クロスエアタワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

42階建、地上約１５５m　目黒区最大のタワーレジデンス
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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[540: 匿名]

この戸数であのモデルルームの状態だともろに環境と震災の影響受けてますね。先ずは静観という方が多いのでしょうがもう少し値頃感でるかタワーの人気が回復するようなら賃貸用に注目してます。

[541: 匿名さん]

>524さん
元々24時間換気システムは、高速沿いで空気の悪い立地のマンションで
設置されたのがはじまりだそうですよ。
フィルターを通して外気を取り入れ、よどんだ空気を換気する事を目的とするので
ストップしたら湿気のたまりやすい部屋にカビ・ダニが発生するかも？

[542: 匿名]

駅近でない各駅タワーに賃貸需要ありますかね。どうしてもここに拘る人以外は今後目黒など魅力的なのがでるし買えませんよね、マイナス補う何か魅力がほしかったです。ようやく地震も落ち着きタワーもまたありかなと思うのはあさはかですかね。

[543: 匿名さん]

どこまで換気されるかは疑問ですね。実際空気の綺麗なところから幹線沿いに引越した後余り換気をしなくても部屋の中の汚れは以前より感じますし。ただし換気停止してでも最近のマンションで簡単にダニ、カビは発生しないよ。

[544: 匿名]

タワーの高層階は、湿気の逆で乾燥が凄いからね。

[545: 匿名]

換気だ洗濯物だってそんなこと気にかける人はやめた方が良い。住んでしまったら毎日のことだし気が病むよ。だいたい換気してもしなくてもそれを感じれる人って少ない。そんな人が環境重視すればよいだけじゃないか。

[546: 匿名]

乾燥なら加湿器つければOK

[547: 匿名さん]

渋谷一駅の各駅がそんな不便ですかね？
二子玉川、溝の口、武蔵小杉の方がいいってこと？
ま、その人次第か。

[548: 匿名]

湿気なら除湿機つければOK

[549: 匿名さん]

販売開始だけど予定価格って
なんか変なの。

[550: 匿名さん]

５分で駅近じゃないの？

[551: 匿名]

実際歩くと五分以上かかるが近くはないけど許容範囲。価格は人気を察して何度か安くなったけどね。

[552: 匿名さん]

マンションってだいたい予定価格ですよね
こっちの予算伺ってから、めいっぱいの価格つけてくるし
財閥系とかは特にいやらしい・・・
２４６沿いのマンションの需要がある限り
ここも平気かと。
だって、あのへんの１０回以下に住むなら
ここは、２ＬＤＫなら一番下でも14階だしね

[553: 匿名]

246は沿いは安いからこそ低収入の方用を見越した需要はたえない。今の時代階数高い方が問題でしょ。

[554: 匿名]

金があるやつは良い立地に住居をかまえる。ないやつは何かを妥協する。

[555: 匿名さん]

２４６、首都高があるから
その目の前なら、上のほうがいんじゃない
って見解なんですが。
まあお金はいくらあっても、どんどん上がほしくなるから
うちは、幹線道路沿いは買わないかな。

[556: 購入検討中さん]

>>538
自分は居住用に1LDK狙いなんですけど、やはり早々に投資家に抑えられちゃいますかね・・・
立地的にもファミリー向け物件ではないだけに自分のようなニーズにも回ってくれると期待したいです。

放射能汚染のことを考えると今後の東京で子育てなんてキチガイ沙汰なんですから、今からでも1LDKを増やしてもらいたいです。

[557: 匿名]

投資家がここを買うか（笑）いくつでもお金があれば買えますよ。
ここでで子育てなんてキチガイ沙汰というのは妙に納得だなあ。

[558: 匿名さん]

556さんは東京で子育てはキチガイだって言ってるんでしょ。

数年後には娘も息子も大学生だし、我が家みたいに数年の海外生活を経て、
原発が落ち着いたら東京戻り、クロスエアタワーに住むのがいいね。

557の日本語は意味不明。外人さん？

[559: 匿名]

５５８さんおっしゃるように子供が大学生まで育ったら
ここでも大丈夫ですかね。良心的に子供の身体を考えると
さすがに高校生までは可哀想ですもんね。数年経ったら
タワーの相場が驚くほど安くなってるかもしれませんしね。

[560: 匿名さん]

>>558さん
ちょっと感じ悪いわね
日本でたは良いが
移住先で大地震起こったりしてね

[561: 匿名]

皆さんずいぶんお金持ちの方ばかりですね。

こんなとこ買うのやめたら？

[562: 匿名さん]

地震なんて運命ですよ。
起こること前提に家探しするくらいなら、
賃貸生活の方がベターですよ。
ホリエモンは賃貸生活の方が
金持ちだという論者。

[563: 匿名]

なぜホリエモンの様な犯罪者を例に出すのでしょうか？

[564: 匿名さん]

人によって考え方も様々ってことよ。

[565: 匿名さん]

ホリエモンはおいといて、

なぜ、賃貸の方が金持ちなの？

[566: 匿名]

ホリエモンとか言いだすなんて、お里がしれますね…。

[567: 匿名]

金持ち比べとか、どーでもいいんですけど…。

年収自慢ですか？資産自慢ですか？

お金持ちの家に生まれれば生まれながらに宝クジに当たっているような幸運な方とお察し致します。


物件の話題はありませんでしょうか？

[568: 匿名さん]

562さんは、地震が起こることを前提に
マンション買うなら辞めた方がいいって言ってるだけでしょ。

暇人を除き、買おうと思ってる人が見てるんだから
賃貸云々の話しは辞めましょう。

で、物件の新情報はないですね。

[569: 匿名さん]

現地では着々と工事が進んでますね。鉄骨の多さにさすがタワマンな感じです。

[570: 匿名さん]

賃貸生活していいのは、経費で落とせる経営者。
勤め人は、さっさっと買わないと
お金を、ドブに捨ててるようなもの

[571: 匿名さん]

542さん
ようやく地震も落ち着き…と思っていましたが、先日震度5強の地震がありましたよね。余震でも確か震度4とか。だからと言って、タワーは有り得ないってこともないとは思うんですけどね。駅から5分って駅近ではないけれど、許容範囲内ではあるかなって思います。私は賃貸需要あると思います。

[572: 購入検討中さん]

第一次登録の通知が届きましたが、オシャレな雰囲気とは裏腹にファミリー向けの間取りが多いんですね・・・
こういう物件だけに子供や生ごみ、主婦の井戸端会議などの生活臭は厳禁でお願いしたいです。

あと老人もここのコンセプトとは違うでしょうね。

[573: 匿名さん]

井戸端会議のためのラウンジやテラスでしょう
いまどき、ディスポーサーくらいついてるって
いろんなことにうるさい人こそ厳禁でお願いしますよ
共用施設が売りなんですから。

[574: 匿名さん]

タワマンのイメージと現実は別です
実際、高輪や麻布や芝浦のタワマンにも
けっこうランドセルのお子様、いらっしゃいますからね。

[575: 匿名さん]

どこのタワマンでも井戸端会議はさけられません。

[576: 匿名]

ファミリー向けが多くてもさすがに子供は少ないでしょ。
高輪や麻布や芝浦のタワマンとは環境が違うし井戸端会議も少ないよ。

[577: 匿名さん]

井戸端会議はするでしょ！
共用施設に図書館、区役所が入っているんだから

[578: 匿名さん]

おおぜき上、環七と246の交差点マンションにも子連れが結構住んでるし、
DINKSが購入して、子供が産まれたら、転売して、引っ越し。ってならなくない？

ただ、ここは井戸端会議できる空間が、生活する上での動線にはならなそうだから
住民同士の井戸端会議はそんなに迷惑にはならない気がする。
迷惑だと思ってる人は、人の振り見て我が振り直せって感じもするし。
一人もんだからって調子乗ってると、いつまでたっても......

[579: 匿名さん]

そのためのコミュニティーラウンジですよ
ガーデンラウンジも。
厳禁とかは。集合住宅では無理です。
そういう人は、土地買って戸建て。

[580: 匿名]

心のせまい５７２こそ厳禁でお願いします

[581: 匿名さん]

>>572
あなたは都心のもっと小規模タワーの１ＬＤＫ最上階にでもいきなさい。
それがお似合いでございます。

[582: 匿名]

572は来ないで下さい

[583: 匿名さん]

五十路でそろそろ子供も独立しそうなので、環境は我慢してここを検討しているんですが
やはり永住は無理でしょうか？
買い替えのころには定年でローンが組めず、次の住宅は完済まで住もうと考えています。
みなさんは、お若いんでしょうね。

[584: 匿名さん]

建て替えの噂もある大学病院も近くにありますし、
駒沢公園横にある大病院もバスで1本。
老後を勘案しても永住できるとは思いますよ。

モデルルーム行きましたが、若いとはいえ
この値段なので20代と思われる方はあまり見ませんでした。

[585: 匿名]

環境、ローン、健康以前にタワーは五十代後半からは厳しいでしょう。ここはお子さんのいない30代が中心でしょうがこの年代なら子供が産まれたら環境の良いところへ買い替えもしやすいですし。後は賃貸で借りる層によって雰囲気が左右されそうです。

[586: 匿名さん]

それって何情報ですか？池尻に限っての話ですか？
コンシェルジュサービスの行き届いたタワーマンションだからこそ
安心して住めるといって
知り合いの、ご両親は何組か
タワーマンション住んでいますよ。
同じマンションの、違う部屋を購入した方もいらっしゃいます。

[587: 匿名]

エレベーターが止まった時 高齢の方はきつすぎます それくらいですね

[588: 匿名さん]

578さんに同感。おしゃべりを楽みたいのであれば、コミュニティラウンジだってガーデンラウンジだってあるんだからそこに行っておしゃべりするでしょ。わざわざエントランスで立ち話するとは考えられない。どんなマンションに住んでも生活臭っていうのはあるもの。そういうのを感じたくないのであれば、戸建てかホテル暮らしが良いんだと思う。

[589: 匿名さん]

生活臭がないのは、モデルルームだけ
どんな高級マンションでも住み始めたら生活臭はあるでしょう。
エレベーターが止まる地震は、そんな頻繁にはないと思いますが。