるのかは仲介販売会社ならよく知ってるんじゃないの。
たぶん資産査定などに問題ないとの答えだろうけど。

[780: 匿名]

重要事項として告知義務が発生するかってこと。告知しないで売却した場合、契約無効になる。リハウスに聞いたってしょうがないのでは？

[781: マンション住民さん]

それなら尚更リハウスでしょう。
仲介するときに重要事項説明作成するから、入れるか入れないかは仲介業者じゃないのかなぁ。
法的には問題ないし、強度も問題ないから、重要事項に入れないだろうね。
その辺もたくさん仲介してるリハウスなら他物件の情報とかもあるし妥当な回答だね。

[782: 匿名]

買う立場になれば偽装コンクリート物件を説明なしに買わされたら怒らない？実際発覚した時は自分も怒ったでしょ。リハウスは仲介のみで偽装コンクリートの責任はない。重要事項って強度とか関係ないよ。イメージとか抽象的なことも大事。事件現場も気にしない人が納得して安く住むわけだから。これこそマンション全体で施工社と話すべきだ

[783: 匿名さん]

778さんの「偽コンクリート」って書き込み大丈夫ですか？？

何をもって「偽」といってるのかわからないけど、
建物の性能表示証にあるコンクリート強度のこといってるのですか？
「実際の値は書類記載の値より低い」、という指摘であれば、
それが事実でない場合、風説の流布になり最悪告訴されませんか？　大丈夫ですか？

[784: 住民さんＡ]

778さん

本当に気を付けた方がいいですよ。
こんな世の中ですから誰が告訴するか分からないですよ。

匿名だと思ってら痛い目みますよ。

本当の住民なら誤解のないように書き込みをお願いします。
ま、住民じゃないだろうけど。
　

[785: 匿名さん]

>778
>それとアラシ？とか言われると意地になってしまうけど


>524
>次回の議事録の一部でも書きます？意地になってしまうタイプなんで
>とことん付き合いますよ。

[786: マンション住民さん]

どうしてこの掲示板はいつも荒れるのですか？
穏やかに行きましょう。

[787: 住民さんＡ]

理由は明確！
非住民がいるからしょうがない。
匿名掲示板の運命でしょう。

[788: 匿名さん]

また伝言ゲームの人か
もういいよ

[789: マンション住民さん]

778=524さん?

「騒音を出す」という家の方とは、その後お話されましたか？

[790: 匿名]

重要事項、告知義務違反かどうかは触れずに揚げ足とりばかり。これはとんでもなく大きな問題ですよ

[792: マンション住民さん]

コンシアージュが刷新されましたね。
以前はこちらが挨拶をすれば、エスカレーターの乗り降りのタイミングで挨拶を返して頂いていたのに、こちらが挨拶してもスルーされているんですけど。。。
たまたまなのかもしれませんが、受付周辺に誰もいない状態にもかかわらず、３回スルーされるとちょっとなぁ、と感じてしまいます。
皆さんはいかがでしょうか？

[793: 住民さんＡ]

コンシアージュですが全然向こうから挨拶してくれますよ！

前の人も綺麗でしたが、今回の方も綺麗ですね！
嬉しいなー

[794: 匿名]

好訴魔は削除されてしまったが本当に住民だったのかな

[795: 住民さんＥ]

コンシアージュカウンター幅が狭すぎて
見た目、バランスがカッコ悪い
改修したい

駐車場内は暗くて危ない、走行性・安全性軽視！
無茶な節電はすべきではない！

[796: 住民さんＡ]

住友さんお疲れ様

[797: マンション住民さん]

車出すのを待ってるのに、中で長々とくっちゃべってるお母様。
迷惑なので、早く出て、扉を閉めてから、お話してください。

駐車場内の正面の鏡に注意書き張ってくれないかな。
「次の方が待っています。早めに出ましょう。」
って。

[798: マンション住民さん]

タワーパーキングでの入庫待ちの間はアイドリングストップが常識だと思うのですが、
あからさまにエンジンをかけっぱなしの人って結構いるんですよね。
変な挨拶運動をするよりも、アイドリングストップ運動の方がずっと世のためだと思います。

[800: 住民さんＡ]

>799

管理組合に是非ご連絡下さい。

[801: マンション住民さん]

コンシアージュカウンターにメチャクチャ可愛い子いてビックリだわ、うちの会社もあんな子とってほしい。

[802: 匿名]

9月4日（日）、午後9時10分ころ、江東区豊洲３丁目付近で、徒歩によるひったくり事件が発生しました。
（犯人（男）の特徴については、170cm 位、太め、短髪、黄色っぽいＴシャツ）
【問い合わせ先】深川警察署 03-3641-0110（内線2612）

[803: マンション住民さん]

外廊下での子供の奇声はやめて欲しい。
二階のロビーがゲームセンターになっている。
しかも靴のままテーブルに足を乗せている。
深夜エレベーターでゲロを吐いて、警備の方が掃除している。
酔っ払いが必ず２階ロビーで寝ているマンション。

[804: マンション住民さん]

確かに警察が多かった。
それだったんだな。
以前、うちの敷地内で「静かにしろ！黙れ！」と叫んでいた男がいた。
何か関係があるのかもしれない。

[807: 匿名]

徒歩によるというのは、走って逃げたという事ですか？怖いですね…

[808: 住民さんＥ]

>800さん

過去幾度と無く注意喚起があっても全く効果ありません！
今もサッカーのハーフタイムで一服ですか？

[809: 住民さんA]

>808

何度でも管理組合にご連絡下さい。

[810: 住民さんＡ]

>808

質問があります。
あなたは過去に管理組合に意見書を出したのですか？
教えて下さい。

[811: 匿名さん]

>808
あっははは。まだ居るの？早く引越しなよ。

[812: 住民さんＥ]

>811

普通に生活している人が引っ越す？？？
ルールが守れない人間が退場して頂くべきでしょう。
守れないルールがイヤならベランダで喫煙できる物件に引っ越してくださいね！

[813: 匿名さん]

>808,812

どうでもいい話のみに反応せず、810さんの質問に
答えてください。