グラン・コート江南

[購入検討中さん]

グラン・コート江南について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社　大倉
施工会社：大末建設株式会社名古屋支店
管理会社：オークラハウジング株式会社

[101: 入居済み住民さん]

入居している者としては、ある程度の値引きをしてでも早く完売して、旗や看板が無くなって、落ち着いて欲しいですね。
あと４邸なら、直ぐに売れてしまいそうですけどね。

[102: 匿名さん]

ホームページだと最終５邸とありますが
４邸に減ったんですか。あと少しですね。
周辺住人ですが最近チラシ入ってきません。
もう入れるの止めてしまったのでしょうか。
ここの営業さんはノルマ厳しいみたいで
よく回ってきましたが、残りが少なくなったら
また回ってくるのでしょうかね。。

[103: デベにお勤めさん]

残り数戸が販売難しいんですよ。勢い買いの人もいないですし、今からが本当の意味の営業活動になります。ただ、条件が悪いですね。道は広がるし、前は寺の屋根で、ロケーションはNG。駅までの距離も微妙だし、駐車場も狭いし停めにくい。逆にメリットがわかりません。近くに売れ残りマンションがあるし、お得意の値引き大会だろう。

[104: 入居済み住民さん]

上の方は、文章を読むと、完全に他社の方ですね。
こういう所に、上記のような内容を書くのも仕事の一つなんですかね。
ご苦労様です。
近くの売れ残りマンションの方ですかね。

[105: 入居済み住民さん]

駐車場狭くないし、停め難くもないですけど。。。運転得意じゃないですけど、普通のドライバーなら問題ないかと。
道はいつひろがるか分からないし、広がったら広がったで便利になる点もあるんじゃないですかねぇ。

[106: マンション投資家さん]

このマンションの何がよくて、購入されましたか？参考までに聞かせて下さい。

[107: 入居済み住民さん]

HPではあと３邸となりましたね。

このマンションを購入したのは下記の点が大きいですね。

①特急が止まる駅からほどよく近い（近すぎると電車や踏切の音が気になるので…）。
②小中学校、塾が近い。
③大規模マンションではない。
④価格

細かい点はいくつかありますが、大きく挙げるとこれぐらいですかね。

逆に、マンションの投資を行うときに見るポイントはどこなのですか？

[108: マンション投資家さん]

No.107さんへ 参考にする点は
1 利便性
2 生活環境
3 価格
4 資産価値
です。

[109: 入居済み住民さん]

No.108さんへ

ご回答ありがとうございます。

参考になりました。

あと3邸が早く売れると良いですね～

[110: 入居済み住民さん]

住民のスレッドできてますね

[111: 購入経験者さん]

完売前なのに？

[112: 入居済み住民さん]

完売していなくても、住民は居ますから、住民スレッドがあると助かります。

[113: 入居済み住民さん]

あと３邸ですね。
どの部屋が空いているのかご存じですか？

[114: 入居済み住民さん]

２０１はモデルルームの看板が立っているので、１つはそこですかね。
後ははどこですかね？

[115: 匿名さん]

大幅値引き次第で買いますｗ
先住民さんすいません。

[116: 匿名さん]

４階に販売センターが２邸あるけど、そこも空きなのかな

[117: 匿名さん]

あと3戸が売れません・・・

[118: 入居済みさん]

マンションののぼりが後2邸になってますね～
む

[119: 入居済み住民さん]

ベランダから見る向かいのマンションの分譲中の垂れ幕が目障り。

[120: 匿名さん]

メイツ江南の垂れ幕のことでしょうか。江南駅を使う時によく見えますね。こちらのマンションはあと2邸のようだし、後から建ったわりには先に完売しそうで良かったのではないでしょうか。
suumoだとA、B、D2の間取りが掲載されていましたが、現在はどの間取りが分譲中なのでしょうか？公式サイトに出ている値段と見比べてみると多少の割引があったみたいですね。買いやすくなって良いことだと思います。

[121: ご近所さん]

400万の値引きと営業マンが来ましたが、絶対買いません。大倉の物件は。営業マンの質は悪いし、物件にも魅力がありません。ポスティングも迷惑です。ゴミが増えるだけだから。二度と来ないでほしい。

[122: 入居済みさん]

垂れ幕が後１邸になりましたね。
色々言われてますが、もうすぐ完売ですね～

[123: 契約済みさん]

売れないんだね・・・

[124: 匿名さん]

最終１邸ですか。モデルルーム分譲があるんですね。
アットホームに掲載中の2階のAmタイプがそこの部屋になるのでしょうか？
でもsuumoだと4階の77.87m2って載ってるんですよねぇ。
どちらの部屋か分かる方いましたら教えて下さい。
それにしても先月の時点で400万の値引きが提示されてるんですね。
残ってる部屋もその位引いてくれるならお買い得かもしれませんね。

[125: 匿名さん]

おそらく402号室かと。
モデルルームと看板出てますし。

201号室のモデルルームは、これから販売になるのでしょうか？
もう売れてるのかと思ってました。

最終１邸になってからが、なかなかですね。
400万円の値引きは、大きいな・・・。

[126: 購入検討中さん]

何故４０２が最後に残ったの？

[127: 匿名さん]

売れ残った理由は答えようがないだろw126さん調べて書き込みしてくれ。よろしくな。

[128: 匿名さん]

まだ売れてないの？

[129: ハイツ]

犬山で子供を育てても市内に進学校がありません。
教育環境は江南市に分がありますね。

[130: 土地勘無しさん]

何故犬山市内に進学校が存在しないのでしょうか。

[131: 匿名]

近隣の丹羽高校があるから

[132: ビギナーさん]

丹羽高校ってどのくらいのレベル？。

[133: 匿名]

たまに東大合格出る

[134: 匿名さん]

江南駅からだと高校通うの便利そうですね
駅から近い高校という条件で選んでも偏差値が高いところから
ちょっと…のところまでちゃんと揃ってる印象です
突出しているのは滝高校ですけどね

ここってもう最終1邸になってるんですね
更新途絶えてますけどそろそろ完売しましたか？

[135: 匿名]

江南駅周辺は塾が乱立してますからね
有名な塾は一通りありますし、滝中学進学関連の塾を含めたら相当な数になるんじゃないですか

[136: ご近所さん]

今日、チラシが入ってて、
201号室、エアコン2台、全室照明、カーテン付きで、
2617万。『540万値引き』ですって。

[137: 匿名さん]

モデルルームに使ってた部屋なんですよね。
一年位使ってたと思うのですが壁紙は変えてくれるのかな？
＞エアコン2台、全室照明、カーテン付き
は、なかなか良い条件ですね。角部屋ですし。
ちょっとした畳コーナーは昼寝した子供を寝かすのに良さそうだと思いました。

[138: 契約済みさん]

このあたりの超トップレベルの高校生は一体どこに通うのでしょうか。

[139: ご近所さん]

滝→一宮→西春→丹羽→江南→尾北って感じですよ。

[140: 匿名]

丹羽高校は最近落ちてますよ江南のほうが上かな
犬山市には犬山、犬山南と公立の普通科がありますが尾北や一宮南に及びません

[141: ご近所さん]

丹羽は落ちてるんだ。知らなかった・・・

[142: 賃貸住まいさん]

こっから一宮高校なんて通えるのか？

[143: 匿名さん]

自転車で通ってる子いますよ！
江南駅からは尾張一宮駅行のバスがでてますのでバスでも通えますね。

[144: 匿名さん]

自分は塾にはほとんど通わなかったけれど子供はかわいいもので健康でそこそこの学校に行っていい仲間とすごしてくれればと思っています。
家で勉強するくせがつけばいいのですがつまづいたときにすぐに聞けるように塾も一案かと。
長期の休みの講習で様子を見ようかと考えています。

[145: 匿名]

グランコートに近いモ○リスという塾は生徒が夜の弁当を持ってくるそうですよ

[146: 匿名さん]

モ○リスって江南市が発祥なんですよね～。経営者はマネーの虎に出てましたね。
夜遅くまでいるのでしょうしお弁当を食べる時間があるのは良いですね、親御さんは大変でしょうが。

江南市には名門校があるので自然と教育に力を入れる街になっていくのでしょうね。
目標が定まりやすくなり学校の他にもサポートする場が近くにあるって良い環境だと思います。

[147: 匿名]

モ○リスは少年サッカーチームを持ってて木曽川の河川敷で練習してます
勉強だけじゃない塾。

[149: 契約済みさん]

だんだん前の道路の拡張が進んで来てますね。

[150: 契約済みさん]

ゴミステーション移動かしら。