クロスエアタワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

42階建、地上約１５５m　目黒区最大のタワーレジデンス
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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[540: 匿名]

この戸数であのモデルルームの状態だともろに環境と震災の影響受けてますね。先ずは静観という方が多いのでしょうがもう少し値頃感でるかタワーの人気が回復するようなら賃貸用に注目してます。

[541: 匿名さん]

>524さん
元々24時間換気システムは、高速沿いで空気の悪い立地のマンションで
設置されたのがはじまりだそうですよ。
フィルターを通して外気を取り入れ、よどんだ空気を換気する事を目的とするので
ストップしたら湿気のたまりやすい部屋にカビ・ダニが発生するかも？

[542: 匿名]

駅近でない各駅タワーに賃貸需要ありますかね。どうしてもここに拘る人以外は今後目黒など魅力的なのがでるし買えませんよね、マイナス補う何か魅力がほしかったです。ようやく地震も落ち着きタワーもまたありかなと思うのはあさはかですかね。

[543: 匿名さん]

どこまで換気されるかは疑問ですね。実際空気の綺麗なところから幹線沿いに引越した後余り換気をしなくても部屋の中の汚れは以前より感じますし。ただし換気停止してでも最近のマンションで簡単にダニ、カビは発生しないよ。

[544: 匿名]

タワーの高層階は、湿気の逆で乾燥が凄いからね。

[545: 匿名]

換気だ洗濯物だってそんなこと気にかける人はやめた方が良い。住んでしまったら毎日のことだし気が病むよ。だいたい換気してもしなくてもそれを感じれる人って少ない。そんな人が環境重視すればよいだけじゃないか。

[546: 匿名]

乾燥なら加湿器つければOK

[547: 匿名さん]

渋谷一駅の各駅がそんな不便ですかね？
二子玉川、溝の口、武蔵小杉の方がいいってこと？
ま、その人次第か。

[548: 匿名]

湿気なら除湿機つければOK

[549: 匿名さん]

販売開始だけど予定価格って
なんか変なの。

[550: 匿名さん]

５分で駅近じゃないの？

[551: 匿名]

実際歩くと五分以上かかるが近くはないけど許容範囲。価格は人気を察して何度か安くなったけどね。

[552: 匿名さん]

マンションってだいたい予定価格ですよね
こっちの予算伺ってから、めいっぱいの価格つけてくるし
財閥系とかは特にいやらしい・・・
２４６沿いのマンションの需要がある限り
ここも平気かと。
だって、あのへんの１０回以下に住むなら
ここは、２ＬＤＫなら一番下でも14階だしね

[553: 匿名]

246は沿いは安いからこそ低収入の方用を見越した需要はたえない。今の時代階数高い方が問題でしょ。

[554: 匿名]

金があるやつは良い立地に住居をかまえる。ないやつは何かを妥協する。

[555: 匿名さん]

２４６、首都高があるから
その目の前なら、上のほうがいんじゃない
って見解なんですが。
まあお金はいくらあっても、どんどん上がほしくなるから
うちは、幹線道路沿いは買わないかな。

[556: 購入検討中さん]

>>538
自分は居住用に1LDK狙いなんですけど、やはり早々に投資家に抑えられちゃいますかね・・・
立地的にもファミリー向け物件ではないだけに自分のようなニーズにも回ってくれると期待したいです。

放射能汚染のことを考えると今後の東京で子育てなんてキチガイ沙汰なんですから、今からでも1LDKを増やしてもらいたいです。

[557: 匿名]

投資家がここを買うか（笑）いくつでもお金があれば買えますよ。
ここでで子育てなんてキチガイ沙汰というのは妙に納得だなあ。

[558: 匿名さん]

556さんは東京で子育てはキチガイだって言ってるんでしょ。

数年後には娘も息子も大学生だし、我が家みたいに数年の海外生活を経て、
原発が落ち着いたら東京戻り、クロスエアタワーに住むのがいいね。

557の日本語は意味不明。外人さん？

[559: 匿名]

５５８さんおっしゃるように子供が大学生まで育ったら
ここでも大丈夫ですかね。良心的に子供の身体を考えると
さすがに高校生までは可哀想ですもんね。数年経ったら
タワーの相場が驚くほど安くなってるかもしれませんしね。