アズベリーヒルズ【住民版】part2

[入居済み住民さん]

アズベリーヒルズ【住民版】part2です。
引き続き、住民同士情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47142/

所在地：千葉県流山市平和台2丁目2-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 バス7分 「平和台二丁目」バス停から 徒歩3分 （東武バスイースト）
　　　つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩14分
　　　流鉄流山線 「流山」駅 徒歩3分

[26: 理事派住民]

満足ですか？

[27: 匿名]

＞26
不満ですか？

[28: 匿名]

理事派住民と名乗るヤツ
異常者だな

[29: 匿名ちゃん]

理事派住民と言う人は明らかにこの掲示板を荒らしていますね。

ゴーヤ？あり得ない。
鶏飼育？あり得ない。
自動販売機？あり得ない。
ウド？あり得ない。
しいたけ？あり得ない。
養殖用の池？あり得ない。

青写真にもならないことを並べて、理事と無関係なのに理事派住民と名乗っていますね。
このマンションの事も知らないようだし・・・

永久追放でしょうね。

[31: 匿名]

>30
あなたがここの住民であるか判定していきます。
Ｑ1.当マンションの　90Ｐタイプの部屋の占有面積は何㎡ですか？

答えてみて（笑）

[32: 匿名]

＞30
ごめん訂正だ。
占有面積ではなく、専有面積の誤り

[33: 匿名]

＞No.30 by 理事派住民　2011-06-28 13:28:31
＞マナーのない住民が永久的に追放されるべきだな。

と、言うことは、違反理事は追放されるべきだよな。
ルール・マナーを守れなかったわけだからな。
理事派住民はどう思うか？

[34: おいら]

＞３１
いい質問ですねえ
私も質問してみたいことあります
楽しみ～

[37: 匿名ちゃん]

36さん
理事派住民と名乗りながら、結果として反理事派になっていることにお気づきでしょうか？
理事も住民です。
あなたの言っていることが住民にとって全く迷惑な話しであることが分かりますか？
当然、実現させようと思っても実現は出来ませんよ。
かえって不便になります。
くだらないことでこの掲示板を荒らすのはお止めなさい。
ここは住民版ですよ。

私からも質問させてもらいます。
今、エレベータ内に掲示されている掲示物はどのようなものでしょうか？
答えてみてください。

[38: おいら]

理事派住民とかいう奴は撃墜されたようですね。
さようなら！

[39: 理事派住民]

なにが「さよなら」なんでしょうか？
モラルなしマンションを少しでも改善しないといけません。次回の総会でこの掲示板の内容にも触れてみたいと思います。だいたいどれぐらいの住民が知っているのでしょうか？？？

[40: 匿名ちゃん]

次回の総会で？
随分悠長ですね？
理事会に出席して発言してみなさい。

それより早く質問に答えてみて下さい。

今、エレベータ内に掲示されている掲示物はどのようなものでしょうか？

答えられないのでしょうか？

[42: 匿名]

今朝もサブエンに複数台違反車両が停められていました。
情けないね。

[43: 匿名]

駐車問題なし。
正式に停めれるようになればいいんだよ

[44: こんちゃ]

駐車問題あり。
正式に止められるようにするには規約を変えなくてはならん。
無理だ・・・

[45: 匿名]

サブエントランスは皆のものだから好きに使っていいんだよ

[46: こんちゃ]

皆のものだからこそルールがある
ばかだねえ

[47: 理事派住民]

最近皆さんあいさつしてますか？住人とすれ違う時はきちんと一旦停止して斜め45度の姿勢で快活にあいさつしましょう。
最近風紀が乱れ気味ですよ！

[55: 匿名]

（訂正）
理事とすれ違う時はきちんと一旦停止して斜め45度の姿勢で快活にあいさつしましょう。
でした。
駐車場は、多数決で、だれでも停めれる規約になる予定です。

[56: 理事派住民]

水面下でそういう話しは進んでいるようです。
あくまで身内の噂ですが…
あと敷地の空きスペースに畑を作る計画です。

[57: 匿名]

＞55
＞56
マンションの管理人さんに聞いてみましたが、理事会でも全くこのような話題は挙がっていないとのことでした。
畑なんてあり得ないそうです。

みなさん、55・56は掲示板荒らしのガセネタですよ。

[59: 匿名]

57さんオッケー
初めから分かっていますよ
理事派住民は反理事派住民ってことですね

[60: マンション住民さん]

秋頃に臨時総会やるらしいですよ
このタイミングでアナウンスが来ていないから
10月になるか11月になるかわかりませんが

半年前のペンディングの来訪者駐車場の件以外にネタあるんですかね

[61: 匿名]

あるでしょ。
サブエントランスの買い物時等の一時的な駐車を認める件とか、
来客駐車場の新たな設置。
それとこの掲示板で陰口叩いてる住民の吊るし上げ、
あと理事派住民さんがおっしゃってる畑の件もかな(^^)(笑)

[64: マンション住民さん]

まぁサブエントランスは駐車ＯＫの話はないでしょうね。
サブエントランスの件と絡んでだと、駐車場再抽選の意見が出てくる位ではないでしょうか

個人的には10人もいる理事が何の作業をされているのか明確にして欲しいですね
以前、自治会と理事会で合同会議をしたと議事録にありましたが、
おそらく自治会の方から指摘があったのでしょう。

いずれは自分たちも回ってくるのですが
いかんせん密室なので何をされているのかわかりませんし
会議への参加率や頻度も不明だと思っています

[66: 匿名ちゃん]

サブエントランスには車を止められないようにしたいですね。
入居当初からの立派なルールです。
車寄せとして使えず不便な事も多いです。
ルールを守れない住民が多いマンションは資産価値を下げます。
ルール・モラルのある住民が増えることを望みます。

[67: マンション住民さん]

当人が思っているほど理事会の情報って
他の居住者の方に伝わっていないと思います

もし理事会会議で違法駐車の事を取り上げていたとしても
実際問題として減ってないんですから何もやっていないと思われても仕方がない
それでも何か見えるものがあれば話は別だと思います

365日24時間監視をすることは100%無理な事は理解できます
少なくとも管理人のいる時間は管理人さんが駐車違反の紙をはるとか
（別の方の情報で他の管理会社さんの活動情報としてあがっていましたよね）

活動の有無が見えてくれば
今の理事会や管理会社に対する矛先が
それでも駐車するモラルのない運転手に向かうのではないでしょうか？

折角なので10人の（理事長は別にいいから9人？）の業務内容もご教授願えますか？
私も役職だけでは何をされているのか分かりませんでしたので

[68: 匿名]

総会決議は多数決です。
当日多数を占めた議案が可決されます。
後で文句を言っても手遅れなので、承知しておいてください。
仲間を多く集めた者勝ちって事ですが、決まりですから、あきらめてください。
規約が変われば従ってもらいます。

[69: 匿名]

＞68
マンションの規約を変える？
議案に乗せてもらう為の行動も大変だな。
仲間を多く集めたとしても、それが理不尽な議案ならば、議決権総数の3/4以上取るのも難しいだろうな。
例えばサブエントランスの駐車については実施済みのアンケート結果から見ても不可能だ。
仲間を集めて横暴に走ろうとしても、マンションの規約は区分所有法という法律で守られているから、馬鹿な行動はできないぞ。
もう少し勉強したほうがいいんじゃない？（笑）

[70: マンション住民さん]

そう言えば地震保険もペンディングでしたね
「いきなりＧＫの資料がポスティングされてろくな説明もないまま
加入に誘導するようなアンケート・・・」
といった投稿も以前あったようで
はたして臨時総会ではどう転びますかね

地震保険自体は最終的に国が負担する事になるので
どこの損保会社でも変わらないらしいので、
本来であれば火災保険の内容でどの会社にするか決めるのが本来の流れのような気がしますが、
ＧＫが出てきたという事は三井住友海上が現在の火災保険の取引先なのかな？

そもそも火災保険の話って今まで出てきた記憶がないのですがどなたかご存じありませんか？

[71: マンション住民さん]

最近、騒音問題はどうですか？
書き込みはありませんが、掲示板等には張り出されてますね。

[72: 住民さんＥ]

6時～21時まで、上階の物音がうるさいですね。
耳栓は必須です。
直接言いに行っても知らん顔なので、
裁判の準備始めました。
上階一家のお陰で新居生活は台無しです。

[73: マンション住民さん]

うちも同じく上階の子供の走る、飛び跳ねる等の
騒音がひどいです。
理事会から苦情を言ってもらいましたが
直るどころかもっとひどくなりました。

[74: ミラクル]

>72
裁判ですか？
楽しみにしています。
時間と労力が必要ですが、頑張ってほしいところです。
このケース、あなたが敗訴する可能性が高いとみます。
みなさんいかがですか？

[75: 匿名]

マンションなんだから上階の音ぐらい織り込みずみだろ？
くだらんことに神経とがらしなさんな。