浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[No.181 by 匿名 2011-05-19 12:20:28]

同感だなぁー。

[No.182 by 匿名さん 2011-05-19 13:52:56]

>179
完売したんですか？

[No.183 by 匿名さん 2011-05-19 14:15:53]

どれくらい残ってるんですか？

[No.184 by 匿名さん 2011-05-19 14:19:23]

どのくらい後残ってるんですか？

[No.185 by 匿名さん 2011-05-19 14:22:47]

売れ残る可能性はないですか？
結局はさっさと完売しちゃう？
あさって第４期の抽選だけど、
２０戸完売するのかなぁ・・

[No.186 by 匿名さん 2011-05-19 14:37:15]

高齢になっても高層階に住むのってちょっと不便そうだなという印象ですが、あまり気にならないのかな。資産価値が期待できないのなら今後のことを考えると不安なMSだね。

[No.187 by 匿名さん 2011-05-19 14:56:16]

>175さん
ん？免震装置がついているタワマンでも高階層の揺れが激しいの？？
>高さが60メートルを超えると、地上と比べて震度が1プラス
これじゃ、免震の意味ないですよね。
浅草タワーの免震構造は、地震の際建物構造への負荷や内部空間への影響が
3分の1～5分の1に軽減されるそうですが、実際どうなんでしょ。

[No.188 by 匿名さん 2011-05-19 15:24:27]

リスク高いですかね・・・

[No.189 by 匿名さん 2011-05-19 16:01:49]

私は資産価値よりも長く住めるマンションって基準で探しているので、ここは十分検討できる物件ですね。

[No.190 by 匿名さん 2011-05-19 16:02:55]

私は資産価値よりも、長く住めるマンションって基準で探しているので、ここは十分に購入検討に入る物件だなー

[No.191 by 匿名さん 2011-05-19 16:32:16]

価格も高いし、リスクも高いし・・・

[No.192 by 匿名 2011-05-19 16:33:19]

185さん
基本、買いたいと要望書を出した部屋を販売するので売れてるようには見えると思う。

[No.193 by 匿名さん 2011-05-19 16:38:33]

>189
意味わかりません。
長く住み続けるほどリスクが高くなる、ということではないの？

[No.194 by 匿名さん 2011-05-19 17:54:25]

>187さん
それは免震のないタワーについての話じゃないでしょうか？

もっとも、長周期震動のこともあるので
免震が本当に期待通りの結果を出すかどうかはわからないですが。
繰り返しの揺れに対する変位とかは、いまだ実証されていませんし。

[No.195 by 匿名さん 2011-05-19 22:59:44]

色々と地震に関する建物への影響の出方も正直未知数ですよね。

ところでこの辺りだと災害時はどこが避難所になるのでしょうか？

あまり広い場所って思い当たらなくて…。

こちらの物件自体、防災対策はしっかりされているようですが。

[No.196 by 匿名さん 2011-05-19 23:14:58]

そういえばそうですね。
避難所になりそうな広い場所が思い浮かびません。
唯一知っているのが浅草寺の裏手の大型バスの駐車場くらいです。
で、調べてみました。
避難所は千束小学校か富士小学校のどちらかみたいです。
避難場所は上野公園一帯となっています。
参考（台東区ＨＰ）：http://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/bosai/saigaitaisaku/hinan.ht...

[No.199 by 匿名さん 2011-05-20 00:34:24]

既存不適格タワマンか。

[No.200 by 匿名さん 2011-05-20 08:22:26]

＞＞１９６
広域避難場所が最寄にある住まいのほうが少ないですからね、でもこの辺は避難場所の数がそれなりに多いので安心はできるかと思います。

＞＞１９７
たしかに設備の少なさは逆に魅力かも、それが功を奏して価格がこれで済んでいるのならいいですよね。
設備が多すぎても不要に思う家族もいるでしょうしシンプルな面が評価されているのかもしれません。