浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[361: 匿名さん]

ブログに書いてありましたが、タワマンは洗濯物のベランダ干しがNGという物件が多いけど、
浅草タワーはOKなんですね。
庶民的だなー。
それから容積率について調べてみましたが、
800％だと用途地域としては商業地域に制限されるんですね。
物件概要には何も書かれていませんが、ここって商業地域にあたるんですか？

[362: 匿名さん]

布団はさすがにまずいよね。高層階もベランダに洗濯物干すのOKなのですか？

[363: 匿名さん]

ここの比較検討者は恵まれてると思うけど。
いろんな情報手に入って。
自分はここはネガ要素が多いから、売れ残って安くなったら買おうくらいの気持ちだから腹立たないだけかな。ここのマンション買った人はネガ要素書いて欲しくない気持ちわかるけど、ここは検討者板だからね。

[364: 物件比較中さん]

ほんと「ネガ男」はまじめな検討者にとって迷惑以外のなにものでもない！！
自分で存在を肯定してどうするんだ。誰も「ネガ男」の存在なんて認めていない。
そもそも誰もが「ネガ男」は嫌がらせにきて執拗にネガを書き続けていると認識しているのだから
素直に嫌がらせしてるって言えばいいのに。認められなくて当然なのだから。
人としてやっぱり認められたいのだろうか・・・・そりゃ無理でしょ。

普通のネガならいいが、嫌がらせしたいという目的で「悪意」を持って執拗に書き込み、
少しでも検討者に悪い印象を与えようなんて人の言葉は誰も必要ありません。

というわけで結論としては、いつも書き込んでいる「ネガ男」＝皆が迷惑
ってことでいいと思います。

なので頑張って正当化しても所詮は社会不適合者として見られるのは受け入れましょう。

[365: 匿名さん]

布団はどこのマンションでもNGでしょう。
洗濯物が外干しできるのは良いですが、飛ばされないように工夫しないとですね･･･
高層階は特に風の巻き方がまだ予想できないので
慎重にしないとダメですね･･･

[366: 匿名さん]

S会にしても893の事務所にしても浅草寺に訴えられた事にしても、既存不適格になる恐れにしても立派な情報だと思うけどね。また本人とか言われちゃうかな。

[367: 匿名さん]

＞＞361
洗濯物は干しても良いみたいですね。物干し金物も付いていますし、手すり越しに干すことで風の強さには問題なく対応しているようです。バルコニー自体は奥行きがさほどあるわけではないと思いますが、自主的に購入したスタンドなどに干しても問題ないでしょうか。手すりに高さがあれば風が強くても心配はなさそうですよね。商業地域かどうかは解釈にもよるのでしょうが、主要駅のそばではないので該当しないのではと解釈しています。

[368: 匿名さん]

＞364
あなたはこのマンション気にいってるんでしょ？
いつまで比較検討してるの(笑)
こんなとこでネガの監視してないでさっさと買っちゃいなさい(笑)

[369: 匿名さん]

ホントに364は、感じ悪い。
本人は、これで真っ当だと思っているのかね。

[370: 匿名]

364
私もうざくてしかたない。物件比較なんかしてないんでしょう？実は契約済みなんじゃない？もうここにはこなくていいよ。

[371: 匿名さん]

洗濯物、手すりに干すのはおっこった時に危ないとか安全面からも、景観からもちょっと自粛かなぁ～と思ってしまいますが、スタンドなんかを置いて干すのは個人的にはありだと思います！

[372: 匿名さん]

浅草海苔。

[373: 匿名さん]

ソース元を出してのネガ情報なら否定する理由はないと思うけど。
悪意とか関係ないでしょう。そんなことを気にするのは契約者か地権者で、検討者は関係ない。
むしろ情報があるほうがいい。

[374: 匿名]

「364」＝皆が迷惑ってことでいいと思います。

[375: 匿名さん]

どなたか不適格マンションになる可能性やなった場合について営業さんに聞いてみた方いますか？

[376: 匿名さん]

＞375
営業さんに聞いてもあまり意味ないよ。確認申請おりてますので大丈夫ですと答えるだけだよ。
浅草を観光地としての価値をあげようと思ってるなら、区や都が景観規制かける流れになるだろうし、浅草を住宅地として人口を増やそうと思ってるなら、景観規制などかけないかもしれない。
既存不適格マンションのリスクは、聞かなくてもわかるでしょ。
容積率が高いマンションというだけでもリスクがあるのだから。

[377: 匿名]

既存不適格マンションの可能性がかなり高くて完売できるんだろうか

[378: 匿名さん]

今のままなら完売しちゃう勢いでしょうね。

[380: 匿名]

うん、結構いいペースで売れてると思う。