浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[601: 匿名さん]

「今まで」と「これから」を同じに考えるというのも、理屈としておかしな話です。
現在の動向を見て、今後のありうべき事態を推測し、対応を考えるのが大人です。
とくに、起きてしまったら深刻な影響のある事柄に関しては。

景観法に基づく景観規制は、成立して間もないので、その適用がまだ模索状態なのが現実です。
だから今のところは不整合が目立つ。
ただ、法的根拠に基づいて成文化され、すでに施行していることの意味は大きく、先はわからない。
「タワーはだめ」と判断してもよい法的根拠がすでに行政側にあるわけですから。

浅草の場合、浅草寺が名勝指定を元に行政に攻勢をかけていくのは間違いないでしょう。
明文化された計画がある以上、行政としてはそれなりに対応せざるを得なくなります。

今後、名勝指定をめぐって地元ではいろいろな動きが起きるでしょうね。
注意してみておく必要があります。

[602: 匿名]

行政としても防災対策の観点で古い密集住宅街を放っておくわけに行きません。景観最優先で広範囲に厳しい規制をかけるとは思えませんが。

[603: 匿名さん]

まだ景観規制の話か。普通に名勝と呼ばれる庭園の１KM範囲内でもタワーが新しく建ってるのが現実。
おまけにここは都を訴えて門前払い。
規制といっても誘導って表現だし、物件によっても規制してる距離は違っている。
まー可能性を論じてるのだからそれを言ったらどこも買えないだろうね。
50年以上先の建て替えを考えてもねー。

景観論者か訴訟関係者っぽいけど、その人たちがこんなネガティブキャンペーンを執拗にやってるの
だから程度が知れてますね。自分たちを社会不適合者と宣伝しているようなもの。

[604: 匿名さん]

>602
ちょっと意味がわかりません。
密集住宅街を放っておくことと、超高層建築物に対する規制とは全く関係がないでしょう。
密集住宅街への施策は、超高層化のみではありません。

>603
浅草タワーは浅草寺の庭園から300から400メートルというところでしょう。
規制がかからない範囲とはとても言えない。
また、庭園の景観規制で実質的に問題になる既存高層建築物は、ビューホテルと浅草タワーだけになります。
規制する側としては、ピンポイントですからやりやすいですよ。

[605: 匿名さん]

>603
>50年以上先の建て替えを考えてもねー。

その50年以上先の建て替えができるかどうかで資産価値が変わるのが現実です。

[606: 匿名さん]

面倒だから、浅草周辺は風致地域にしちまえ！！

[607: 匿名さん]

まだやってろんだコイツ

毎日毎日新左翼ってヒマなんだね

23区内で景観規制なんて適用例がないし、特に住宅になんかまず適用されないよ。せいぜい看板と色合いの指導くらいだよ。それにお前らのやってろ景観訴訟、都内で勝ったためしがない。そんなヤツがいくら可能性とやらの話しをしても誰も信用しないよ。

[608: 匿名さん]

国立の景観訴訟は地裁では勝ったし、高裁では逆転したものの、
景観条例の制定に結びついてマンションは既存不適格になりましたよ。

景観法もできた、都の景観計画があり、区も景観計画策定中、
浅草寺が名勝指定されて反対運動もあるとなれば
今後は何があるかわからないというのが冷静なものの見方です。
「規制はない」と無理に主張する方が冷静さを失ってます。

[609: 匿名さん]

>>607

＞まだやってろんだコイツ　　　　　＞それにお前らのやってろ景観訴訟、

どこで、日本語を教わったの？

[610: 匿名さん]

国立しかないんだよね
新左翼くん

[611: 匿名さん]

>610
マンション訴訟、景観訴訟は多くとも
「マンションの景観訴訟」は意外と数はないですからね。
少ない例から結論を出すのは危険です。

[612: 匿名さん]

その通り、２３区内でマンション景観訴訟で敗訴事例がゼロなのだからこれから？の可能性の話しをしても無意味ですね。

[613: 匿名さん]

＞＞５９１さん
ニッポンレンタカーはインターネットでも予約ができるので
便利ですよね。
ただちょっと高いかな・・・
12時間借りて5000円後半でした。
レンタカー借りるとTポイントが貯まりますよ！

[614: 物件比較中さん]

都内で事例ゼロなら話しても意味ないね。一様に規制なんかできないから、明確に禁止という表現になってないしね。実際、名勝の近くでも新たにマンションができているしネガさんの煽りだよねー。
完全にネガさん＝訴訟の関係者というのは本当でしょうね。
普通にこの掲示板読んだら誰もがネガさんが嫌がらせの投稿を書き続けているように思うよね。
以前から（訴訟の時）こんな嫌がらせ投稿が多かったので、訴訟って相当怪しくって何が目的化わからないなーと思ってしまってました。

[615: 購入検討中さん]

日本レンタカーは２４時間のところもありますよね。
近所にあるけど他のレンタカー屋と比べるとすごく便利には感じました。
都内はどこも駐車場代が高いので、ずっとは車を維持できないと考えると
レンタカーが近いのはかなりプラスポイントです。
物件を探すときに重要視してますが、意外にデベが調べてなかったりするんだよね。
カーシェアもあるけどちょっと台数が少ないので、遊び程度に使おうと思う。

[616: 匿名さん]

このタワーマンションは訴訟もあったので荒れてますね。
景観論者もこのような人達ばかりではないですよ！！

[617: 匿名さん]

マンコミュには多いですよ。
自称景観論者。
まあ、正体は企業と行政にたかるカネ目的の寄生虫のような無職か自称団体職員のプロ市民ですけど、訴訟は敗訴。掲示板では論破されていますね。

[618: 周辺住民さん]

周辺住民ですが、浅草２丁目６番地（庭園のすぐ西）に、１５階のホテルが建つ計画があって、将来的にはむしろこれが伝法院庭園の景観を台無しにしてしまう危険性が高いといわれています。建ってしまえば、ビューホテルも浅草タワーも陰に隠れて庭園からは全く見えなくなります。景観規制は１５階ホテルを止めるために検討されているのではないかと思っていましたが、違うでしょうか。

[619: 匿名さん]

訴訟関係者のコメントを聞きたいですね。

[620: 匿名さん]

景観問題のように、法整備が現在進行形で進んでいるような出来事を軽く考えない方がいいでしょう。
なんとか軽く考えたいんでしょうけれども。

名勝指定がされれば、何らかの形で規制が決まります。
これは景観法に基づく東京都の景観計画で定められていることです。
それがどれだけの実効性を持つかは地元の動き次第です。