浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[769: 周辺住民さん]

>768
だから売れてない、という理屈か。笑っちゃいます。

[770: 匿名]

自分、契約者ですが管理組合の役員に報酬は払いたくないですね。
金額が示されてないのが腹立つ。
高額な金払うくらいなら自分がボランティアでやりますわ。いい勉強になりそうだし。
で、管理費下げる。
みんな同じ気持ちじゃね？

[771: 匿名]

769は話のすり換えだな。
768が書いた通り、簡単に営業トークを信じる765が問題。

[772: 匿名さん]

掲示板はネガが多いくらいのがいいんだよ。
モデルルーム行けばいくらでもポジ情報聞けるのだから。

[773: 周辺住民さん]

>771
では、待ってみましょうよ。いつ完売するか。

[774: 匿名]

数をハッキリあげてくれますよ。
大幅に嘘をついてもバレるし。

[775: 匿名さん]

数の中にキャンセル分がどれだけ含まれてるかだな

[776: 周辺住民さん]

キャンセル分が数に含まれているかどうかわかりませんが、いずれにしてもキャンセルによって得られる「収入」は、低金利な今ではそんなに悪いものではないでしょう。キャンセル数もそんなに多いんでしょうか。

[777: 匿名]

契約後とキャンセルと
要望書を出して結局契約しなかった部屋合わせたら結構あるんじゃない？

[778: 匿名さん]

758さん
マンションの管理組合だけはやりたくないと言われる方が多いですよね。家事や仕事の時間を割いてやらまければならないわけですから当たり前と言えば当たり前なのですが。だから最近では輪番制にしているというマンションが増えていますよね。住民全員に公平に廻るようにそうしているんだと思います。ここもS学会等の話が出ているくらいですから輪番制にした方が良いように思います。

[779: 後の祭り]

勤続４年で年収８００万なんですが、ここの６０００万くらいの審査通りますかね？頭金０です。（貯金はあります）

[780: 匿名]

貯金はあるのに頭金にしないの？
頭金あれば通ると思う。

[781: 匿名]

勤続年数が短いのが気になりますが後は属性が問題なければ…と思います。

[782: 後の祭り]

貯金は６００万だけですが、それを頭金にするよりもいざというときのためにとっておきたいのです。０になってしまうのは怖いので…。３００万くらいでも頭金にしておいたほうがいいものでしょうか？

[783: 匿名さん]

6000万の物件を買うにはリスクがあると思うけど…
貯金がちょっと少ないのでは。

[785: 匿名]

物件比較検討中さんは
24時間、土日もレスチェックご苦労様です。浅草タワー大好きなんですね

[786: 匿名]

>784 最近かなりヒステリックですね。
ネガにおかしな反論するから下らない議論が長引いている。

[787: 匿名さん]

スカイツリーのテナントは地元の商店を優先して募集したらしいですね。
ただ墨田区の坪単価は1万前後なのに対し、スカイツリーは3～5万するとかで
結局１軒も入らないことになったそうです。
でもスカイツリーができる事によって町全体が活性化するわけだし
べつにわざわざ高いお金をだしてテナントに入る必要なんてないのかも。

[788: 匿名さん]

商業的には町はしばらくにぎあうだろうけど、このマンションの価値があがるとも思えない。
スカイツリーも見えないし。

[789: 契約済みさん]

>788
また「見える見えない」論争ですか。どうでもいいことですが、私が契約した部屋からは見えます。だから契約したというわけではありませんが。