浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[21: 匿名さん]

ディスポーザーはあるのとないのとでは、ゴミの処理の楽さがだいぶ違うみたいですね。
生ごみのにおいはこれからの季節、気になってきそうですものね

[22: 匿名さん]

>>12
あまり深く想像せずにマンションを購入した後に気付く問題点の一つがゴミを持ってエレベーターへ乗るという点かもしれない。

だんだんとそれがストレスになるパターンもあると思うし同じマンション内で知り合いが増えると尚更意識過剰になって乗降数が多い時間帯に捨てに行きたくなくなるという心境も生まれるかも。そういうのを考えるとフロアでごみ捨てを済ませられるのはほんと大きなメリットだと思う。

[23: 匿名さん]

>22さん
同感です。各階にゴミ捨て場があるのは楽です。臭いやゴキの問題が上層階になってもついてくるのはデメリットですが、毎回ゴミ袋抱えてゴミ捨て場に移動するのは大変です。住民の方と鉢合わせになるとかなり気まずいですよ。　

[24: 匿名さん]

ディスポーザーは強い味方ですね。
生ゴミの軽減だけでなく、ゴミ置き場の臭いの軽減にも役立っていて。
ディスポーザーって必要な設備かなぁ？なんて思っていたけど、やっぱり必要ですね。

[25: 匿名さん]

>20
窓が開く角部屋もあるんですね。全く開かないよりかはマシですね。
夏場の計画停電を考えたら、窓が開かないのは生活が難しいですよね…

[26: 匿名さん]

25さん
確か角部屋は全て20さんが書かれているような構造になっていたと思いますよ。
ですので、リビング含め全ての部屋で風通しは可能かと。

[27: 匿名さん]

>>12さん
確かに。家は小さい子供がいるのでオムツなどが入った
ゴミ袋を持っている時人が大勢乗ってくると
匂いがしないかドキドキしてしまいます。
ゴミだから匂うのは仕方がないのですがね。

[28: 匿名さん]

>>21
ディスポーザーは一度使うと、もうディスポーザー無しの生活には戻れないそうです。確かに毎日簡単に生ゴミを捨てられて、更に夏の生ゴミの臭いの辛い時期に臭いのない生活を味わってしまえば、無しではいられないだろうなぁって思います（笑）
>>23
各階にゴミ捨て場があるのは本当に楽ですよね。清掃員がまめに回収してくれればゴキブリ問題もないと思いますけどね。

[29: 匿名さん]

ディスポーザーでも粉砕できない物があるんですよね？
そういうものはあまりにおわなかったりするものばかりでしょうから
ニオイの問題はふつうの生ゴミと比べたら格段によいのでしょうか？
各階ごとにごみ収集よいけれど、一番ゴミ収集場所に近い部屋はちょっと嫌かも・・・

[30: 匿名さん]

ディスポーザーは、不具合がでたりするので嫌いです。
２回、ディスポーザーのあるマンションに住んで両方で不具合があった。メーカーに電話してもロクに解決できず。

[31: 契約済みさん]

>29
各階の平面図で確認しますと、ゴミ置き場の前に前室があって、廊下との間は結果的に二重扉になっています、前室は、清掃員がゴミ置き場から専用のEVへゴミを移す作業スペースにもなるわけで、コミ置き場前の廊下を通る時にその作業が目に入らない設計になっています。つまりニオイの問題だけではなく、見た目の印象をも十分考慮した設計になっているように思えます。
くどい説明ですみません。

[32: 匿名]

でもゴミ置場の近くは気分的に私は遠慮したいですね！

[33: 契約済みさん]

>30
あいにく、標準装備です。
>32
気分はわかりますが、それぐらいが気になるなら、果たして浅草に住めるでしょうか。

[34: 匿名]

32です。浅草に住めるかだなんておおげさな…
ただ数ある部屋から選ぶなら気分的にゴミ置場の近くは嫌と言ったまでです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[36: 匿名さん]

ゴキブリってあんまり上がってこないよ
むしろハエがやばい

[37: 匿名さん]

ゴキブリだって上にあがってきますよ！
ハエもそうだけど。

結局、ゴミ置き場を使う人のマナーが一番重要だと思いますよ。

[38: 匿名]

ゴミ置き場近くの部屋を契約してるんじゃない？

[39: 匿名さん]

ゴキブリは上の階にもあがってきますよ。
ゴキブリは一匹見つけたら、たくさんいるって思ったほうがいいみたいですね。
子供をたくさん産みますから・・・

マンションのごみ置き場は衛生管理をしっかりしていただきたいですよね。

[40: 匿名さん]

ディスポーザつきのマンションに住んでも使わないって人が
いるみたいですよね。
特にご年配の方に多いらしいんですが、うっかり輪ゴムを
流してしまったりして1度トラブルが起こると嫌になってしまうらしい。
やっぱ、食器洗と違ってとっつきにくいのかしら。

[41: 匿名さん]

生ゴミも各階のゴミ置き場に置くのか。
生ゴミはやめてほしいな。
万が一停電起きたら排気ファンもとまって物凄い臭いになる。
ゴキブリやコバエなどもわく。

[42: 匿名さん]

ディスポーザーがあるのに生ゴミってこの話題無限ループ？

そしてディスポーザーで砕けないもの云々がはじまるのかな

[43: 匿名さん]

ディスポーザーがあっても使わないご家庭もあるとなると
ちょっと厳しいですよねぇ
二重扉になっているならまだ大丈夫なのかな＞集積所
どちらにしてもゴミ持ってわざわざ下まで降りるのは微妙なので、
このサービスは嬉しいけれど。

[44: 匿名さん]

階ごとのゴミ置き場の仕様はどういう風になるんでしょうか、とても気になる部分ですね。
どの種類も捨てることが可能なら臭いの対応や見えないようにする形式などいろいろ住民目線では心配な点が出てきます。

またゴミ置き場に一番近い住戸がどれなのかがわからないのでそれも知りたいです。ゴミ置き場外観イメージなどあればいいのですが。

[45: 匿名さん]

間取りが好きだけど高層階は嫌なので低層階がいいなと思うのですが、低層階は日当たりとかどうなのでしょうか。

[46: 匿名]

低層って何階くらいまでなのですかね？

[47: 匿名さん]

ゴキブリは飛んでくることもありますよ。ブーンて窓から入ってくるんです。
カナブンかカミキリムシかと思ったらゴキブリだったことがあります。
なので同じ建物の住人や店舗のせいだけとはいえないようです。
どれくらいの高度まで飛べるのかは知りませんけど。

[49: 匿名さん]

ディスポーザーあるんだから、逆に生ゴミは各階のゴミ置き場には出さないで欲しい。
ゴキブリとかは耐えられない。

[50: 匿名さん]

高層階まではゴキも飛んでは来れないと思いますが、高層階のごみ置き場でもゴキって出てきちゃうもんなんでしょうか？

[51: 周辺住民さん]

ゴキブリって、このマンション特有の問題でしょうか。（何だか不毛な議論のように感じられます。）
浅草に長いこと住んでいますが、見かけるゴキブリの数は、何となく減っているような感じがします。
でも、全くいなくなることはないでしょう、どう対処しても。
タワーだっていくら清潔にしても周りからある程度入ってくるでしょう、特に東側の低層（隣接の関係で）。

[52: 匿名さん]

> 49
ディスポーザーでは入れられない生ごみなどあるそうですよ。肉の骨などはだめではなかったかな。

[53: 匿名さん]

ディスポーザーを使っていない人が想像で書き込みしてるからなのか………
ディスポーザーで粉砕できないものってほとんどないですよ
鶏の骨とか蟹もだいじょうぶだし、それ以上硬いものって家で食べるんですか？

[55: 匿名さん]

５３さん
私はディスポーザーを使って５年になりますが結構実際使ってみてディスポーザーでは
処理できないものが何個かありました。
鶏肉の皮、たまねぎの皮やおもちなどはどうしても残ってしまいます。
ただ他のごみと上手に混ぜてディスポーザーにかけるとうまく粉砕される事もあるのですが。

[56: 匿名さん]

>53さん
貝殻、鳥肉の皮とか、タマネギの皮などはディスポーザでは禁止されている訳じゃないんですか？
故障の原因となるので、基本流してはいけないんじゃ？
その辺は取扱説明書に書いてあるでしょうけど。
蟹の殻は大量に流さなければ大丈夫なタイプもあるみたいですね。

[57: 匿名さん]

いやいや、お餅とか鳥の皮とか流さないから（笑）
貝殻はアサリ、シジミはだいじょうぶだし
まだ、流せないもの探し検索しますか？

[58: 匿名さん]

ディスポーザーは何でもかんでも良いってわけではないのですね・・・
設備面はいろいろともっと勉強しないと・・・
そういえばコチラはいざというときに雨水を飲料水に生成するシステムを持っているんですね。
水騒動があったばかりなので、こういうのを聞くと安心感が生まれます。

[59: 匿名さん]

57さん
ディスポーザーを使ったことがないのですが、機種によって流せるもの、流せないものがずいぶん違ってくるのですね。さすがに貝殻は流せないだろうと思っていました。また、貝殻などを入れると大きな音がしそうですが、気にならない程度でしょうか？

[60: 匿名]

そう。水はいいなと思いました。

[61: 匿名]

今回の水問題は放射性物質ですよね？
雨水じゃ解決になっていないのでは･･･

[64: 匿名さん]

S会の地権者の事は忘れてないよ。
ただその話題だけになっちゃうのもね。
マンションは住んでからのが大事だから、ネガさんの情報は役にたった。

[65: 匿名さん]

想像するだけで口が開きっぱなしなんだけど銀座・新宿方面の夜景ってどれだけ綺麗に見えるんだろう。なんかそれを見るために毎日寄り道せずになるべく早く帰宅するようになりそうなぐらいの環境だね。自宅が極楽ってこの上ない幸せだよね。

[66: 匿名]

ディスポーザーは機種によって流していいものといけないものが随分違いますよね。
ここのはどうかわかりませんが、大体の機械が掃除は氷をながすだけでいいというのは魅力的ですよね

[67: 匿名さん]

５９さん
家が使っているディスポーザーは貝殻をディスポーザーにかけている時でも
そんなに音はきになりませんよ。
ディスポーザーを掃除するにはお酢で作った氷をディスポーザーにかけるといい
と説明書に書いてあるので我が家も月に一度はやっています。
氷の方がすごい音がしますよ。

[68: 匿名さん]

ディスポーザーは便利だけど、各階ゴミ置き場はいらないな。
不衛生だよ。
皆ゴミ置き場に持っていくのが、そこまで面倒なのかな。

[69: 匿名さん]

エレベーターにゴミ持って乗って来られれば迷惑ですよ、あんな小さい箱にゴミと一緒。

考えただけで臭って来そう、私は各階ゴミ出しがベストじゃないかと考えますが。

[70: 匿名さん]

ゴミは専用のエレベーターで業者が運ぶ予定なんだから、住民がゴミを運ぶ時もそのエレベーターを使用すればいい。業者任せにすると住民のモラルが落ちるからよくない。
生ゴミは各階ゴミ置き場に出すのやめてほしい。
このマンションの一番の不安は、住民が理事会任せ、業者任せになる事。