浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[621: 匿名]

>603
同意

[622: 匿名さん]

景観論者くんはコピペなの？
少しは考えて書き込みしてよ。
だから訴訟で連戦連敗なんじゃないの

[623: 匿名さん]

>618
むしろその背後の六区の地区計画に対する牽制では？

[624: 匿名さん]

なんで訴訟の話になっているのかわからん。
行政が法に基づいて規制しますと言ったら、もうそれっきりの話なんだが。

[625: 周辺住民さん]

>623さん
なるほど。

[626: 物件比較中さん]

既存不適格の話、もうよくね？
誰か言ってたけど、50年以上先の話だし。
建て替えできなくなったら、金出るわけだし。
何をそんなに一生懸命になってるの？
50年先に建て替えできるか心配してマンション選ぶ人なんてほとんどいないっしょ！

[627: 匿名さん]

＞626
このマンションの土地価格より解体費用のが高い場合、区分所有者がお金を払わなきゃならないんだぞ。
このマンションは敷地面積狭く、おまけに既存不適格になったら負の遺産を子供や孫に残す事になる。

とはいへ、景観規制の問題はもうよくない？リスクは認め検討すればいい話。決定してない事をこれ以上話ても意味ないよ。

[628: 匿名さん]

>627
>リスクは認め検討すればいい話。

それが建設的な方向というものだが、
リスクがあることを強硬に認めない人がいるから、何度も蒸し返される。

[629: 匿名]

タワーマンションに５０年も住まないしw

[630: 匿名さん]

だってリスクはないからでしょう。
そんな強制力のある法律ではないし、湯島、赤坂、清澄を見ても何ら影響力はない。
１例でも適用例があれば検討もするけど、金銭目的の左翼の妄想には誰もつきあわないよ

[631: 匿名さん]

>630
何が現在進行形なのかわかっていないから、こういうお気楽な意見が出てくる。
「今まで」と「今後」とはあくまでも違う、という正常な想像力に欠けてる。

[632: 匿名さん]

名勝指定で景観規制がかかることは、東京都の景観計画上の規定路線で、ここまでは決まったと言っていい。
問題は、これがどの程度、浅草という場所で実効性を持つかということ。リスクはこの部分。

[633: 匿名さん]

>618さん
ホテルの建設計画は、これとはまた別の話？
http://www.hoteresweb.com/news/2011/05/0513-m2.html

スカイツリー効果で観光客が増える事を見越してのホテル建設計画ですが、
高層となると景観を損ねる危険性が出てくるのか～。
やっぱり浅草みたいな場所はデザインや高さ制限を設けて街並みに合わせた
都市づくりをしていく必要があるかもね。

[634: 周辺住民さん]

>633さん
いいえ、別のものです。東京マガジンで見たり、噂で聞いたりしていますから具体的な記事等でご案内できませんが、住所、浅草２−６で調べて頂けたらどれだけ庭園に近いか、すぐわかっていただけると思います。

[635: 匿名さん]

庭園のすぐ北側のブロックのことですね。

[636: 匿名]

六区は強い規制をかけた方がいいねー。
観光地としての生き死にに直結するから、再開発の在り方を真剣に考えるべき。

[637: 匿名]

なんで急に止まったの？？

[638: 匿名さん]

ここ数日の進みの方が速すぎただけでしょ

[639: 匿名さん]

京都の新景観政策では、個人の家を改築するにも厳しい制限がある為、
結局予算が足りず諦めて古い家のまま過ごす家があるような状態らしいです。
特に祇園・八坂神社一帯は規制が厳しく、瓦屋根や土壁を使うよう規制されて
いるとか。
まあ、京都の場合歴史のある街を保全する意識が強いんでしょうけど。
浅草は将来的に景観規制がかかっても、住民に負担がかからないようにして欲しいですね。

[640: 匿名さん]

浅草寺を中心に景観規制がかかっても、ほとんどが商業地だから、一般の住民に対してはさほど負担にはならないと思います。浅草寺周辺の商業地を離れれば、通常の高層マンションを建てても規制には引っかかりません。規制圏内において一般の住民に対する景観規制の影響があるとすれば、緩和措置を利用して建てられるタワー型マンションに対してのみです。つまり、景観規制がもし行われた場合、現状では浅草タワー住民のみにピンポイントで影響が出ます。