浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[541: 匿名さん]

必死に探して全国でも一番景観規制が厳しい京都の病院１件だけ（爆笑）
都内で適用例は探せなかったんだよね
じゃあ妄想だな

結論。景観規制による既存不適格の可能性は現状ではゼロだな


あとさぁなりすましなんとかならんの？
なりすまししたい生き物なのプロ市民って

[542: 匿名さん]

そうなんですよね。安くすれば売れると思います。
だから今の価格高すぎます。

[543: 匿名]

建て替えの時に高さを削って、その分敷地をめいっぱい使って戸数を確保すればいいんでしょ？

その時が来たら頭使えばいいだけだと思いますよ。

周辺にも協力願って敷地拡げたりとかね。

[544: 匿名]

そんな簡単に行くか！

[545: 匿名さん]

景観規制のマンション建設については、プロ市民さんに任せるがどちらにしても1代のマンションだよ。
ここに限らず容積率緩和が多い事は、デべにはプラスだが購入者にはマイナス。
都市計画と容積率緩和は購入検討者は、当然に調べる事項。
タワマンだから関係ないと言う人は、他検討してない地権者でしょ。

[546: 匿名さん]

>541
それ「稀な適用除外例」として報道されたものなんですけど・・・
たしかにわざととぼけているかもしれない。

>543
敷地目一杯使ったら、容積率ボーナスをもらえませんよ。
総合設計は空地あってこその適用だから。

[547: 匿名さん]

上物の価値がなくなる事態になったら借金になりそうなマンションだな。

[548: 匿名さん]

真面目に検討してるの自分だけなの？
公開空地も知らないの？容積率はタワマン関係ないとか。
プロ市民に馬鹿にされて当たり前だよ。

[549: 匿名]

壊すだけでかなりのお金がかかるからそれはそれで
子供達に不の遺産を残すことになる。

[550: 匿名さん]

またなりすましかよ
タワーマンションを検討している人間が建て替えこととか、容積率とか気にしてわけないだろう
社会のゴミだなプロ市民

[551: 匿名さん]

更地の土地価格から解体費用を差し引いてどうなるかだな。
ここは敷地面積狭いから赤字でしょ。景観規制がかかったらアウトだね。
皆、わかってて検討してるんじゃないの？

[553: 匿名さん]

契約済みさんたちに聞いてみたい。どこまで考えて購入してるのか。
私は、価格次第かな。安くしてくれれば買うかな。

[554: 匿名さん]

ネガられるネタが尽きないマンションだな。豊洲以上だな。

[556: 匿名さん]

利便性はいいから、安くなれば買うな。

[558: 匿名さん]

安くくれば私も買う。というか安くせざるえないんじゃない・・・・

[560: 匿名さん]

豊洲と違ってネガが具体的。