浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[114: 匿名さん]

軟弱地盤なんですね。首都圏直下型地震が起きたら、大変なことになりそうですね。

[115: 地元不動産業者さん]

超高層の賃貸は、浅草にはないよー
浅草周辺でも２０階以上を借りるとなると、ここの賃貸部屋しか選択肢はない筈。

[116: 匿名]

浅草に住みたいしタワーに住みたい。
だけど地盤が不安で30年以内に地震が来たらと思うと浅草タワーに賃貸住まいがいいかな。ここ賃貸需要は結構あるかもね。

[117: 匿名さん]

タワーは修繕積立金もだんだん上がっていくだろうし、賃貸で住むのが一番いいように思う。でも毎月の家賃を考えると絶対無理だ…。賃貸で高級マンションやタワーマンションに住んでる人が一番の勝ち組なんだろうな。

[118: 購入経験者さん]

新築マンションに住んで1年たちましたが、各階ごみ置場+ディスポーザーはとっても便利です！
家のなかにごみが溜まらないので衛生的にも良いですよ！
逆にミストサウナってあんまり使わないな～
あと風呂のテレビはもっと画面大きかったらよかったと思います。
あと共有設備はなるべくシンプルにして管理費+維持費を下げるべきかと思います。

[119: 匿名]

タワーの魅力はコンシェルジュだったり共有施設があるからこそだったりしませんか？浅草タワーぐらいならシンプルな方だと思います。

[120: 匿名さん]

>61さん
確かに。雨水から放射性物質をろ過する機能はあるんでしょうかね。
さすがに雨に放射性物質が混入するなんて想定してないですよね。
それより、断水時はタワマンの高層まで水を運ぶのが大変らしいので、
その辺が何とかならないかなー。

[121: 匿名さん]

ミストサウナって憧れるんですが、掃除とか大変だったりするんですか？

[122: 匿名さん]

＞＞１２１さん
我が家でミストサウナを使っていますが、１ヶ月に１度フェルターの掃除を
するだけですよ。すぐにはずせるので水であらって干しておしまい。
はじめはついていても使わないかななんて思っていましたが使ってみると
すごく気持ちがよくて毎日使っています。

[123: 匿名さん]

ミストサウナはいらないでしょう！って思っていたのですが
意外と使われるんですね
息苦しくなったりしないのでしょうか？
私はサウナが苦しくて苦手で・・・

[124: 匿名さん]

サウナが苦手な人にこそミストサウナがおすすめなんじゃないですか？

[125: 物件比較中さん]

軟弱地盤だったんですね。
ここら辺は液状化というより火災のほうが危険な気がしますがどうなんでしょうか。

[126: 匿名]

両方危険だと思いますよ。防災マップで確認してみて下さい。
地盤も荒川区や墨田区よりましかもしれませんが
決して良いとは言えず悩みます。ﾗｲｽﾞタワーと私は検討中です。

[127: 匿名さん]

ここ地盤弱いんだ。内陸だから良いのかと思ってた。

[128: 匿名]

じゃあ逆に、ここと同じ位のレベルのマンションで、地盤が軟弱じゃなくしっかりしているところはどこ？

[129: 匿名さん]

三軒茶屋のタワーは直接基礎だから、地盤はこことは比較にならないほどいいね。

[131: 匿名さん]

駐車場を希望してるんですけど、希望してる人多いのでしょうか。
駐車場は抽選ですよね？協力住戸の人が優先とかはないですよね？
協力住戸多いからちょっと心配です。

[132: 匿名さん]

>130
西浅草は意外と不燃建築物の率が高く、三方を大通りに囲まれてもいるので、火災に関して条件はさほど悪くありません（浅草タワー敷地から100ｍ内にガソリンスタンドがあること、敷地近隣に木造住宅が比較的残っていることは気になりますが）。西浅草で問題になるのはむしろ避難危険度の高さです。

川沿いのタワーは注意を要するでしょう。川沿いなど水の際はそもそも地盤が悪いところが多いです。堅実な検討をするなら、敷地の地盤のデータを手に入れて確認をする必要があると思います。

[133: 匿名さん]

>131

駐車場は230台か。
戸数と照らし合わせると申し込みが多い場合はかなりの競争だよね。
自分からすると車がどうしても必要な物件とは思わないから引っ越して来る時の自家用車を売ってから来る世帯もいるんではないかと思う。

優先順位があるという情報は、聞いてないなあ。

[134: 匿名さん]

浅草タワーが最大の差別化は、ここが台東区№２の高さの超高層マンションということ。
これ読めば納得です。
http://allabout.co.jp/brandsite/mec/closeup/CU20110309A