浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

[匿名さん]

Part5のスレを新しくたてました。
浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

施工会社：http://www.fujita.co.jp/

[400: 匿名さん]

利害関係絡むと駄目だね。
マンションの資産家地を落としたくない地権者や契約者とこれから安く買いたい購入検討者では立場が違い過ぎる。そしてここは訴訟関係者もいるのかもね。
ネガの情報が嘘っぱちならこのタワマンは売れるよ。待ってても安く買えないだろう。
逆にS 会の地権者が多数だったり、景観規制が本当に進んでいるなら、売れ残り値下げもあるかな。
掲示板なんてどこもこんなもん。ﾎﾟｼﾞしかいらないなら、デべの話聞いてなよって事。

[401: 周辺住民さん]

>395さんへ
398を書いた周辺住民です。完売まで160戸との情報があります。画像サイトを覗いてみてください。

[402: 匿名さん]

スカイフロアを第四期販売から対象外としているのはなぜでしょうね。
売りきったように見せかけたいのかねぇ。
まだまだ残っているラグジュアリーフロアの販売を、なんとしてもしきりたいんでしょうけどね。
　

[403: 匿名]

先月末で残200弱だったと思いますが…先週40弱登録があったということですか？それが本当ならすごいですね。

[404: 近所をよく知る人]

売れてないのねここ・・・・

[405: 匿名さん]

いや…売れてるほうじゃないですか？
価格少し下げれば完売すると思いますよ。早く価格さげて完売しましょう！

[406: 匿名]

確かに順調に売れてるね。
まだ来年３月まで全然あるし。

[407: 匿名さん]

ﾎﾟｼﾞ意見に対してネガ意見どうぞ。

S会地権者の活動は？
893の事務所は？
地盤は？
過剰な容積率は？
景観規制による既存不適格の可能性は？
浅草寺に訴えられたマイナスイメージは？

これらのネガ意見は全部嘘？

嘘ならﾎﾟｼﾞさんネガする人の否定じゃなく、ネガ意見を覆す材料を示して。
そうすればこのマンション売れるよ。

[408: 匿名さん]

で、その妄想のソースは何？
イメージとか可能性とかプロ市民の妄想には反論しようがないよ（笑）
＊＊＊とか創価学会とか何組入居してどんな属性の人なの？
らしい？なるかも？で不安を煽っても世間には相手にされないよ。

[409: 匿名さん]

妄想って・・・
893の事務所も、 地盤の悪さも、 過剰な容積率も、名勝指定による景観規制の可能性も、浅草寺に訴えられたのも、みんな事実。
いろいろ検索すれば確認できるようなことばかり。
ついに事実まで妄想と言い出しますか？

S会地権者についてのみ、検索では確認不可能だけど
間接的ながらソースが出ていたし、地元に行けば検証もできるでしょう。
何より、検証もしていないのに妄想と決め付ける方がおかしい。
検証できるまでは未確認情報として扱うのが本当ですよ。

[410: 匿名]

いろんなネガ情報は本当でしょう。それでも契約するのは、浅草に住みたい憧れかタワーに住みたい憧れが勝のでしょうね。
不動産素人がタワーにたいする憧れだけで買うのは怖いけど、タワーにはそれだけの魅力があるのでしょう。

[411: 匿名さん]

色々なネガ情報が…。

それでも順調に売れてるのは人気なんですね。

[412: 匿名さん]

知らぬが仏か。

[413: 匿名さん]

ネガ情報は地元の人からの情報ならある程度信頼できそうですが、
外側からの情報はあてにならないと思いますよ。
近所の噂なんていうのも真実ではない場合も多いですから。
結局は実際に暮らしてみないとわからないことが多いのではないでしょうか。
あとは暮らす人と街の相性とか。問題はどこにでもありますしね。
それ以上の魅力があるから人気があるんでしょうね。

[414: 匿名さん]

ﾎﾟｼﾞ情報だけでなくネガ情報も知った上で買うのがいいよね。
ネガ情報は買う時はもちろん住んでからも役にたつし。
本当にS会の地権者が多かったら、地権者中心の理事会はもってのほかだし。

浅草は人気のある土地だからこのマンションは値下げせずに完売するかもね。

[415: 匿名]

そうですね。
ネガはあるのは事実だけど、どこのマンションだっていいところも良くないところもあるだろうし。
個人の価値観だね。
結果順調に売れてるみたいだしいいのでは。

[416: 匿名さん]

契約者の何割がこのスレ見てるかだな。
ネガ情報なんて知らず、モデルルーム見て、デべの説明だけで契約する人も半数近くいるんじゃないかな。

[417: 匿名さん]

半数（笑）
１割もいないだろ

[418: 匿名さん]

容積率の意味すら知らない契約者もいると思うよ。

[419: 匿名さん]

まあ、１万人モデルルームに来訪があるとして掲示板を見てるのは１００人もいないでしょうね。